大枝中山町 2895万円～3198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大枝中山町 2895万円～3198万円

住所	京都府京都市西京区大枝中山町
交通	阪急京都線「桂」バス10分国道中山歩6分～7分、ＪＲ東海道本線「桂川」バス8分小畑川公園北口歩7分～8分、阪急京都線「洛西口」バス6分小畑川公園北口歩7分～8分
価格	2895万円～3198万円

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: 22号地

物件名	大枝中山町 2895万円～3198万円
価格	2895万円～3198万円
間取り	3LDK
土地面積	78.43m²～98.41m²23.72坪～29.76坪
建物面積	76.6m²～82.77m²23.17坪～25.03坪
住所	京都府京都市西京区大枝中山町

特徴ピックアップ

テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段

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22号地
全28区画の大型分譲地！
いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
22号地

22号地
(22号地)、価格2895万円、3LDK、土地面積79.08m²、建物面積82.77m²
(9号地)、価格2995万円、3LDK、土地面積98.41m²、建物面積76.6m²

(10号地)、価格3198万円、3LDK、土地面積78.43m²、建物面積79.47m²
22号地
22号地

22号地
22号地
LDKの吹抜け
22号地

22号地
22号地
22号地

22号地
22号地
22号地

22号地
業務スーパー洛西店まで560m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
■土日祝はもちろん、平日でも、
ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。

①かんたん見学コース　【30分～1時間】
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。

②類似物件も見学コース　【1時間～2時間】
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。

③ばっちり見学コース　【2時間～3時間】
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
①と②のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども
ご案内させて頂きます。

④とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、
“来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメ♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。

その他
■“住宅ローンがいくら借りれるか“や
“月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか”
という住宅ローンについてもご相談を承っております。
■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や
“お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、
パソコンを使いながらお金に関する知識を
『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』
で即座にお伝え致します。

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

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地図京都市西京区大枝中山町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】食彩香房京かの子（約591m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー洛西店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】コープらくさい（約875m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都大枝中山店（約310m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート洛西中山店（約608m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン洛西ニュータウン店（約544m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート洛西店（約486m・徒歩7分）
■【中学校】京都市立大枝中学校（約2640m・徒歩33分）
■【小学校】京都市立大枝小学校（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】新林保育園（約1087m・徒歩14分）
■【病院】医療法人清人会洛西ニュータウン病院（約1048m・徒歩14分）
■【郵便局】洛西郵便局（約1230m・徒歩16分）
■【銀行】JA京都市大枝支店（約592m・徒歩8分）
■【銀行】京都銀行洛西支店（約1361m・徒歩18分）
■【銀行】京都中央信用金庫洛西支店（約1360m・徒歩17分）
■【公園】北緑地（約1231m・徒歩16分）

大枝中山町 2895万円～3198万円販売概要

物件名	大枝中山町 2895万円～3198万円
価格	2895万円～3198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（3戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	78.43m²～98.41m²23.72坪～29.76坪	建物面積	76.6m²～82.77m²23.17坪～25.03坪
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市西京区大枝中山町周辺地図京都市西京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「桂」バス10分国道中山歩6分～7分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「桂川」バス8分小畑川公園北口歩7分～8分乗り換え案内阪急京都線「洛西口」バス6分小畑川公園北口歩7分～8分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	28戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：荻野　宏也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築IPEC00467号
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口【TEL】0120-225021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（7）第009738号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口のその他の物件情報を見る京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102 京都府知事（7）第009738号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,170円/月	71,655円/月	84,943円/月	104,885円/月	138,135円/月	204,656円/月
5万円	53,085円/月	62,680円/月	76,076円/月	96,126円/月	129,483円/月	196,110円/月
10万円	43,999円/月	53,704円/月	67,209円/月	87,367円/月	120,832円/月	187,565円/月
15万円	34,914円/月	44,728円/月	58,343円/月	78,609円/月	112,180円/月	179,020円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,476円/月	69,850円/月	103,529円/月	170,475円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,091円/月	94,877円/月	161,930円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,226円/月	153,385円/月
支払利息合計	2,172,460円～	1,855,160円～	1,543,250円～	1,232,640円～	923,630円～	614,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大枝中山町 2895万円～3198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細