曲川町５（金橋駅） 3298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

曲川町５（金橋駅） 3298万円

住所	奈良県橿原市曲川町５
交通	ＪＲ桜井線「金橋」歩3分、近鉄大阪線「松塚」歩19分、近鉄大阪線「真菅」歩25分
価格	3298万円

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: 【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともに紹介させてもらいますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地（2024年4月）撮影

販売スケジュール	◆まずお問い合わせを◆ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◆資料送付◆ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求からメーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など資料で見ていただければと思います。物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◆お待ち合わせ◆ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、お客様のわかりやすいところをご指定ください。　↓↓↓ ◆物件の見学◆ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合はお問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

販売スケジュール

◆まずお問い合わせを◆
まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。
弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。
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◆資料送付◆
見学はまだちょっと・・・という方は資料請求から
メーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など
資料で見ていただければと思います。
物件を実際に見たほうが早いという方は
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◆お待ち合わせ◆
無料送迎も承ります。
現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。
物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、
お客様のわかりやすいところをご指定ください。
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複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。
お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合は
お問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。
住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

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全2区画の新築一戸建て♪周辺物件とともにご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください♪
(2号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積132.24m²、建物面積105.16m²
【現地リビング写真】
収納もあるひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています。日当たり良好のLDKです
室内（2024年4月）撮影

【現地キッチン写真】
お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。
室内（2024年4月）撮影
【現地写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともに紹介させてもらいますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地（2024年4月）撮影
【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともに紹介させてもらいますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地（2024年4月）撮影

【前面道路写真】
前面道路は広く、間口も広いので運転の苦手な方でもラクラク駐車可能です
現地（2024年4月）撮影
【現地リビング写真】
収納もあるひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています。日当たり良好のLDKです
現地（2024年4月）撮影
【現地キッチン写真】
キッチンの裏にはパントリーあり！キッチン回りがすっきり片付きます
室内（2024年4月）撮影

【現地コンロ写真】
現地コンロは3口になっており複数の料理をする時にも便利です
室内（2024年4月）撮影
【現地シンク写真】
大容量のシンクで大きな鍋や来客時にたくさんの食器を使う場合も安心です。
室内（2024年4月）撮影
【現地浴室写真】
1坪タイプのお風呂。浴室暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯や冬の入浴を快適に過ごせます。
室内（2024年4月）撮影

【現地洗面化粧台写真】
三面鏡付きの洗面化粧台。曇り止め付きのミラーキャビネットを採用。ミラーの内側は収納になっており歯磨きセットなどの保管に便利です
室内（2024年4月）撮影
【現地トイレ写真】
ウォシュレット・ウォームレット機能の付いたトイレです。
室内（2024年4月）撮影
【現地洋室写真】
2階には洋室3部屋とクローゼットがあります。
室内（2024年4月）撮影

【現地洋室写真】
2階には洋室3部屋とクローゼットがあります。
室内（2024年4月）撮影
【現地洋室写真】
2階には洋室3部屋とクローゼットがあります。
室内（2024年4月）撮影
【現地クローゼット写真】
大容量のクローゼットは実用的ですっきりと収納出来ます。
室内（2024年4月）撮影

【現地靴箱写真】
大容量のシューズインクローゼットは大家族でも安心。
現地（2024年4月）撮影
【即日見学可能】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともに紹介させてもらいますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地（2024年4月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
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〇とりあえず物件を見たい
〇いろんな物件を見て比較検討したい
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〇買うのはまだ先だけど・・・

■住宅ローン・資金計画について
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〇車のローンなど既存の借入がある
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〇自分がどれくらい借入可能か知りたい
〇金利優遇やすまい給付金・住宅ローン控除などお得な購入をしたい
〇引渡後にかかる費用はどんなものがあるか

■オプション工事について
〇カーポートやおしゃれな外構工事をしたい
〇最低限の追加工事に抑えたい
〇セットで依頼してオプション工事費を抑えたい

などなどどんなことでもお気軽にご相談ください。

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地図橿原市曲川町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カルディコーヒーファームイオンモール橿原店（約658m・徒歩9分）
■【スーパー】イオンスタイル橿原（約818m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパー橿原店（約640m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニストップ橿原曲川店（約415m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン橿原忌部町店（約1131m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン橿原雲梯町店（約1208m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス曲川店（約377m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール橿原店（約819m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギドラッグアクロスプラザ橿原店（約642m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオンイオンモール橿原店（約1126m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ニトリ橿原店（約992m・徒歩13分）
■【小学校】橿原市立金橋小学校（約1378m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】みどり保育所（約909m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】橿原市第3こども園金橋幼稚園（約1569m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】橿原市第3こども園金橋保育所（約1568m・徒歩20分）
■【病院】医療法人南風会メンタルヘルスケア万葉クリニック（約1986m・徒歩25分）
■【郵便局】曲川簡易郵便局（約328m・徒歩5分）
■【銀行】JAならけん金橋支店（約1285m・徒歩17分）
■【銀行】南都銀行真菅支店（約1884m・徒歩24分）
■【公園】東運動公園（約1564m・徒歩20分）
■【公園】曽我川緑地（約1367m・徒歩18分）

曲川町５（金橋駅） 3298万円販売概要

物件名	曲川町５（金橋駅） 3298万円
価格	3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・WIC・土間収納付き	諸費用	-
土地面積	132.24m²	建物面積	105.16m²
販売スケジュール	◆まずお問い合わせを◆ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◆資料送付◆ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求からメーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など資料で見ていただければと思います。物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◆お待ち合わせ◆ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、お客様のわかりやすいところをご指定ください。　↓↓↓ ◆物件の見学◆ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合はお問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。
住所	奈良県橿原市曲川町５周辺地図橿原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ桜井線「金橋」歩3分乗り換え案内近鉄大阪線「松塚」歩19分乗り換え案内近鉄大阪線「真菅」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	株式会社ハウスドゥ・ジャパン
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：内田　隆一、設備：公営水道、浄化槽、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)おるすま【TEL】0774-94-6841お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010494号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おるすま(株)おるすまのその他の物件情報を見る京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1 国土交通大臣（1）第010494号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: セキュレア大和八木　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】奈良県橿原市新賀町; 【価格】4798万円～4998万円

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: プレジデンス四条町; 【住所】奈良県橿原市四条町; 【価格】1274万円～1290万円

: リーブルガーデン橿原市五条野町２期; 【住所】奈良県橿原市五条野町; 【価格】2980万円～3080万円

ＪＲ桜井線の物件

: Frontier Gardens　天理市勾田町　建築条件付き土地　全１８邸; 【住所】奈良県天理市勾田町; 【価格】980万円～1180万円

: Livele Garden　奈良市東紀寺町３丁目　全３区画; 【住所】奈良県奈良市東紀寺町３; 【価格】3180万円

: リナージュ桜井市大豆越２２ー１期; 【住所】奈良県桜井市大字大豆越; 【価格】2680万円～3380万円

: ハートフルビレッジ奈良神殿; 【住所】奈良県奈良市神殿町; 【価格】3490万円

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奈良県橿原市（かしはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国392位

偏差値: 49.79

項目別順位

安心度: 県内9位
全国504位

利便度: 県内1位
全国57位

快適度: 県内8位
全国629位

富裕度: 県内5位
全国362位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国252位

偏差値: 51.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	116施設	県内2位	全国181位
1万人当たり病床数	181.6床	県内3位	全国196位
1万人当たり医師数	71.9人	県内1位	全国15位
介護老人施設定員数	924人	県内2位	全国233位
介護保険料	4,818円	県内1位	全国29位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	県内11位	全国722位
千人当たり交通事故件数	2.63件	県内11位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

橿原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

橿原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

曲川町５（金橋駅） 3298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細