八本松２（長町駅） 4580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

八本松２（長町駅） 4580万円

住所	宮城県仙台市太白区八本松２
交通	仙台市地下鉄南北線「長町」歩14分、仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩19分、仙台市地下鉄南北線「長町南」歩23分
価格	4580万円

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: 国道４号線へのアクセスも良好！
都会的な雰囲気の敷地です。

販売スケジュール	■ご相談・まずはご相談からでも大丈夫です！～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等、しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。 ■ご日程・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪ ■ご案内方法・物件現地にてお待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。 ■物件・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪ ■ご予約・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】よりお問い合わせください♪ 複数の不動産会社からの連絡が苦手！そんな方は、弊社【カインドオブハウス】ホームページより直接ご連絡いただけますと幸いです。

販売スケジュール

■ご相談
・まずはご相談からでも大丈夫です！
～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～
無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等、
しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。
■ご日程
・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪
■ご案内方法
・物件現地にてお待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。
■物件
・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪
■ご予約
・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】よりお問い合わせください♪
複数の不動産会社からの連絡が苦手！
そんな方は、弊社【カインドオブハウス】ホームページより直接ご連絡いただけますと幸いです。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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１台は車庫へ！
雨風やほこりから愛車が守れます◎
人気の「あすと長町」が隣接の住環境♪
暮らしに便利な商業施設が充実しています！
価格4580万円、3LDK+S、土地面積81.09m²、建物面積119.48m²

家族のくつが一目で分かる取り出し楽々のシューズボックス！
ブーツやレインブーツといった背の高い靴も収納OK♪
1階ストレージルーム
南面に面した6帖のストレージルームは居室としても利用可◎

クローゼットも付いており、大容量の収納スペースです！！
１坪サイズの浴室は、お子様ともゆったり入れて日々のバスタイムも楽しめます♪
自動湯張りや浴室暖房乾燥機も取り入れた快適な空間です！
しっかり身だしなみができる三面鏡にハンドシャワー付の使いやすい洗面台。
鏡の裏は収納スペースで小物もすっきり片付きます。
鏡はくもり防止機能付き◎

2階リビングは14帖。
日当たりの良い２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます！
モニター付インターフォン：
モニターで訪問者を確認できるのでお子様やお年寄りのお留守番にも安心です♪
リビングに隣接する3帖の洋室
ほど良いスペースはお子様のお昼寝やリモートワーク、趣味のお部屋等用途いろいろ♪

２階バルコニー
リビングから目が届くバルコニーはお洗濯物が見守れます◎
対面キッチンはリビングにいる家族と距離が近く会話が絶えない空間です♪
お子様にも目が届き安心です！
2階トイレ
トイレは１階と２階フロアにございます！忙しい朝は大助かり♪
温水洗浄便座など快適に過ごせる設備の整ったトイレです◎

3階5帖洋室
南面バルコニーに面した明るい居室です☆
3階7.5帖洋室にはWICが付いております。
東側には広々バルコニーがあり開放的な空間です☆
3階バルコニー
陽当り良好の３階バルコニーです♪

駐車スペースは２台可◎
仙台市立郡山中学校まで872m

イベント情報

◆◇◆安心の窓口…住まいの悩みのご相談◆◇◆

今や人生１００年といわれておりますが…
少しでも悩まずに楽しくありたいものですね。
おそらく同じ屋根の下に１００年暮らすことはないと思います。
人生の節目、進学、就職、結婚、出産、子育て、子供の独立、親の介護、相続等。
それにともなって家族構成や家計の状況も変わります。
着る物、食べる物とは違い、住まいの悩みは自分ではなかなか解決できません。
当社はライフステージごとに訪れる問題の悩み、住まいの購入からリフォーム、メンテナンス、住み替えや売却、親からの相続、そして子供に迷惑をかけないための対策等、様々な相談に対応しております。
経験豊富な不動産売買スタッフ、公認不動産コンサルティングマスター、
ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったスタッフが在籍しております。
又、信頼のおける税理士事務所とも連携しておりますので、どうぞ安心してご相談ください。

～様々な家の在り方を支える～
■□■Kind of house　スタッフ一同より■□■

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地図仙台市太白区八本松２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ゼライスタウン（約1871m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら若林店（約1506m・徒歩19分）
■【スーパー】ヨークベニマル若林店（約1765m・徒歩23分）
■【コンビニ】ローソン仙台八本松一丁目店（約250m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台郡山4丁目店（約452m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品若林店（約1502m・徒歩19分）
■【ホームセンター】IKEA仙台（約1069m・徒歩14分）
■【中学校】仙台市立郡山中学校（約872m・徒歩11分）
■【小学校】仙台市立八本松小学校（約523m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】しげる保育園（約301m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】しげる幼稚園（約667m・徒歩9分）
■【郵便局】仙台八本松郵便局（約262m・徒歩4分）
■【銀行】宮城第一信用金庫若林支店（約1976m・徒歩25分）
■【公園】広瀬川八本松緑地（約766m・徒歩10分）

八本松２（長町駅） 4580万円販売概要

物件名	八本松２（長町駅） 4580万円
価格	4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）現地集合で見るだけ、住所だけ、資料だけ、もちろん相談だけでも大歓迎です♪しつこい営業はしませんので安心してお問い合わせください♪	諸費用	-
土地面積	81.09m²24.52坪	建物面積	119.48m²36.14坪
販売スケジュール	■ご相談・まずはご相談からでも大丈夫です！～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等、しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。 ■ご日程・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪ ■ご案内方法・物件現地にてお待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。 ■物件・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪ ■ご予約・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】よりお問い合わせください♪ 複数の不動産会社からの連絡が苦手！そんな方は、弊社【カインドオブハウス】ホームページより直接ご連絡いただけますと幸いです。
住所	宮城県仙台市太白区八本松２周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「長町」歩14分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩19分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町南」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～4.7ｍ
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：古内　忠典、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Kind of house 【TEL】022-352-8132お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006738号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Kind of house(株)Kind of houseのその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区幸町3-4-19 宮城県知事（1）第006738号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八本松２（長町駅） 4580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細