リーブルガーデン防府市仁井令第四物件詳細

リーブルガーデン防府市仁井令第四

住所	山口県防府市大字仁井令
交通	ＪＲ山陽本線「防府」歩36分
価格	1898万円～2080万円

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: 1号棟　現地写真

物件名	リーブルガーデン防府市仁井令第四
価格	1898万円～2080万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	200.11m²～248.31m²（登記）
建物面積	96.88m²・107.64m²（登記）
住所	山口県防府市大字仁井令

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市ガス / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積248.31m²、建物面積96.88m²
区画図
現地前道写真です♪

フローリングは傷に強く、美しい仕上がりです♪
自然素材使用で毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます♪
2号棟　現地写真
(2号棟)、価格2050万円、4LDK+S、土地面積247.01m²、建物面積96.88m²

3号棟　現地写真
(3号棟)、価格1898万円、4LDK、土地面積200.11m²、建物面積107.64m²
収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪

リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
３口全てに温度センサーが付き、安全で機能的なガスコンロです♪
フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです♪
蛇口の先端に浄水器を内蔵しており場所を取らないすっきりとしたデザインです♪

明るく解放感のあるリビングです♪
住みやすさを追求した間取りです♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪

夏はひんやり涼しく、冬には炬燵を敷いて家族で団欒できます♪
広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます♪
清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪

1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪
防府市立華浦小学校まで1697m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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ご案内受付中【24時間】
083-902-5920
yamaguchi@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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地図防府市大字仁井令周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
防府市立華浦小学校まで1697m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら防府店（約1871m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ防府店（約1867m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ワークマン防府店（約1991m・徒歩25分）
■【スーパー】サンマート華城店（約752m・徒歩10分）
■【スーパー】ウェスタまるき華城店（約981m・徒歩13分）
■【スーパー】丸久華城店（約1628m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン防府田島店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン防府桑南店（約926m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン防府鞠生町店（約1346m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ防府桑南店（約958m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス桑山店（約1342m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン防府中関店（約1807m・徒歩23分）
■【ホームセンター】エディオン石が口店（約1611m・徒歩21分）
■【ホームセンター】DCM三田尻店（約1967m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル防府店（約1793m・徒歩23分）
■【高校・高専】山口県立防府高校（約2436m・徒歩31分）
■【中学校】防府市立桑山中学校（約1523m・徒歩20分）
■【小学校】防府市立華浦小学校（約1697m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】華城保育園（約1431m・徒歩18分）
■【病院】（財）防府消化器病センター防府胃腸病院（約2300m・徒歩29分）
■【郵便局】防府仁井令郵便局（約761m・徒歩10分）
■【役所】防府市役所（約2109m・徒歩27分）
■【銀行】東山口信用金庫中関支店（約1586m・徒歩20分）
■【銀行】東山口信用金庫三田尻支店（約1585m・徒歩20分）
■【銀行】東山口信用金庫華城支店（約1631m・徒歩21分）
■【警察署・交番】防府警察署（約2271m・徒歩29分）
■【公園】上地西蓮池広場（約335m・徒歩5分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  200.11m²
  
  価格
  
  1898万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  247.01m²
  
  価格
  
  2050万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  248.31m²
  
  価格
  
  2080万円

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リーブルガーデン防府市仁井令第四販売概要

物件名	リーブルガーデン防府市仁井令第四
価格	1898万円～2080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2000万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200.11m²～248.31m²（登記）	建物面積	96.88m²・107.64m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	山口県防府市大字仁井令周辺地図防府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「防府」歩36分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％・60％、容積率：400％・200％	特記事項	担当者：西　真司、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC126714号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】083-902-5920お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡黄金町14-4 国土交通大臣（1）第009599号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年3月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

防府市周辺エリアの物件

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: 防府市田島第4; 【住所】山口県防府市大字田島上地; 【価格】1880万円

ＪＲ山陽本線の物件

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: コモンステージ四十瀬【積水ハウス】; 【住所】岡山県倉敷市四十瀬; 【価格】1649万1000円～1701万3000円

: 【セキスイハイム】福山市南松永※2号地3号地現在商談中; 【住所】広島県福山市南松永町２; 【価格】1250万円

: マストタウン本庄町中【積水ハウス】; 【住所】広島県福山市本庄町中１; 【価格】2590万円

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山口県防府市（ほうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国242位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内13位
全国501位

利便度: 県内4位
全国76位

快適度: 県内8位
全国326位

富裕度: 県内6位
全国414位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国257位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内4位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,716人	県内4位	全国167位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内6位	全国172位
一般診療所数	86施設	県内6位	全国238位
1万人当たり病床数	170.0床	県内9位	全国223位
1万人当たり医師数	25.6人	県内4位	全国201位
介護老人施設定員数	770人	県内6位	全国295位
介護保険料	5,779円	県内9位	全国336位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.76件	県内8位	全国234位
千人当たり交通事故件数	2.18件	県内13位	全国481位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

防府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

防府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,290円/月	41,826円/月	49,582円/月	61,223円/月	80,631円/月	119,461円/月
5万円	27,204円/月	32,851円/月	40,716円/月	52,464円/月	71,980円/月	110,915円/月
10万円	ローン不可	23,875円/月	31,849円/月	43,705円/月	63,328円/月	102,370円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,947円/月	54,677円/月	93,825円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,025円/月	85,280円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
支払利息合計	1,265,160円～	1,083,720円～	899,900円～	719,760円～	539,790円～	361,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーブルガーデン防府市仁井令第四 物件詳細