鹿嶋市港ヶ丘1丁目 - 新築一戸建て - OCN不動産

鹿嶋市港ヶ丘1丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

鹿嶋市港ヶ丘1丁目

住所 茨城県鹿嶋市港ケ丘1
交通 JR鹿島線「鹿島神宮」歩38分、JR鹿島線「鹿島サッカースタジアム」歩43分
価格 2290万円~2990万円
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≪鹿嶋市港ヶ丘1丁目 全8区画≫
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物件名

鹿嶋市港ヶ丘1丁目

価格

2290万円~2990万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

169m2~204m2(51.12坪~61.70坪)(登記)

建物面積

79m2~108.88m2(23.89坪~32.93坪)(実測)

住所

茨城県鹿嶋市港ケ丘1

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 全8区画
    全8区画
  • (1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積169m2、建物面積107.64m2
    (1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積169m2、建物面積107.64m2
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  • お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
    お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
    ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
    有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
お客様のご希望日時をお伝えください。

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設備仕様

  • 【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
    排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • 【カラーTVモニター付きインターフォン】
    【カラーTVモニター付きインターフォン】
    ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
    また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
    夜でもカラーで見やすいです。
  • 【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
    【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
    ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
    シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
    手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
    また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
  • 【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
    【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
    ◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
    水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
    使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
    スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
  • 【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
    【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
    ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
    多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
    暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
  • 【排水口】
    【排水口】
    ◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
    面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

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構造の特徴

  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • 【快適な換気システム】
    【快適な換気システム】
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • 【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • 【接合金物】
    【接合金物】
    金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
    耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
  • 【剛床工法】
    【剛床工法】
    構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
    「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
  • 【建物35年保証制度】
    【建物35年保証制度】
    お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
    ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
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地図鹿嶋市港ケ丘1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
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区画図

全8区画

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間取りタイプ一覧

    • NO PHOTO
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      79m2
      土地面積
      173m2
      価格
      2290万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.65m2
      土地面積
      179m2
      価格
      2540万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      204m2
      価格
      2740万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.88m2
      土地面積
      169m2
      価格
      2840万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.47m2
      土地面積
      169m2
      価格
      2840万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.65m2
      土地面積
      169m2
      価格
      2640万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      169m2
      価格
      2890万円

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鹿嶋市港ヶ丘1丁目 販売概要

物件名 鹿嶋市港ヶ丘1丁目
価格 2290万円~2990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 169m2~204m2(51.12坪~61.70坪)(登記) 建物面積 79m2~108.88m2(23.89坪~32.93坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 茨城県鹿嶋市港ケ丘1
交通 JR鹿島線「鹿島神宮」歩38分 JR鹿島線「鹿島サッカースタジアム」歩43分
販売戸数 7戸 総戸数 8戸
完成時期 2024年9月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m・8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社アイダ設計
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:穂之上・秋葉、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第23UDI1S建08817号
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法
問い合わせ先
  • (株)アイダ設計水戸モデル店
  • 【TEL】0120-999472お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)アイダ設計水戸モデル店(株)アイダ設計水戸モデル店のその他の物件情報を見る
    茨城県水戸市新原1-2-16
    国土交通大臣(8)第004179号
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年5月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    いろどりアイタウン 鹿嶋市宮下4丁目
    【住所】茨城県鹿嶋市宮下4
    【価格】2090万円~2190万円
    物件写真
    【 神栖市神栖第8 全4棟 4月下旬完成予定 】
    【住所】茨城県神栖市神栖3
    【価格】2258万円~2388万円
    物件写真
    【KEIAI】 QUADRIFOGLIO 神栖市居切1期
    【住所】茨城県神栖市居切
    【価格】2748万円~2798万円
    物件写真
    Cradle garden 神栖市波崎第4 新築戸建
    【住所】茨城県神栖市波崎
    【価格】2088万円~2288万円

    JR鹿島線の物件

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    神栖市大野原六丁目【積水ハウス】
    【住所】茨城県神栖市大野原6
    【価格】1028万円
    物件写真
    【KEIAI】 QUADRIFOGLIO 神栖市居切1期
    【住所】茨城県神栖市居切
    【価格】2748万円~2798万円
    物件写真
    LIGNAGE 神栖市太田23-1期 新築戸建
    【住所】茨城県神栖市太田
    【価格】1799万円~2299万円
    物件写真
    いろどりアイタウン 鹿嶋市宮下4丁目
    【住所】茨城県鹿嶋市宮下4
    【価格】2090万円~2190万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    茨城県鹿嶋市(かしまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内21

    全国659

    偏差値
    48.28

    項目別順位

    安心度
    県内19
    全国531
    利便度
    県内22
    全国592
    快適度
    県内25
    全国637
    富裕度
    県内10
    全国261

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8

    全国239

    偏差値
    51.83

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内12位全国426位
    一般診療所数39施設県内15位全国508位
    1万人当たり病床数111.9床県内13位全国475位
    1万人当たり医師数17.5人県内9位全国484位
    介護保険施設定員数486人県内25位全国522位
    介護保険料5,200円県内8位全国61位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.88件県内17位全国731位
    千人当たり交通事故件数1.87件県内13位全国377位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 46,465円/月 53,554円/月 63,485円/月 78,390円/月 103,240円/月 152,957円/月
    5万円 37,380円/月 44,579円/月 54,619円/月 69,631円/月 94,589円/月 144,412円/月
    10万円 28,294円/月 35,603円/月 45,752円/月 60,872円/月 85,937円/月 135,867円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 36,885円/月 52,114円/月 77,286円/月 127,322円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,355円/月 68,635円/月 118,777円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,983円/月 110,232円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 101,687円/月
    支払利息合計 1,622,510円~ 1,385,800円~ 1,153,350円~ 921,840円~ 691,060円~ 461,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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