奈良町（宮原駅） 4398万円・4598万円物件詳細

奈良町（宮原駅） 4398万円・4598万円

住所	埼玉県さいたま市北区奈良町
交通	ＪＲ高崎線「宮原」歩8分、ＪＲ川越線「日進」歩15分、ＪＲ京浜東北線「大宮」バス23分加茂神社前歩11分
価格	4398万円・4598万円

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: 全面道路から建築中の現地外観（1、2号棟）。

販売スケジュール	━━　当日見学の対応可能です　━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン　【電話で問い合わせ】をタッチ ◎０１２０―８５４―３７３に電話予約　＊来店 or 待ち合わせ　選択下さい ■事前に見学予約【ネット】 ◎上の赤色ボタン　【見学予約（無料）】をタッチ　手順①見学希望日【空欄】　　　＊2日後を入力　　　＊当日と翌日はエラーになります　手順②その他【空欄】　　　＊見学希望の日付と時間を入力　（例）１２月１日１０時　見学希望　　＊全角入力 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン　【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店【株式会社東宝ハウス新都心】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階　０１２０―８５４―３７３　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分　＊駐車場はコクーンをご利用ください　＊駐車代金はご清算いたします

販売スケジュール

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■当日見学
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【株式会社東宝ハウス新都心】
さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階
　０１２０―８５４―３７３

　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分
　＊駐車場はコクーンをご利用ください
　＊駐車代金はご清算いたします

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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全面は交通量の少ない南西道路につき日当たり、風通しも良く落ち着いた雰囲気が維持された環境（1、2号棟）。
南西側に加え南側が隣地への通路で空いていますので開放的で陽光にも恵まれた現地2号棟。
使い勝手を優先したLDK（18帖弱）はバルコニーからの光がキッチン奥まで届き明るさも十分に確保した造りとなります。（1号棟）

生活道路に面した静かな住環境です。
南西面に大きな開口部があり室内全体に光が射し込み明るいLDK（１、2号棟共に）。
広めのキッチンスペースに仕上げ家事がし易い広さになりました。（１、2号棟共通）

2方向からの窓により室内に光が行き渡る居室（2号棟）。
ダイニングコーナーとリビングこーナーに区切りテーブル、ソファの配置がし易いレイアウトに仕上げました。（1号棟）
オープンjスタイルのキッチン廻りは開放感もあります。（2号棟）

可動間仕切り（1部屋⇔2部屋）のある10.5帖の居室はお子様たちの成長に合わせフレキシブルな造りに仕上げました。（2号棟）
南西向きで陽光を呼び込むワイドバルコニー（１、2号棟共通）。
大容量のシューズボックスはご家族全員分の靴も余裕で収まります（１、2号棟共通）。

1階廊下には壁面収納を設置しました（1号棟）。
換気にも配慮し小窓（曇りガラス）を設けたトイレ（１、2号棟共通）。
デザイン性も優れた機能美満載の住まいにに向け建築中の現地（１、2号棟）。

(2号棟)、価格4598万円、3LDK、土地面積69.4m²、建物面積115.71m²
(1号棟)、価格4398万円、3LDK、土地面積69.42m²、建物面積118.61m²

宮原駅まで640m
【インフォメーションセンター】ご希望エリア内のたくさんの物件情報の図面資料を受け取りたい方はお気軽にお越し下さい。

【交通ナビ】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階

イベント情報

━━　当日見学の対応可能です　━━
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■当日見学の方法
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◎又は【０１２０―８５４―３７３】に直接tel

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　　＊例）１２月１日１０時　見学希望
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■ご来店の方法
　【株式会社東宝ハウス新都心】
　　さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階
　　０１２０―８５４―３７３

　　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分
　　＊駐車場はコクーンをご利用ください
　　＊駐車代金はご清算いたします

■東宝ハウス新都心のサービス
1）住宅ローンの借入診断
　＊どこの銀行で借りるとお得なのか？
　＊いくらまで借りられるのか？
　＊無理のない借入額は？
　＊定年時の借入残高は？

2）生涯のライフプランの無料シミュレーション
　＊ライフプランに合った資金計画のご提案
　＊効果的な生命保険の見直し

3）ご来店＆ご成約で【Tポイント】をプレゼント

4）手付金保証サービス

5）火災保険・引越費用などの優待あります

6）キッズコーナー、DVD鑑賞のご用意あります

■お問い合せ先
　株式会社東宝ハウス新都心
　電話　０１２０―８５４―３７３

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地図さいたま市北区奈良町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】宮原駅（約640m・徒歩8分）
■【駅】日進駅（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】大宮別所小学校（約2000m・徒歩25分）
■【中学校】宮原中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】くすのき保育園（約340m・徒歩5分）
■【スーパー】フードガーデン宮原西口店（約470m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス奈良町店（約550m・徒歩7分）
■【ホームセンター】オリンピック宮原店（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】さくらアート幼稚園（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】ヨークマート日進店（約970m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま日進3丁目店（約320m・徒歩4分）
■【その他環境】ほっともっと大宮奈良町店（約750m・徒歩10分）
■【公園】奈良瀬戸公園（約90m・徒歩2分）
■【公園】日進3丁目北公園（約500m・徒歩7分）

奈良町（宮原駅） 4398万円・4598万円販売概要

物件名	奈良町（宮原駅） 4398万円・4598万円
価格	4398万円・4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	69.4m²・69.42m²20.99坪・20.99坪	建物面積	115.71m²・118.61m²35.00坪・35.87坪
販売スケジュール	━━　当日見学の対応可能です　━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン　【電話で問い合わせ】をタッチ ◎０１２０―８５４―３７３に電話予約　＊来店 or 待ち合わせ　選択下さい ■事前に見学予約【ネット】 ◎上の赤色ボタン　【見学予約（無料）】をタッチ　手順①見学希望日【空欄】　　　＊2日後を入力　　　＊当日と翌日はエラーになります　手順②その他【空欄】　　　＊見学希望の日付と時間を入力　（例）１２月１日１０時　見学希望　　＊全角入力 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン　【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店【株式会社東宝ハウス新都心】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階　０１２０―８５４―３７３　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分　＊駐車場はコクーンをご利用ください　＊駐車代金はご清算いたします
住所	埼玉県さいたま市北区奈良町周辺地図さいたま市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「宮原」歩8分乗り換え案内ＪＲ川越線「日進」歩15分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」バス23分加茂神社前歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月下旬予定	入居時期	'24年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、西：公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居、準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：向江直人、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第23UDI1W建06489他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、2号棟：南側建築基準法外3ｍ道路接道、建物面積に車庫部分含む（1号棟：12.42m².2号棟：14.90m²）

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課【TEL】0120-854373お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第016625号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ高崎線の物件

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: ◇◆当社グループ物件／メルディア奈良町◆◇; 【住所】埼玉県さいたま市北区奈良町; 【価格】3380万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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