セキュレア天王町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア天王町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	静岡県浜松市中央区天王町
交通	ＪＲ東海道本線「天竜川」車2.5km、ＪＲ東海道本線「浜松」バス22分天王歩3分
価格	4490万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【ダイワハウス】1月8日更新！太陽光発電システムを搭載した、環境にも家計にも優しい設計。

: 2号地

物件名	セキュレア天王町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4490万円
間取り	3LDK
土地面積	140.71m²
建物面積	98.63m²
住所	静岡県浜松市中央区天王町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【2号地】2号地
【2号地】2号地
【2号地】2号地

【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【2号地】2号地
【2号地】2号地

【2号地】2号地
【2号地】2号地
※区画図

※付近案内図
※アクセス図
コストコホールセール浜松倉庫店まで1630m 車で約6分

イオンモール浜松市野まで1280m 車で約3分
浜松市立与進小学校まで790m
浜松市立与進中学校まで1210m

聖隷こども園ひかりの子まで910m 車で約2分
杏林堂薬局ピーワンプラザ天王店まで610m 車で約2分
フードマーケットマム天王店まで430m 車で約2分

天王一本松公園まで460m
金子内科・循環器科クリニックまで250m

イベント情報

見学会開催（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
定休日/火曜・水曜・祝日

※上記以外のお時間、定休日でもご見学可能な場合がございます。
　上記以外のお時間・定休日での見学をご希望の方はお電話でお問い合わせください！

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
　お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図浜松市中央区天王町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

ショッピングセンター
イオンモール浜松市野まで1280m 車で約3分
ショッピングセンター
コストコホールセール浜松倉庫店まで1630m 車で約6分
スーパー
フードマーケットマム天王店まで430m 車で約2分

ドラッグストア
杏林堂薬局ピーワンプラザ天王店まで610m 車で約2分
小学校
浜松市立与進小学校まで790m
中学校
浜松市立与進中学校まで1210m

幼稚園・保育園
聖隷こども園ひかりの子まで910m 車で約2分
公園
天王一本松公園まで460m
病院
金子内科・循環器科クリニックまで250m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール浜松市野（約1280m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】コストコホールセール浜松倉庫店（約1630m・徒歩21分）
■【スーパー】フードマーケットマム天王店（約430m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】杏林堂薬局ピーワンプラザ天王店（約610m・徒歩8分）
■【小学校】浜松市立与進小学校（約790m・徒歩10分）
■【中学校】浜松市立与進中学校（約1210m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】聖隷こども園ひかりの子（約910m・徒歩12分）
■【公園】天王一本松公園（約460m・徒歩6分）
■【病院】金子内科・循環器科クリニック（約250m・徒歩4分）

セキュレア天王町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア天王町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	140.71m²	建物面積	98.63m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県浜松市中央区天王町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「天竜川」車2.5km 乗り換え案内ＪＲ東海道本線「浜松」バス22分天王歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、(2号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：野田朋広、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま10955号
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業浜松支店【TEL】0120-77-7395お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浜松市中央区周辺エリアの物件

: 浜松市中央区舞阪町舞阪５７－２期　全棟; 【住所】静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪; 【価格】2250万円～2490万円

: 和地山1丁目11期（注文分譲予定地）; 【住所】静岡県浜松市中央区和地山１; 【価格】1798万円

: 富塚町19期(注文分譲予定地); 【住所】静岡県浜松市中央区富塚町; 【価格】1698万円

: 遠鉄ホーム｜浜松市中央区三方原｜子育てグリーン住宅支援事業補助金対象☆長期優良住宅☆6期; 【住所】静岡県浜松市中央区三方原町; 【価格】4090万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 駿河区丸子1　全2棟; 【住所】静岡県静岡市駿河区丸子１; 【価格】4080万円

: パークナードテラス瀬名川2丁目Ⅰ建売分譲; 【住所】静岡県静岡市葵区瀬名川２; 【価格】5056万円

: ブリックタウン岩井の丘　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】静岡県磐田市岩井; 【価格】1730万円～1895万円

: 新築戸建　焼津市小川　限定1棟; 【住所】静岡県焼津市小川; 【価格】1999万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

浜松市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア天王町II (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細