緑町３（武蔵小金井駅） 5480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

緑町３（武蔵小金井駅） 5480万円

住所	東京都小金井市緑町３
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩16分、ＪＲ中央線「東小金井」歩24分、西武新宿線「花小金井」歩33分
価格	5480万円

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: ◆広大な敷地の「小金井公園」まで徒歩７分
◆現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年５月１０日)

物件名	緑町３（武蔵小金井駅） 5480万円
価格	5480万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	90m²27.22坪
建物面積	70m²21.17坪
住所	東京都小金井市緑町３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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◆３号棟
◆ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
◆堂々完成♪室内ゆっくりご内観頂けます(撮影日令和６年５月１０日)
◆３号棟
◆ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
◆堂々完成♪室内ゆっくりご内観頂けます(撮影日令和６年５月１０日)
◆３号棟
◆人気の対面キッチンには食器洗浄乾燥機
◆堂々完成♪室内ゆっくりご内観頂けます(撮影日令和６年５月１０日)

(3号棟)、価格5480万円、2LDK+S、土地面積90m²、建物面積70m²
◆３号棟
◆ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
◆堂々完成♪室内ゆっくりご内観頂けます(撮影日令和６年５月１０日)

◆３号棟
◆1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり
◆堂々完成♪室内ゆっくりご内観頂けます(撮影日令和６年５月１０日)
◆３号棟
◆全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪
◆堂々完成♪室内ゆっくりご内観頂けます(撮影日令和６年５月１０日)
◆３号棟
◆全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪
◆堂々完成♪室内ゆっくりご内観頂けます(撮影日令和６年５月１０日)

◆３号棟
◆全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪
◆堂々完成♪室内ゆっくりご内観頂けます(撮影日令和６年５月１０日)
◆３号棟
◆使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪
◆堂々完成♪室内ゆっくりご内観頂けます(撮影日令和６年５月１０日)
◆３号棟
◆白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付
◆堂々完成♪室内ゆっくりご内観頂けます(撮影日令和６年５月１０日)

◆３号棟
◆白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付
◆堂々完成♪室内ゆっくりご内観頂けます(撮影日令和６年５月１０日)
◆３号棟
◆ワイドバルコニーで陽当たり通風良好♪
◆堂々完成♪室内ゆっくりご内観頂けます(撮影日令和６年５月１０日)
◆３号棟
◆広大な敷地の「小金井公園」まで徒歩７分
◆現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年５月１０日)

◆広大な敷地の「小金井公園」まで徒歩７分
◆現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年５月１０日)
◆広大な敷地の「小金井公園」まで徒歩７分
◆２号棟
◆現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年５月１０日)
◆広大な敷地の「小金井公園」まで徒歩７分
◆２号棟
◆現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年５月１０日)

◆１号棟
◆広大な敷地の「小金井公園」まで徒歩７分
◆現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年５月１０日)
小金井公園まで500m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
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インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
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■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい

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地図小金井市緑町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋小金井緑町店（約1308m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】nonowa武蔵小金井（約1340m・徒歩17分）
■【スーパー】いなげや小金井本町店（約572m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと武蔵小金井駅北店（約1364m・徒歩18分）
■【スーパー】ダイエー小金井店（約1418m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート小金井桜町三丁目店（約546m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート小金井桜町店（約693m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブンムサシ小金井北口店（約826m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク小金井緑町店（約893m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ武蔵小金井駅前店（約1475m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド小金井店（約1475m・徒歩19分）
■【高校・高専】東京都立小金井北高校（約917m・徒歩12分）
■【中学校】小金井市立緑中学校（約1112m・徒歩14分）
■【小学校】小金井市立緑小学校（約475m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】げんきな森保育園（約85m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園武蔵小金井（約746m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】小金井北プチ・クレイシュ（約676m・徒歩9分）
■【病院】社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院（約614m・徒歩8分）
■【郵便局】小金井郵便局（約1049m・徒歩14分）
■【郵便局】小金井緑町郵便局（約1213m・徒歩16分）
■【郵便局】小金井本町郵便局（約1343m・徒歩17分）
■【図書館】小金井市立図書館緑分室（約430m・徒歩6分）
■【図書館】法政大学情報科学部図書室（約1194m・徒歩15分）
■【図書館】法政大学小金井図書館（約1358m・徒歩17分）
■【銀行】ゆうちょ銀行小金井店（約1049m・徒歩14分）
■【銀行】三菱UFJ銀行小金井支店（約1230m・徒歩16分）
■【銀行】みずほ銀行小金井支店（約1278m・徒歩16分）
■【公園】小金井公園（約500m・徒歩7分）
■【公園】上水公園（約1165m・徒歩15分）

緑町３（武蔵小金井駅） 5480万円販売概要

物件名	緑町３（武蔵小金井駅） 5480万円
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	90m²27.22坪	建物面積	70m²21.17坪
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市緑町３周辺地図小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩16分乗り換え案内ＪＲ中央線「東小金井」歩24分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：渋谷　望、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建05130号他
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	アムティック(株)吉祥寺本社【TEL】0120-601581お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第096237号資料請求をする
会社情報	<仲介> アムティック(株)吉祥寺本社アムティック(株)吉祥寺本社のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21 東京都知事（3）第096237号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市周辺エリアの物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ小金井市貫井南町; 【住所】東京都小金井市貫井南町５; 【価格】5880万円

: コモンステージ小金井市中町【積水ハウス】; 【住所】東京都小金井市中町２; 【価格】7800万円

: 小金井市中町４丁目新築戸建3棟; 【住所】東京都小金井市中町４; 【価格】5660万円・5880万円

: 新築戸建　小金井市前原町5丁目　全9棟; 【住所】東京都小金井市前原町５; 【価格】5980万円～6680万円

ＪＲ中央線の物件

: 中野区野方1丁目新築戸建　2棟現場; 【住所】東京都中野区野方１; 【価格】8980万円

: 野村不動産　プラウドシーズン武蔵小金井悠景の邸/予告広告; 【住所】東京都小金井市貫井北町５; 【価格】販売価格未定

: 小金井市本町３丁目　新築戸建; 【住所】東京都小金井市本町３; 【価格】7180万円

: 三鷹市井口1丁目　全14区画　建築条件付き売地; 【住所】東京都三鷹市井口１; 【価格】4660万円・5950万円

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東京都小金井市（こがねいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内24位

全国223位

偏差値: 50.86

項目別順位

安心度: 都内26位
全国692位

利便度: 都内33位
全国566位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内22位
全国70位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内10位

全国30位

偏差値: 57.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	92施設	都内37位	全国220位
1万人当たり病床数	92.7床	都内21位	全国574位
1万人当たり医師数	13.2人	都内45位	全国632位
介護老人施設定員数	548人	都内42位	全国440位
介護保険料	5,600円	都内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内15位	全国506位
千人当たり交通事故件数	1.31件	都内7位	全国180位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小金井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小金井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

緑町３（武蔵小金井駅） 5480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細