豊明市二村台2期　新築分譲住宅　全2棟　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

豊明市二村台2期　新築分譲住宅　全2棟　

住所	愛知県豊明市二村台７
交通	名鉄名古屋本線「前後」歩30分、名鉄名古屋本線「中京競馬場前」歩39分、地下鉄桜通線「徳重」歩49分
価格	3398万円・3998万円

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毎週土日祝オープンハウス開催中
■ご見学・ご来店予約にて最大5千円分商品券プレゼント■
◆ご成約で10万円分商品券プレゼント◆
小学校・公園が近く子育てしやすい住環境！

: 全景
堂々完成！今日見たい・明日見たいも対応いたします！
まずはお気軽にお電話下さい！

物件名	豊明市二村台2期　新築分譲住宅　全2棟
価格	3398万円・3998万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	108.5m²・116.22m²（32.82坪・35.15坪）
建物面積	96.88m²・105.9m²（29.30坪・32.03坪）
住所	愛知県豊明市二村台７

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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２号棟
毎週土日祝オープンハウス開催！
２号棟
対面キッチンからリビングとダイニングがつながり、狭さを感じさせない空間。
居心地の良い暮らしには欠かせない採光を取り込み、暗くなりがちなダイニングやキッチン周りに解放感と洗練された空間を。
２号棟
大きな窓に面した広々としたLDK！ゆったりくつろげる充分な広さがあり、生活の中心になるお部屋です。

２号棟
対面式キッチンからダイニングへお食事の受け渡しもスムーズに行えます。お料理中もリビングが見渡せ、会話もはずみます。
２号棟
食洗機付きですので、冬場の手荒れ対策に重宝します♪
２号棟
キッチン横のスタディーカウンター

２号棟
主寝室にはアクセントクロスでデザイナーズ感を演出。
２号棟
ウォークインクローゼット付きの居室。衣類や荷物、季節物、思い出の品まで大容量の収納が可能です。
２号棟
南向きのバルコニーは洗濯物がたっぷり干せます。

２号棟
玄関収納も充実しています。小窓付きで自然な採光も入り、空気の入れ替えもできます。
２号棟
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物が乾かせる優れもの、梅雨の時期でも安心ですね。
２号棟
洗面所は朝の洗顔や歯磨きなどの1日のスタートに欠かせない場所。

１号棟
縦長のリビングは、開放感もありながらスッキリとした家具のレイアウトにしたい方にピッタリの間取りです。
１号棟
対面式キッチンからダイニングへお食事の受け渡しもスムーズに行えます。お料理中もリビングが見渡せ、会話もはずみます。
１号棟
落ち着いた雰囲気の漂う折り上げ天井仕様。
ナチュラルな印象の内装は、モダン・ナチュラル・北欧などなど、様々なインテリアが映えそうです。

１号棟
2面採光で柔らかな日差しと心地よく吹き抜ける風が室内を過ごしやすくしてくれます。
１号棟
収納の多さも魅力です！ゆとりある室内で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
小学校・公園・買い物施設が近く
子育てしやすい住環境です。
現地案内・資料請求受付中です。
お気軽にお問い合わせください。

(1号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積116.22m²、建物面積96.88m²
(2号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積108.5m²、建物面積105.9m²

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

◆◇事前審査をご記入いただいた方限定でさらに2000円分商品券プレゼント◇◆

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに
お菓子の詰め合わせをプレゼント♪
広めのキッズスペースも完備！
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
住宅ローンでお悩みの方、まずはセンチュリー２１　CKK融資事業部にご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

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設備仕様

24時間換気システム
室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。結露やカビの発生も防ぎます。
オートバス
浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。
キッチン
煮物、焼き物、揚げ物、3つの異なる料理が可能な、3口コンロ！
洗い物がしやすい大きなシンク！
浄水機能付き水栓完備♪

モニター付きインターホン
テレビモニターを設置することで来訪者の姿を確認でき、安心です。
温水洗浄便座付きトイレ
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯に役立ったり、冬の寒い日は暖めておくとヒートショック対策にもなります。

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地図豊明市二村台７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
豊明市立二村台小学校まで80m
中学校
豊明市立豊明中学校まで1000m
スーパー
コノミヤ豊明店まで620m

スーパー
アオキスーパー豊明店まで800m
スーパー
サンフレッシュブルーム豊明本店まで950m
コンビニ
ファミリーマート豊明二村台店まで140m

コンビニ
ローソン豊明沓掛恵畑店まで980m
ドラッグストア
スギ薬局沓掛店まで860m
病院
学校法人藤田学園藤田医科大学病院まで920m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】豊明市立二村台小学校（約80m・徒歩1分）
■【中学校】豊明市立豊明中学校（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】コノミヤ豊明店（約620m・徒歩8分）
■【スーパー】アオキスーパー豊明店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】サンフレッシュブルーム豊明本店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊明二村台店（約140m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン豊明沓掛恵畑店（約980m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局沓掛店（約860m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】星の城幼稚園（約420m・徒歩6分）
■【病院】学校法人藤田学園藤田医科大学病院（約920m・徒歩12分）
■【郵便局】豊明団地内郵便局（約690m・徒歩9分）
■【役所】豊明市役所（約2120m・徒歩27分）
■【図書館】豊明市立図書館（約1170m・徒歩15分）
■【公園】荒巻水辺公園（約150m・徒歩2分）
■【公園】唐竹公園（約790m・徒歩10分）

区画図

: 小学校・公園・買い物施設が近く
子育てしやすい住環境です。
現地案内・資料請求受付中です。
お気軽にお問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  116.22m²
  
  価格
  
  3398万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.9m²
  
  土地面積
  
  108.5m²
  
  価格
  
  3998万円

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豊明市二村台2期　新築分譲住宅　全2棟　販売概要

物件名	豊明市二村台2期　新築分譲住宅　全2棟
価格	3398万円・3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.5m²・116.22m²（32.82坪・35.15坪）	建物面積	96.88m²・105.9m²（29.30坪・32.03坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊明市二村台７周辺地図豊明市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「前後」歩30分乗り換え案内名鉄名古屋本線「中京競馬場前」歩39分乗り換え案内地下鉄桜通線「徳重」歩49分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村越　誠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-61877号
その他制限事項	準防火地域、日影による中高層の建築物の制限（2種）4ｈ-2.5ｈ/4ｍ、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線、宅地造成等規制法、砂防法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法

問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店【TEL】052-715-5444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区小幡南2-2-29 愛知県知事（1）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊明市周辺エリアの物件

: AREX豊明市新田町子持松Ⅱ; 【住所】愛知県豊明市新田町子持松; 【価格】4480万円・4680万円

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名鉄名古屋本線の物件

: 飯田グループ　グラファーレ豊明市大久伝町; 【住所】愛知県豊明市大久伝町西; 【価格】3882万円

: 【駐車3台可】Maison devant le parc　知立市昭和【ZEH+】; 【住所】愛知県知立市昭和５; 【価格】4980万円

: 【ウッドフレンズの家】豊明市　豊明駅北part2; 【住所】愛知県豊明市阿野町奥屋; 【価格】4490万円～4690万円

: 【玉善／建築条件付き土地分譲】豊川市平尾町; 【住所】愛知県豊川市平尾町六光寺; 【価格】1480万円・1680万円

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愛知県豊明市（とよあけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国121位

偏差値: 51.76

項目別順位

安心度: 県内1位
全国159位

利便度: 県内19位
全国584位

快適度: 県内28位
全国368位

富裕度: 県内24位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国34位

偏差値: 56.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内14位	全国302位
保育所等の状況（利用児童数）	1,523人	県内20位	全国296位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内22位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	41施設	県内30位	全国482位
1万人当たり病床数	292.8床	県内1位	全国35位
1万人当たり医師数	112.6人	県内1位	全国11位
介護老人施設定員数	688人	県内14位	全国336位
介護保険料	5,675円	県内31位	全国292位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.72件	県内12位	全国448位
千人当たり交通事故件数	2.88件	県内19位	全国647位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊明市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

豊明市二村台2期 新築分譲住宅 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細