ドリームハウス八尾旭ヶ丘1丁目物件詳細

ドリームハウス八尾旭ヶ丘1丁目

住所	大阪府八尾市旭ケ丘１
交通	近鉄大阪線「近鉄八尾」歩13分、近鉄大阪線「河内山本」歩13分
価格	4980万円～5580万円

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【ドリームハウス】八尾旭ヶ丘1丁目　長期優良住宅　全区画35坪以上　駐車２台可
【子育てエコホーム支援事業対象】

: 街並完成予想図

物件名	ドリームハウス八尾旭ヶ丘1丁目
価格	4980万円～5580万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	117.81m²～130.18m²
建物面積	99.18m²
住所	大阪府八尾市旭ケ丘１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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■E号地　モデルハウス
土地面積 123.87m²（37.47坪）
延床面積 98.75m²（29.87坪）
1階床面積 55.90m²
2階床面積 42.85m²

■B号地　参考プラン
土地面積 122.64m²（37.09坪）
延床面積 99.37m²（30.05坪）
1階床面積 54.65m²
2階床面積 44.72m²
■B号地　参考プラン
土地面積 122.64m²（37.09坪）
延床面積 99.38m²（30.06坪）
1階床面積 55.90m²
2階床面積 43.48m²
■C号地　参考プラン
土地面積 120.24m²（36.37坪）
延床面積 99.21m²（30.01坪）
1階床面積 56.31m²
2階床面積 42.90m²

■F号地　参考プラン
土地面積 121.09m²（36.62坪）
延床面積 99.16m²（29.99坪）
1階床面積 54.86m²
2階床面積 44.30m²
■G号地　参考プラン
土地面積 125.64m²（38.00坪）
延床面積 99.16m²（29.99坪）
1階床面積 54.86m²
2階床面積 44.30m²
八尾市立八尾中学校まで880m

関西スーパー旭ヶ丘店まで480m
アリオ八尾店まで720m
医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院まで720m

つむぎ保育園まで240m
豆の木保育園まで320m
八尾市立長池小学校まで1200m

ファミリーマート八尾旭ヶ丘店まで240m
業務スーパー桜ヶ丘店まで240m

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
(平日も開催しております)

おおよその所要時間や内容は下記をお参考ください。
■現地/物件見学　（30分～）
■ご希望条件のご相談　（30分～）
■資金計画のご相談　（30分～）
■ドリームハウス株式会社のご紹介　（30分～）

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地図八尾市旭ケ丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
つむぎ保育園まで240m
幼稚園・保育園
豆の木保育園まで320m
小学校
八尾市立長池小学校まで1200m

中学校
八尾市立八尾中学校まで880m
コンビニ
ファミリーマート八尾旭ヶ丘店まで240m
スーパー
業務スーパー桜ヶ丘店まで240m

スーパー
関西スーパー旭ヶ丘店まで480m
ショッピングセンター
アリオ八尾店まで720m
病院
医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院まで720m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】つむぎ保育園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】豆の木保育園（約320m・徒歩4分）
■【小学校】八尾市立長池小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】八尾市立八尾中学校（約880m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート八尾旭ヶ丘店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】業務スーパー桜ヶ丘店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】サンディ八尾旭ヶ丘店（約236m・徒歩3分）
■【スーパー】関西スーパー旭ヶ丘店（約480m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】アリオ八尾店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン　ドラッグセガミ旭ヶ丘店（約534m・徒歩7分）
■【病院】医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院（約720m・徒歩9分）
■【病院】八尾市休日急病診療所（約560m・徒歩7分）

区画図

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ドリームハウス八尾旭ヶ丘1丁目販売概要

物件名	ドリームハウス八尾旭ヶ丘1丁目
価格	4980万円～5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.81m²～130.18m²	建物面積	99.18m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府八尾市旭ケ丘１周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「近鉄八尾」歩13分乗り換え案内近鉄大阪線「河内山本」歩13分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第OKBC23C01-03883号、※子育てエコホーム支援事業の詳細情報は公式ホームページをご確認ください。 ※期限をすぎてしまった場合や予算執行状況によって交付を受けられない場合があります。 ※補助の適用には年齢や家族構成の要件があります。
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	ドリームハウス(株) 【TEL】0120-771005お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> ドリームハウス(株)ドリームハウス(株)のその他の物件情報を見る大阪府東大阪市荒本新町4-26 大阪府知事（4）第053702号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 大阪ホーム販売(株)大阪ホーム販売(株)のその他の物件情報を見る大阪府東大阪市荒本新町4-26 大阪府知事（8）第041203号
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八尾市周辺エリアの物件

: プレサンスアージュ八尾　はぐみテラス; 【住所】大阪府八尾市末広町２; 【価格】3360万円～3560万円

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近鉄大阪線の物件

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内18位

全国623位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内22位
全国716位

利便度: 府内14位
全国453位

快適度: 府内21位
全国383位

富裕度: 府内14位
全国335位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内20位

全国410位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	府内9位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,106人	府内9位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国156位
一般診療所数	216施設	府内9位	全国108位
1万人当たり病床数	89.0床	府内22位	全国597位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国124位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.34件	府内24位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.45件	府内10位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ドリームハウス八尾旭ヶ丘1丁目 物件詳細