西川口６（西川口駅） 5190万円～5990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西川口６（西川口駅） 5190万円～5990万円

住所	埼玉県川口市西川口６
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩11分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩22分、ＪＲ埼京線「戸田公園」歩29分
価格	5190万円～5990万円

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: ～ぜひ現地をご確認下さい～
外観の色合いや素材の選定が絶妙であり、周囲のバランスが取れており、心惹かれるような魅力がございます。
また綺麗に整えられた庭や外部の装飾も、住まいの品位と気品を高めています

物件名	西川口６（西川口駅） 5190万円～5990万円
価格	5190万円～5990万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	60.14m²～92.99m²18.19坪～28.12坪
建物面積	98.82m²～111.78m²29.89坪～33.81坪
住所	埼玉県川口市西川口６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器

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(1)、価格5190万円、4DK、土地面積82.08m²、建物面積98.82m²
家の建物自体がしっかりとした構造で、安心と耐久性が感じられます。
人々は通り過ぎるたびに、家の魅力に引かれ心躍る気持ちになります。
～ぜひ現地をご確認下さい～
周辺に高い建物は無く良好なロケーションと共に高い資産性が期待できます。
見る人々に幸せな気持ちを与え、美しさや温かさを感じさせる特別な場所となっています。

全体区画図
～ぜひ現地をご確認下さい～
自然色の外壁や綺麗に整えられているエクステリアに目を引きます！
家の建物自体がしっかりとした構造で、安心と耐久性が感じられます。
人々は通り過ぎるたびに、家の魅力に引かれ心
(2)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積62.27m²、建物面積111.78m²

(3)、価格5290万円、4LDK、土地面積83.32m²、建物面積100.02m²
(4)、価格5590万円、4LDK、土地面積60.14m²、建物面積105.89m²
(5)、価格5990万円、3LDK+S、土地面積92.99m²、建物面積100.43m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:30
☆　☆　☆　☆　ご　見　学　の　流　れ　　☆　☆　☆　☆

○ご見学について
(1)まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
(2)ご都合の良い方法にて実際に現地をご覧下さい。
(3)住宅ローンのご相談やライフシュミレーションの作成etc
ご購入の前段階からお手伝いさせて頂きます。

○日時について
・土日はもちろん、平日や仕事終わりの夜間等いつでもご見学可能です。

〇株式会社東宝ハウス川口
・JR京浜東北線「川口」駅西口から駅前通りを徒歩7分　☆青い看板が目印です☆

○駐車場完備
・店舗近くのコインパーキングをご利用下さい。※当社にて精算させて頂きます。

○キッズスペース完備
・お子様が退屈しないようDVDやおもちゃ、ジュースなど色々ご用意したキッズ
スペースがございますので是非、お子様もご一緒にご来店下さい。
（注）お子様に「甘いもの禁止」等のご要望も遠慮なくお伝えください。

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地図川口市西川口６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロララガーデン川口店（約706m・徒歩9分）
■【スーパー】イトーヨーカドー西川口店（約498m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン西川口六丁目店（約120m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西川口店（約496m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ニトリ西川口店（約498m・徒歩7分）
■【中学校】川口市立仲町中学校（約474m・徒歩6分）
■【小学校】川口市立仲町小学校（約461m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】西川口幼稚園（約362m・徒歩5分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院（約296m・徒歩4分）
■【郵便局】川口仁志郵便局（約528m・徒歩7分）
■【図書館】川口市立横曽根図書館（約545m・徒歩7分）
■【銀行】青木信用金庫戸田支店（約656m・徒歩9分）

西川口６（西川口駅） 5190万円～5990万円販売概要

物件名	西川口６（西川口駅） 5190万円～5990万円
価格	5190万円～5990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	60.14m²～92.99m²18.19坪～28.12坪	建物面積	98.82m²～111.78m²29.89坪～33.81坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市西川口６周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩11分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」歩22分乗り換え案内ＪＲ埼京線「戸田公園」歩29分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年7月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建07292号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業2課【TEL】0120-104852お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業2課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西川口６（西川口駅） 5190万円～5990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細