大森町（大森台駅） 3898万円～4198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大森町（大森台駅） 3898万円～4198万円

住所	千葉県千葉市中央区大森町
交通	京成千原線「大森台」歩5分、ＪＲ京葉線「蘇我」歩25分、京成千原線「千葉寺」歩27分
価格	3898万円～4198万円

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: ～完成♪即日内覧できます～
◇玄関～リビング～階段の動線が家族の笑顔と会話を増やしてくれそう♪
◇広々21.7帖のLDKはお子さまの宿題やパパのリモートワークを見守れるスタディーカウンター付き♪
1号棟

販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産千葉のフリーダイヤル『0120-362-312』にお電話ください！

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

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◇セカンドカーや来客時に便利なカースペース2台分♪
1号棟
(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積103.93m²、建物面積104.43m²
～周辺環境も合わせてご案内致します～
◇京成千原線「大森台」駅徒歩5分♪
◇通学安心♪小学校徒歩4分中学校徒歩10分♪
◇徒歩圏内にスーパーなどの商業施設が揃った利便性の高い住環境♪

～完成♪即日内覧できます～
◇開放感ある広々LDKは19.5帖♪ご家族の団らんを重視した住まい♪
◇リラックス＆リフレッシュ♪開放感ある広々主寝室は7.6帖♪
2号棟
2号棟
(2号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積103.95m²、建物面積107.23m²

～完成♪即日内覧できます～
◇3方向から陽光差し込むLDKは19帖超♪
◇水廻り集中設計でスムーズな動線を確保♪家事が捗る間取り♪
◇季節の衣類もスッキリ収納♪WIC付き♪
3号棟
3号棟
(3号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積104m²、建物面積98.7m²

◇人と街がいきいきと幸せに輝く都市・千葉市◇即日ご案内できます◇
京成千原線「大森台」駅まで350m 通勤通学・おでかけに便利な駅まで徒歩5分♪
千葉市立大森小学校まで260m 徒歩4分♪低学年のお子さまも無理なく通える距離ですね♪

千葉市立松ケ丘中学校まで800m 部活動に熱中できるうれしい環境♪中学校も徒歩10分♪
認定こども園ひまわり幼稚園まで763m 送り迎えが短時間で済むので余裕が持てますね♪徒歩10分♪
大森保育園まで475m 徒歩6分♪共働きのパパママも送り迎えに便利な距離♪

千葉市白旗保育所まで771m 送り迎えが短時間で済むので余裕が持てますね♪徒歩10分♪
トップマート松ヶ丘店まで1057m 営業時間9：00～20：00♪
Shigenoya星久喜店まで1238m 営業時間9：00～20：00♪

独立行政法人国立病院機構千葉東病院まで1720m

イベント情報

2023年グループ成約数2298件の実績があるMEグループで
千葉市を中心に千葉県、茨城県の成約数が多いME不動産千葉です！
成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。
お客様に最良なご提案をさせていただきます。

◆現地見学会開催中◆
お客様のご都合に合わせて対応致します。
待ち合わせ場所、見学できる時間など、お気軽にご相談ください。
他社掲載の物件も一緒にご案内できますので
気になる物件があればお申し付けください。

◆無料送迎お任せください◆
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

◆住宅ローン相談◆
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

◆小さなお子様も大歓迎◆
お子様が退屈しないよう店内にキッズスペースがございます。
switch、オモチャ、DVD、お菓子など
お子様に気に入ってもらえるようにご準備しております♪
「授乳スペース」「おむつ交換台」も店内に設置してありますので
安心してご来店ください。交換用のおむつも無料でご準備してお待ちしております。

◆ご自宅を売却して住み替えのお客様へ◆
弊社はお客様が安心できるように簡易インスペクション（無料）を
行って正確な査定価格をお出し致します。
ＡＩによる査定書やスムーズに売却できるよう手順をパンフレットでご説明します。
売却も購入もどちらも一貫してできるME不動産千葉にご依頼ください。

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地図千葉市中央区大森町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京成千原線「大森台」駅（約350m・徒歩5分）
■【小学校】千葉市立大森小学校（約260m・徒歩4分）
■【中学校】千葉市立松ケ丘中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】大森保育園（約475m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ひまわり幼稚園（約763m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】千葉市白旗保育所（約771m・徒歩10分）
■【スーパー】トップマート松ヶ丘店（約1057m・徒歩14分）
■【スーパー】Shigenoya星久喜店（約1238m・徒歩16分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構千葉東病院（約1720m・徒歩22分）

大森町（大森台駅） 3898万円～4198万円販売概要

物件名	大森町（大森台駅） 3898万円～4198万円
価格	3898万円～4198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台・4000万円台・4100万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	103.93m²～104m²31.43坪～31.45坪	建物面積	98.7m²～107.23m²29.85坪～32.43坪
販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産千葉のフリーダイヤル『0120-362-312』にお電話ください！
住所	千葉県千葉市中央区大森町周辺地図千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	京成千原線「大森台」歩5分乗り換え案内ＪＲ京葉線「蘇我」歩25分乗り換え案内京成千原線「千葉寺」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～8.3ｍ
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率160％	特記事項	担当者：高師　桃香、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建06940号他、容積率：前面道路幅員制限
その他制限事項	容積率：前面道路幅員制限

問い合わせ先	ME Group/ME不動産千葉(株) 【TEL】0120-362312お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017848号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産千葉(株)ME Group/ME不動産千葉(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区栄町35ー14 シンテイ千葉ビル2階千葉県知事（1）第017848号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 千葉市中央区生実町　全１棟; 【住所】千葉県千葉市中央区生実町; 【価格】3780万円

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京成千原線の物件

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大森町（大森台駅） 3898万円～4198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細