若葉町２ 4780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

若葉町２ 4780万円

住所	東京都立川市若葉町２
交通	ＪＲ中央線「国立」バス11分変電所前歩4分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩34分、ＪＲ中央線「立川」車3.4km
価格	4780万円

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5/20価格改定
省エネルギー性と耐震性を備えた新築住宅
14帖以上のＬＤＫをもつ3ＬＤＫの新築全3棟
国立駅＆立川駅を利用することができる立地に位置しております

: 建物は既に完成しております。
お気軽にお問い合わせください♪

物件名	若葉町２ 4780万円
価格	4780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.02m²～106.76m²（30.25坪～32.29坪）（実測）
建物面積	79.38m²（24.01坪）（実測）
住所	東京都立川市若葉町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【ＬＤＫ】14.25帖の広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事したりおしゃべりしたり、皆の夢がかないます。
【キッチン】作業スペースのあるキッチンなので大勢のお料理も作業がしやすいです。
【浴室】肩までゆったり湯船に浸かり、一日の疲れをスッキリと取り除いてください。

(3号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積106.76m²、建物面積79.38m²
【ＬＤＫ】14.25帖の広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事したりおしゃべりしたり、皆の夢がかないます。
【玄関】広々玄関は第一印象グッド！ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます。

【洗面所】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です！
【ＬＤＫ】14.25帖の広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事したりおしゃべりしたり、皆の夢がかないます。
【キッチン】空間の広がりを演出するオープン式対面キッチンです。視界を遮らないのでゆとり空間が生まれます。

【洋室】南側に面した6帖の洋室は日当り・通風ともに良好です！明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになります。
【収納】各居室にはクローゼットがあります！収納が多いお家はすっきりして快適空間です。
【洋室】南側に面した6帖の洋室は日当り・通風ともに良好です！明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになります。

【洋室】南側に面した6帖の洋室は日当り・通風ともに良好です！明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになります。
【バルコニー】陽当たりの良い南向きのバルコニー。お洗濯ものがよく乾きそうです。
【バルコニー】太陽の光が射し込むバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね。

【トイレ】毎日の快適ライフのための洗浄機能。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備です。
【浴室】浴室にはカビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気暖房乾燥機を設置しています。
建物は既に完成しております。
お気軽にお問い合わせください♪

(2号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積103.33m²、建物面積79.38m²
(1号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積100.02m²、建物面積79.38m²

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
イベント情報
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00～18:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発立川店から50ｍのところに【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆西武開発立川店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した
【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる
ご家族でも安心してお越しくださいませ。

◆西武開発ではグループ会社である、
１０年以上連続フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！

【約４０年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！

フリーダイヤル　【0120-153-741】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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設備仕様

浴室換気乾燥暖房機
浄水器
床下収納

三面鏡付き洗面化粧台
サイディングボード
ウォークインクローゼット

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構造の特徴

キッチン
ウォシュレット
べた基礎

カラーインターホン
ペアガラス
24時間換気

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地図立川市若葉町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
立川市立若葉台小学校まで850m
中学校
立川市立立川第九中学校まで950m
スーパー
ヤオコー立川若葉町店まで665m

ホームセンター
Olympic立川若葉店まで436m
スーパー
グルメシティ立川若葉店まで1023m
コンビニ
ファミリーマート国分寺高木町店まで351m

コンビニ
セブンイレブン立川若葉町3丁目店まで723m
ドラッグストア
マツモトキヨシ立川若葉町店まで687m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー立川若葉町店まで976m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】立川市立若葉台小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】立川市立立川第九中学校（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】ヤオコー立川若葉町店（約665m・徒歩9分）
■【ホームセンター】Olympic立川若葉店（約436m・徒歩6分）
■【スーパー】グルメシティ立川若葉店（約1023m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート国分寺高木町店（約351m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン立川若葉町3丁目店（約723m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ立川若葉町店（約687m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー立川若葉町店（約976m・徒歩13分）
■【スーパー】オーケー立川若葉町店（約922m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ国分寺西町三丁目店（約784m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス国分寺並木店（約939m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】みたから幼稚園（約418m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ともだちの森保育園（約574m・徒歩8分）
■【病院】永井産婦人科病院（約1527m・徒歩20分）
■【郵便局】立川けやき台郵便局（約1011m・徒歩13分）
■【郵便局】立川若葉町郵便局（約886m・徒歩12分）
■【図書館】立川市若葉図書館（約684m・徒歩9分）
■【公園】北町公園（約1689m・徒歩22分）
■【公園】平兵衛樹林地（約1301m・徒歩17分）
■【公園】上水公園（約1779m・徒歩23分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.38m²
  
  土地面積
  
  100.02m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.38m²
  
  土地面積
  
  103.33m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.38m²
  
  土地面積
  
  106.76m²
  
  価格
  
  4780万円

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若葉町２ 4780万円販売概要

物件名	若葉町２ 4780万円
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（3戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.02m²～106.76m²（30.25坪～32.29坪）（実測）	建物面積	79.38m²（24.01坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市若葉町２周辺地図立川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」バス11分変電所前歩4分乗り換え案内西武国分寺線「恋ヶ窪」歩34分乗り換え案内ＪＲ中央線「立川」車3.4km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年5月末予定	入居時期	2024年6月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、セットバック面積約0.18m²あり
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：山本　明玄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建06525号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、不整形地、各号棟の敷地一部が国分寺市所在となっております。/2号棟・3号棟は土地面積に地役権設定部分0.25平米含みます。

問い合わせ先	(株)西武開発立川店【TEL】0120-153741お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発立川店(株)西武開発立川店のその他の物件情報を見る東京都立川市柴崎町4-6-34 国土交通大臣（5）第006323号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都立川市（たちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内3位

全国14位

偏差値: 53.98

項目別順位

安心度: 都内44位
全国795位

利便度: 都内8位
全国12位

快適度: 都内7位
全国40位

富裕度: 都内4位
全国8位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国6位

偏差値: 60.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	50施設	都内26位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	3,955人	都内24位	全国119位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	都内26位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	173施設	都内29位	全国127位
1万人当たり病床数	88.3床	都内24位	全国602位
1万人当たり医師数	36.0人	都内13位	全国93位
介護老人施設定員数	1,138人	都内20位	全国170位
介護保険料	5,880円	都内16位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.72件	都内40位	全国751位
千人当たり交通事故件数	2.51件	都内41位	全国588位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

立川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

立川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

若葉町２ 4780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細