【予告広告】スマイルタウン須磨区高倉町 待望の事前説明会開催!/予告広告 - 新築一戸建て - OCN不動産

【予告広告】スマイルタウン須磨区高倉町 待望の事前説明会開催!/予告広告 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【予告広告】スマイルタウン須磨区高倉町 待望の事前説明会開催!/予告広告建築条件付土地

住所 兵庫県神戸市須磨区高倉町1
交通 JR山陽本線「須磨」歩10分~11分、山陽電鉄本線「山陽須磨」歩9分~10分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)
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9/12更新♪
待望の事前説明会開催!JR神戸線「須磨」駅徒歩約10~11分 山陽電鉄本線「須磨」駅徒歩約9~10分
JRと山陽電鉄の2WAYアクセス可能な駅近物件。

【現地周辺写真】車で約8分で到着する須磨海浜公園。リニューアル化が進んでおりおシャレなお店や子供たちが遊べる遊具があったりと様々な世代の人が楽しめる場所になっています。
【現地周辺写真】
車で約8分で到着する須磨海浜公園。リニューアル化が進んでおりおシャレなお店や子供たちが遊べる遊具があったりと様々な世代の人が楽しめる場所になっています。
販売スケジュール

9月30日より販売開始

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス

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  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス/LDK】20帖の広々リビング。外からの光も入りやすく部屋を明るく照らしてくれます。ご家族がそれぞれの時間を過ごしやすい間取りとなっています。
    【近くの分譲地で公開中のモデルハウス/LDK】
    20帖の広々リビング。外からの光も入りやすく部屋を明るく照らしてくれます。ご家族がそれぞれの時間を過ごしやすい間取りとなっています。
  • JR神戸線「須磨」駅まで820m 徒歩10分~11分(約780m~820m)。都市部へのアクセルも楽な環境。三宮や大阪にお出かけが向かいやすいです。
    JR神戸線「須磨」駅まで820m 徒歩10分~11分(約780m~820m)。都市部へのアクセルも楽な環境。三宮や大阪にお出かけが向かいやすいです。
  • 山陽電鉄本線「須磨」駅まで755m 徒歩9分~10分(約705m~755m)。山陽電鉄本線とJR神戸線が使える2WAYアクセスが可能な街。通勤・通学・お出かけに便利です。
    山陽電鉄本線「須磨」駅まで755m 徒歩9分~10分(約705m~755m)。山陽電鉄本線とJR神戸線が使える2WAYアクセスが可能な街。通勤・通学・お出かけに便利です。
  • すまいる保育園まで160m 徒歩2分~3分(約110m~160m)。歩いてすぐに到着できるのでお子様の送り迎えもすぐに向かえます。子育て世代には嬉しい環境です。
    すまいる保育園まで160m 徒歩2分~3分(約110m~160m)。歩いてすぐに到着できるのでお子様の送り迎えもすぐに向かえます。子育て世代には嬉しい環境です。
  • 【C号地参考プラン】シンプルな間取りのため動線に無駄が無い生活を送れます。車2台駐車可能、対面式キッチン、W.I.C等様々な工夫を設けております。
    【C号地参考プラン】
    シンプルな間取りのため動線に無駄が無い生活を送れます。車2台駐車可能、対面式キッチン、W.I.C等様々な工夫を設けております。
  • 【E号地参考プラン】20.3帖の開放的な空間が魅力的な邸。ストレスフリーな状態で毎日を暮らせます。駐車場が広い、W.I.Cなど収納設備が豊富等、たくさんの魅力が詰まった邸です。
    【E号地参考プラン】
    20.3帖の開放的な空間が魅力的な邸。ストレスフリーな状態で毎日を暮らせます。駐車場が広い、W.I.Cなど収納設備が豊富等、たくさんの魅力が詰まった邸です。
  • 【当社施工例/リビング】隣接した吹抜のおかげで、より明るくて広い空間を演出してくれます。LDKは広々して家族皆が集まりやすく、コミュニケーションが取りやすいです。
    【当社施工例/リビング】
    隣接した吹抜のおかげで、より明るくて広い空間を演出してくれます。LDKは広々して家族皆が集まりやすく、コミュニケーションが取りやすいです。
  • 【当社施工例/キッチン】広々と使えるキッチン。対面式キッチンになっているため、家族と会話を楽しみながら調理ができます。隣接したパントリーがあるので収納機能も充実した場所となっています。
    【当社施工例/キッチン】
    広々と使えるキッチン。対面式キッチンになっているため、家族と会話を楽しみながら調理ができます。隣接したパントリーがあるので収納機能も充実した場所となっています。
  • 【当社施工例/サンルーム】雨天時や花粉の多い季節などにも洗濯物を干すことができるサンルーム。掃き出し窓よりバルコニーへ出ることができ、外に干すことも◎取り込んだ洗濯物を畳むスペースとしても便利です。
    【当社施工例/サンルーム】
    雨天時や花粉の多い季節などにも洗濯物を干すことができるサンルーム。掃き出し窓よりバルコニーへ出ることができ、外に干すことも◎取り込んだ洗濯物を畳むスペースとしても便利です。
  • 【当社施工例/リビング】1階に設けたフリースペース空間。お子様の遊び場や、家事をする場所として活躍する便利な場所です。
    【当社施工例/リビング】
    1階に設けたフリースペース空間。お子様の遊び場や、家事をする場所として活躍する便利な場所です。
  • 【当社施工例/ルーフバルコニー】広々としたルーフバルコニーは、天気のいい日に景色とお茶を楽しんだり、家族や友人とBBQをしたりと多用途に活用可能。日々の生活を豊かにしてくれるスペースです。
    【当社施工例/ルーフバルコニー】
    広々としたルーフバルコニーは、天気のいい日に景色とお茶を楽しんだり、家族や友人とBBQをしたりと多用途に活用可能。日々の生活を豊かにしてくれるスペースです。
  • 北須磨小学校まで1210m 徒歩15分~16分(約1160m~1210m)。徒歩圏内で向かえる学校。お子様が通学しやすい立地。HPでは日々の学習風景が写真入りで紹介されています。
    北須磨小学校まで1210m 徒歩15分~16分(約1160m~1210m)。徒歩圏内で向かえる学校。お子様が通学しやすい立地。HPでは日々の学習風景が写真入りで紹介されています。
  • コープ須磨まで1480m 徒歩18分~19分(約1430m~1480m)。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックすることができます。/営業時間9:00~21:00
    コープ須磨まで1480m 徒歩18分~19分(約1430m~1480m)。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックすることができます。/営業時間9:00~21:00
  • 高倉中学校まで920m 徒歩11分~12分(約870m~920m)。徒歩で向かいやすい距離にあるため、部活動で遅い時間になってもすぐに帰宅する事ができます。
    高倉中学校まで920m 徒歩11分~12分(約870m~920m)。徒歩で向かいやすい距離にあるため、部活動で遅い時間になってもすぐに帰宅する事ができます。
  • 須磨海浜公園まで1695m 徒歩21分~22分(約1645m~1695m)。海が目の前にあり、緑も多く伸び伸びと過ごせる公園。須磨海浜公園はリニューアルが進んでおり様々な施設がオープン予定です。
    須磨海浜公園まで1695m 徒歩21分~22分(約1645m~1695m)。海が目の前にあり、緑も多く伸び伸びと過ごせる公園。須磨海浜公園はリニューアルが進んでおり様々な施設がオープン予定です。
  • 須磨浦幼稚園まで490m 徒歩6分~7分(約440m~490m)。お子様と歩いて通園も可能。毎日のできごとをお話ししながら通園できそうです。スマイルタウン周辺には多数保育施設が点在しています。
    須磨浦幼稚園まで490m 徒歩6分~7分(約440m~490m)。お子様と歩いて通園も可能。毎日のできごとをお話ししながら通園できそうです。スマイルタウン周辺には多数保育施設が点在しています。

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です!

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索!

●ローンや間取りのご相談なども承っております。

●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。

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地図神戸市須磨区高倉町1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR神戸線「須磨」駅まで820m 徒歩10分~11分(約780m~820m)。都市部へのアクセルも楽な環境。三宮や大阪にお出かけが向かいやすいです。
  • 駅

    山陽電鉄本線「須磨」駅まで755m 徒歩9分~10分(約705m~755m)。山陽電鉄本線とJR神戸線が使える2WAYアクセスが可能な街。通勤・通学・お出かけに便利です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    すまいる保育園まで160m 徒歩2分~3分(約110m~160m)。歩いてすぐに到着できるのでお子様の送り迎えもすぐに向かえます。子育て世代には嬉しい環境です。
  • 小学校
    小学校
    北須磨小学校まで1210m 徒歩15分~16分(約1160m~1210m)。徒歩圏内で向かえる学校。お子様が通学しやすい立地。HPでは日々の学習風景が写真入りで紹介されています。
  • スーパー
    スーパー
    コープこうべ コープミニ須磨寺まで480m 徒歩6分(約430m~480m)。徒歩でお買い物に向かいやすく、毎日のお買い物もスムーズに向かえます。
  • スーパー
    スーパー
    コープ須磨まで1480m 徒歩18分~19分(約1430m~1480m)。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックすることができます。/営業時間9:00~21:00
  • 公園
    公園
    須磨海浜公園まで1695m 徒歩21分~22分(約1645m~1695m)。海が目の前にあり、緑も多く伸び伸びと過ごせる公園。須磨海浜公園はリニューアルが進んでおり様々な施設がオープン予定です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    須磨浦幼稚園まで490m 徒歩6分~7分(約440m~490m)。お子様と歩いて通園も可能。毎日のできごとをお話ししながら通園できそうです。スマイルタウン周辺には多数保育施設が点在しています。
  • 中学校
    中学校
    高倉中学校まで920m 徒歩11分~12分(約870m~920m)。徒歩で向かいやすい距離にあるため、部活動で遅い時間になってもすぐに帰宅する事ができます。

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です!

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索!

●ローンや間取りのご相談なども承っております。

●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR神戸線「須磨」駅(約820m・徒歩11分)
  • ■【駅】山陽電鉄本線「須磨」駅(約755m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】すまいる保育園(約160m・徒歩2分)
  • ■【小学校】北須磨小学校(約1210m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】コープこうべ コープミニ須磨寺(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】コープ須磨(約1480m・徒歩19分)
  • ■【公園】須磨海浜公園(約1695m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】須磨浦幼稚園(約490m・徒歩7分)
  • ■【中学校】高倉中学校(約920m・徒歩12分)
  • ■【小学校】マリスト国際学校(約690m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】キンダーキッズインターナショナルスクール神戸シーサイド校(約1325m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】千鳥幼稚園(約740m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】神戸西須磨郵便局(約935m・徒歩12分)
  • ■【病院】酒井内科(約785m・徒歩10分)
  • ■【病院】まえ川内科クリニック(約830m・徒歩11分)
  • ■【病院】中川内科クリニック(約935m・徒歩12分)
  • ■【病院】野村海浜病院(約1410m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン神戸須磨行幸町店(約1140m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン須磨駅前店(約720m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート須磨浦通店(約805m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ジョイエール(約1480m・徒歩19分)

【予告広告】スマイルタウン須磨区高倉町 待望の事前説明会開催!/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【予告広告】スマイルタウン須磨区高倉町 待望の事前説明会開催!/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 131.89m2~175.54m2 諸費用 -
販売区画数 未定 総区画数 7区画
販売スケジュール 9月30日より販売開始
住所 兵庫県神戸市須磨区高倉町1
交通 JR山陽本線「須磨」歩10分~11分 山陽電鉄本線「山陽須磨」歩9分~10分
土地状況 未造成 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、持ち分割合 各宅地10分の1ずつ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%(須磨 風致地区(第3種)のため)、容積率:150% 特記事項 設備:電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、風致地区
問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)神戸支店
  • 【TEL】0120-820070お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    関西住宅販売(株)神戸支店関西住宅販売(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市中央区京町67
    国土交通大臣(2)第009451号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    飯田の分譲住宅 リーブルガーデン 神戸市須磨区大手町 
    【住所】兵庫県神戸市須磨区大手町4
    【価格】4380万円
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    ゼロホーム 須磨区須磨浦通五丁目
    【住所】兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5
    【価格】4480万円
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    オープンプレイス潮見台町アクセス
    【住所】兵庫県神戸市須磨区潮見台町3
    【価格】4180万円・4280万円
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    須磨区戎町四丁目【積水ハウス】
    【住所】兵庫県神戸市須磨区戎町4
    【価格】6430万円

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    ゼロホーム 須磨区千歳町三丁目 (全4棟)
    【住所】兵庫県神戸市須磨区千歳町3
    【価格】5480万円
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    セキュレア須磨海浜公園 (分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
    【住所】兵庫県神戸市須磨区磯馴町3
    【価格】販売価格未定
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    【予告広告】スマイルタウン須磨区天神町 待望の事前説明会開催!/予告広告
    【住所】兵庫県神戸市須磨区天神町1
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    ゼロホーム 須磨区須磨浦通五丁目
    【住所】兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5
    【価格】4480万円
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    兵庫県神戸市(こうべし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国142

    偏差値
    51.48

    項目別順位

    安心度
    県内23
    全国740
    利便度
    県内1
    全国82
    快適度
    県内5
    全国59
    富裕度
    県内4
    全国111

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国460

    偏差値
    48.87

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数110施設県内1位全国6位
    一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
    1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
    1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
    介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
    介護保険料6,580円県内24位全国681位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
    千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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