西１（上福岡駅） 4498万円物件詳細

西１（上福岡駅） 4498万円

住所	埼玉県ふじみ野市西１
交通	東武東上線「上福岡」歩9分、東武東上線「ふじみ野」歩25分、東武東上線「新河岸」歩39分
価格	4498万円

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: 現地（2024年4月）撮影
現在建築中☆

物件名	西１（上福岡駅） 4498万円
価格	4498万円
間取り	4LDK
土地面積	82.16m²
建物面積	89.01m²
住所	埼玉県ふじみ野市西１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（2024年4月）撮影
現在建築中☆
現地（2024年4月）撮影
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(1号棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積82.16m²、建物面積89.01m²

現地（2024年4月）撮影
現在建築中☆
現地（2024年4月）撮影
現在建築中☆

現地（2024年4月）撮影
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基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ、床下をカラリと保つことがきます。基礎と土台の間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。

・ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。
・羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
・鋼製束：1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。また、錆に強いセラミックコーティング仕上げです。
・防蟻処理：シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
時短にも節約にもなる、便利な食器洗い乾燥機付き！
この時期の悩み、手荒れも軽減される快適さを実感ください☆
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。

ガスコンロは同時調理が可能な3口コンロ。ご飯の支度が時短になります。
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洋室についた大容量の収納スペースには、たくさんのお洋服がしまえて、毎日のコーディネートが楽しくなります。
モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ♪
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調理がはかどるワイドカウンタータイプ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
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入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
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マミーマート生鮮市場TOP鶴ケ舞店まで580m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●ご見学予約の方法●
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青色ボタン「電話で問い合わせ(通話料無料)」
または赤色ボタン「見学予約(無料)」よりご予約ください♪
事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。

●ご案内の流れ●
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見学当日は、「はなまるハウス加須営業所」の店舗へご来店、または「見学したい物件」に直接ご来場など、ご相談ください。
もちろん、お客様のご自宅や最寄駅までの送迎も致しますので遠慮なくお申し付けください！

●お車で来られる予定のお客様へ●
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はなまるハウス加須営業所は「加須市北小浜138番1」です。
店舗駐車スペースは沢山ございます◇
お気をつけてお越しください◇

また物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。
スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。

●その他●
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物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪
資料をお持ちしてご案内させていただきます☆

・近隣の学校について詳しく知りたい
・周辺の保育園の入園条件を知りたい
・他の物件も気になる
・支払いのシミュレーションをしたい
・いつ買うのがお得？

●最後に●
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『今』買わなくても、いつかの『その日』に役立つこと・繋がることが沢山あります。
不動産取引のプロ”宅地建物取引士”、住宅ローンに関するプロ”住宅ローンアドバイザー”のいる当店にぜひ、お任せください♪

資料請求だけもＯＫ！
オレンジ色ボタン「資料請求(無料)」よりお問い合わせください♪

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地図ふじみ野市西１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ココネ上福岡（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ジャパンミート卸売市場ふじみ野店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP鶴ケ舞店（約580m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン上福岡富士見通り店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス上福岡西店（約290m・徒歩4分）
■【小学校】ふじみ野市立西小学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】新双葉幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【中学校】ふじみ野市立福岡中学校（約1700m・徒歩22分）

西１（上福岡駅） 4498万円販売概要

物件名	西１（上福岡駅） 4498万円
価格	4498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	82.16m²	建物面積	89.01m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県ふじみ野市西１周辺地図ふじみ野市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「上福岡」歩9分乗り換え案内東武東上線「ふじみ野」歩25分乗り換え案内東武東上線「新河岸」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	'24年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	地上2階　木造	施工	ケイアイスター不動産
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：160％	特記事項	担当者：浜脇、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第24UDIIW建00181号
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域

問い合わせ先	はなまるハウス(株)加須営業所【TEL】0480-31-7022お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009300号資料請求をする
会社情報	<仲介> はなまるハウス(株)加須営業所はなまるハウス(株)加須営業所のその他の物件情報を見る埼玉県加須市北小浜138-1 国土交通大臣（2）第009300号
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県ふじみ野市（ふじみのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国297位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内16位
全国641位

利便度: 県内12位
全国321位

快適度: 県内7位
全国47位

富裕度: 県内20位
全国331位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国221位

偏差値: 52.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内19位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,209人	県内14位	全国211位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内14位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国524位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	52.6床	県内32位	全国747位
1万人当たり医師数	10.5人	県内30位	全国717位
介護老人施設定員数	992人	県内15位	全国208位
介護保険料	5,250円	県内15位	全国113位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.67件	県内27位	全国746位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内3位	全国305位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

ふじみ野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西１（上福岡駅） 4498万円 物件詳細