向古河（新古河駅） 1690万円～1890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

向古河（新古河駅） 1690万円～1890万円

住所	埼玉県加須市向古河
交通	東武日光線「新古河」歩13分、ＪＲ宇都宮線「古河」歩36分、東武日光線「柳生」歩50分
価格	1690万円～1890万円

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: 〇1号棟　現地写真〇
敷地面積60坪以上の広々分譲地☆駐車もラクラク３台以上可！
※2024年5月撮影

物件名	向古河（新古河駅） 1690万円～1890万円
価格	1690万円～1890万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4DK+S（納戸）※+Sはストレージルームのことです。
土地面積	207.51m²～281.9m²62.77坪～85.27坪
建物面積	81.98m²～110.13m²24.79坪～33.31坪
住所	埼玉県加須市向古河

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格1790万円、4LDK、土地面積222.54m²、建物面積110.13m²
〇2号棟　現地写真〇
南向きの物件ですので日当たりも良好です(^^)/
※2024年5月撮影
(2号棟)、価格1790万円、4LDK+S、土地面積222.3m²、建物面積105.16m²

〇5号棟　現地写真〇
お車並列4台駐車可能♪
各居室に収納スペースがついております。
※2024年5月撮影
(5号棟)、価格1690万円、4LDK+S、土地面積207.51m²、建物面積105.16m²
〇1号棟　リビング〇
16帖のリビング☆南に面していますので日当たりも良好です！
※2024年5月撮影

〇1号棟　和室〇
4.5帖の和室(^^)/お子様のお昼寝や急な来客にも安心ですね！
※2024年5月撮影
〇1号棟　洋室〇
4.5帖の洋室(^^)/各居室に収納がございますので最大限お部屋を広く使うことができます♪
※2024年3月撮影
〇３号棟　洋室〇
6帖の洋室♪全棟南向きですので日当たりも良好です！
※2024年5月撮影

〇1号棟　キッチン〇
ご家族との会話も増える対面キッチン♪
※2024年5月撮影
〇1号棟　トイレ〇
1階と2階にトイレがございますので朝の混雑した時も安心です！
※2024年5月撮影
〇1号棟　洗面脱衣場〇
三面鏡付の化粧台(^^)/
お出かけ前のチェックにも大活躍です！
※2024年5月撮影

〇2号棟　リビング〇
南面には掃出し窓がありますのでとても明るいリビングです♪
※2024年5月撮影
〇1号棟　浴室〇
一坪タイプの浴室♪足を延ばしてゆっくりバスタイムを楽しめますね(^^♪
※2024年5月撮影
〇1号棟　玄関〇
嬉しい可動棚付き収納♪かさばるブーツなどもラクラク収納出来ますね！
※2024年5月撮影

〇2号棟　玄関〇
玄関には広い収納がございますのでたくさんの靴を収納出来ます☆
※2024年5月撮影
〇1号棟　玄関〇
広い玄関ポーチには屋根付きですので傘立てを置いても便利です♪
※2024年5月撮影
〇1号棟　バルコニー〇
人気のインナーバルコニー☆雨の日でもお洗濯ものが濡れる心配がございません☆
※2024年5月撮影

〇全棟配置図〇

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
※ご見学時間・日程の調整可能です。ご希望ございましたらお気軽にお問合せ下さい。

♪当社が選ばれる理由♪
(1)HANDYサービス♪
物件価格交渉は当たり前♪サービス優先の方は当社へお問い合わせください。
他社様に負けないご提案をさせていただきます。※当社サービスには諸条件がございます。

(2)住宅ローン専門店♪
他社様で断られてしまった方、過去に住宅ローンが通らなかった方も、当社にて住宅ローンが通った実績がございます。
例）○現在借り入れがある方…
　　○過去にお車やクレジットカードのお支払いが遅れてしまった方…
　　○シングルマザーの方…
　　○パート・アルバイトの方…
　　○持病をお持ちの方…
大手不動産会社にて培った経験と知識、実績でお客様のご不安を解決させていただきます♪

◆□ハンディトラスト株式会社について□◆
ハンディトラスト事業内容
(1)不動産売買…最新物件から中古物件までお客様のご要望に合わせてご提案させていただきます。

(2)土地、戸建買取…1円でも高く！お客様の大切な不動産を買い取らせていただきます。

(3)工事、リフォーム…御要望・御予算に合わせたご提案をさせて頂きます♪
施工例は弊社HPから是非御覧下さい♪

(4)Handyでんき…ENEOS株式会社供給。ハンディトラストでは公共料金の節約を推奨しております。

(5)火災保険代理店…昨今自然災害が多発する中、災害時の対応に困っている方が急増してます。迅速に対応できるよう、弊社では保険加入から災害時のお手続き・修繕工事までを一貫して対応しております。火災保険の見直しもお気軽に御相談ください♪

(6)ハウスクリーニング…お引越しの後や、入居前のお掃除、ご家庭では対応しきれない頑固な汚れもプロの手により徹底的にきれいにいたします。

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地図加須市向古河周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】バル古河（約2818m・徒歩36分）
■【スーパー】業務スーパー古河店（約2667m・徒歩34分）
■【コンビニ】セブンイレブン北川辺向古河店（約1214m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア古河鴻巣店（約2989m・徒歩38分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ北加須店（約2552m・徒歩32分）
■【中学校】加須市立北川辺中学校（約2599m・徒歩33分）
■【小学校】加須市立北川辺東小学校（約206m・徒歩3分）

向古河（新古河駅） 1690万円～1890万円販売概要

物件名	向古河（新古河駅） 1690万円～1890万円
価格	1690万円～1890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4DK+S（納戸）※+Sはストレージルームのことです。	諸費用	-
土地面積	207.51m²～281.9m²62.77坪～85.27坪	建物面積	81.98m²～110.13m²24.79坪～33.31坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県加須市向古河周辺地図加須市周辺の家賃相場
交通	東武日光線「新古河」歩13分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「古河」歩36分乗り換え案内東武日光線「柳生」歩50分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年2月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小又　俊春、設備：公営水道、浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：調整区域につき建築許可要
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハンディトラスト(株) 【TEL】0280-33-3633お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007430号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディトラスト(株)ハンディトラスト(株)のその他の物件情報を見る茨城県古河市水海字白山台2346-3 茨城県知事（1）第007430号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県加須市（かぞし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内38位

全国738位

偏差値: 47.45

項目別順位

安心度: 県内25位
全国723位

利便度: 県内34位
全国725位

快適度: 県内34位
全国344位

富裕度: 県内34位
全国455位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国137位

偏差値: 53.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内23位	全国269位
保育所等の状況（利用児童数）	1,948人	県内18位	全国243位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	53施設	県内25位	全国374位
1万人当たり病床数	46.0床	県内36位	全国766位
1万人当たり医師数	8.0人	県内39位	全国778位
介護老人施設定員数	1,097人	県内14位	全国185位
介護保険料	6,031円	県内38位	全国508位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.46件	県内25位	全国731位
千人当たり交通事故件数	2.39件	県内26位	全国550位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

加須市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

加須市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,890円/月	35,603円/月	42,205円/月	52,114円/月	68,635円/月	101,687円/月
5万円	21,805円/月	26,627円/月	33,338円/月	43,355円/月	59,983円/月	93,142円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,472円/月	34,596円/月	51,332円/月	84,596円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,680円/月	76,051円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,077,580円～	920,080円～	766,800円～	611,360円～	458,860円～	307,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

向古河（新古河駅） 1690万円～1890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細