岩村田（岩村田駅） 608万円～758万円【建築条件付土地】物件詳細

岩村田（岩村田駅） 608万円～758万円建築条件付土地

住所	長野県佐久市岩村田
交通	ＪＲ小海線「岩村田」歩20分、ＪＲ小海線「佐久平」歩34分、ＪＲ小海線「北中込」歩43分
価格	608万円～758万円（土地価格のみ）

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物件名	岩村田（岩村田駅） 608万円～758万円
価格	608万円～758万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	6区画
土地面積	173.41m²～213.68m²52.45坪～64.63坪
住所	長野県佐久市岩村田

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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1号地
1号地

建物面積104.77m²
ナナーズ安原店まで1099m

1号地
ローソン佐久岩村田本町店まで947m
1号地

あさま幼稚園まで2556m
1号地
小雀保育園まで1300m

3号地
佐久市立岩村田小学校まで2007m
3号地

佐久市立浅間中学校まで2088m
3号地
八十二銀行岩村田支店まで944m

3号地
岩村田郵便局まで1306m

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地図佐久市岩村田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】ナナーズ安原店（約1099m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン佐久岩村田本町店（約947m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】あさま幼稚園（約2556m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】小雀保育園（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】佐久市立岩村田小学校（約2007m・徒歩26分）
■【中学校】佐久市立浅間中学校（約2088m・徒歩27分）
■【銀行】八十二銀行岩村田支店（約944m・徒歩12分）
■【郵便局】岩村田郵便局（約1306m・徒歩17分）
■【病院】医療法人三世会金沢病院（約947m・徒歩12分）
■【病院】佐久市立国保浅間総合病院（約2147m・徒歩27分）

岩村田（岩村田駅） 608万円～758万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	岩村田（岩村田駅） 608万円～758万円
価格	608万円～758万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	700万円台173.41m²～213.68m²（2区画）
土地面積	173.41m²～213.68m²52.45坪～64.63坪	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	長野県佐久市岩村田周辺地図佐久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ小海線「岩村田」歩20分乗り換え案内ＪＲ小海線「佐久平」歩34分乗り換え案内ＪＲ小海線「北中込」歩43分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年8月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後1ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	畑
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率200％	特記事項	設備：プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、開発許可番号：5佐都第6-11号、開発面積：1456.38m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、急傾斜地崩壊危険区域、・建築条件付き　売買契約締結後45日以内にAB STYLEと建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済代金は無利息にて全額返還いたします。

問い合わせ先	共和ハウジング(株) 【TEL】026-217-3400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：長野県知事（3）第005371号資料請求をする
会社情報	<売主> 共和ハウジング(株)共和ハウジング(株)のその他の物件情報を見る長野県長野市大字南長池587-1 長野県知事（3）第005371号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県佐久市（さくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国91位

偏差値: 52.03

項目別順位

安心度: 県内7位
全国229位

利便度: 県内5位
全国112位

快適度: 県内13位
全国278位

富裕度: 県内16位
全国414位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国263位

偏差値: 51.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内5位	全国239位
保育所等の状況（利用児童数）	2,534人	県内4位	全国209位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国246位
一般診療所数	88施設	県内4位	全国232位
1万人当たり病床数	137.0床	県内8位	全国361位
1万人当たり医師数	40.5人	県内2位	全国73位
介護保険施設定員数	1,019人	県内5位	全国221位
介護保険料	5,650円	県内11位	全国210位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.32件	県内11位	全国335位
千人当たり交通事故件数	2.37件	県内10位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

佐久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,803円/月	3,231円/月	3,830円/月	4,729円/月	6,229円/月	9,228円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	97,260円～	83,160円～	69,000円～	54,960円～	41,220円～	27,360円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岩村田（岩村田駅） 608万円～758万円 【建築条件付土地】 物件詳細