警弥郷１（博多南駅） 3798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

警弥郷１（博多南駅） 3798万円

住所	福岡県福岡市南区警弥郷１
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩26分、西鉄天神大牟田線「井尻」歩30分、ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩35分
価格	3798万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 《Ricca　南区警弥郷1丁目2期》1号棟外観　現地（2024年4月上旬撮影）

物件名	警弥郷１（博多南駅） 3798万円
価格	3798万円
間取り	4LDK
土地面積	134.27m²・135.2m²40.61坪・40.89坪
建物面積	103.71m²・105.55m²31.37坪・31.92坪
住所	福岡県福岡市南区警弥郷１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1号棟、3798万円、土地面積135.2m2、建物面積103.71m2
価格 -
リビングを一望できる対面式システムキッチン(1号棟)

オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(1号棟)
リビングイン階段仕様の17.1帖のLDKは明るい空間に仕上がりました（1号棟）
洋室5.2帖　2階には3部屋の洋室をご用意（1号棟）

南向きバルコニーに面した洋室7.5帖にはW.I.Cを完備（1号棟）
2面採光の明るい洋室5.2帖（1号棟）
ウォークインクローゼット(1号棟)

三面鏡仕様の洗面化粧台(1号棟)
リビングに隣接する和室5帖（1号棟）
トイレは各階にご用意　ウォシュレット機能付き(1号棟)

クローゼット収納(1号棟)
パントリー収納（1号棟）
日当たりの良いバルコニー（1号棟）

2号棟、3798万円、土地面積134.27m2、建物面積105.55m2
1号棟外観
2号棟外観

北西側約4m公道
マルキョウ警弥郷店まで400m

イベント情報

■アイルは安心の創業36年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。

■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。

■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください

■初めての住宅購入ローンセミナー随時受付中
個別制なので安心してご相談ください（前日までに予約が必要です）
資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

■その他、各種ご不明な点等お気軽にご相談ください

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市南区警弥郷１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルキョウ警弥郷店（約400m・徒歩5分）
■【小学校】弥永西小学校（約1160m・徒歩15分）
■【中学校】福岡市立曰佐中学校（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡警弥郷1丁目店（約162m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡柳瀬一丁目店（約523m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡向新町2丁目店（約812m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂老司2丁目店（約923m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂弥永店（約705m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン老司店（約1097m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ那珂川店（約1089m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ須玖店（約1109m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】柳瀬保育園（約642m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】こどもの森保育園こもれびテラス的場（約567m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】みやけ保育園（約895m・徒歩12分）
■【郵便局】福岡老司郵便局（約705m・徒歩9分）
■【郵便局】福岡弥永郵便局（約725m・徒歩10分）
■【郵便局】福岡野多目郵便局（約1244m・徒歩16分）
■【図書館】徳永ヨシ記念図書館（約1727m・徒歩22分）
■【銀行】西日本シティ銀行老司支店（約723m・徒歩10分）
■【銀行】JA福岡市曰佐支店（約1276m・徒歩16分）
■【銀行】福岡中央銀行須玖支店（約1420m・徒歩18分）
■【公園】警弥郷緑地（約149m・徒歩2分）
■【公園】第一号那珂川緑地（約853m・徒歩11分）
■【公園】野多目中央公園（約1161m・徒歩15分）

警弥郷１（博多南駅） 3798万円販売概要

物件名	警弥郷１（博多南駅） 3798万円
価格	3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	134.27m²・135.2m²40.61坪・40.89坪	建物面積	103.71m²・105.55m²31.37坪・31.92坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区警弥郷１周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩26分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「井尻」歩30分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩35分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：中村　玄、設備：公営水道　下水　個別LPG、建築確認番号：2号棟:第ＫＪＨ２３－０１８８３－１号1号棟:第ＫＪＨ２３－０１８８…
その他制限事項	高度地区、法第22条区域、下水道処理区域

問い合わせ先	(株)アイル【TEL】092-688-9111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（8）第011679号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイル(株)アイルのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4階福岡県知事（8）第011679号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区周辺エリアの物件

: 福岡市南区警弥郷3丁目　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市南区警弥郷３; 【価格】3990万円

: 福岡市南区若久2丁目　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市南区若久２; 【価格】3390万円

: 福岡市南区柏原5丁目　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市南区柏原５; 【価格】2895万円

: アコーディアコート弥永; 【住所】福岡県福岡市南区弥永４; 【価格】4980万円～5680万円

ＪＲ博多南線の物件

: 【新価格】　新築一戸建て　那珂川市片縄北5丁目　全1棟; 【住所】福岡県那珂川市片縄北５; 【価格】3990万円

: 【JR九州住宅の家】　J FOREST春日紅葉ヶ丘西; 【住所】福岡県春日市紅葉ヶ丘西４; 【価格】2090万円～2150万円

: アコーディアコート弥永; 【住所】福岡県福岡市南区弥永４; 【価格】4980万円～5680万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　春日市上白水　第１０; 【住所】福岡県春日市上白水１０; 【価格】3777万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

警弥郷１（博多南駅） 3798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細