国分寺台中央４ 2990万円～3590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

国分寺台中央４ 2990万円～3590万円

住所	千葉県市原市国分寺台中央４
交通	ＪＲ内房線「五井」バス9分東国分寺台歩2分、小湊鉄道線「上総村上」歩29分、小湊鉄道線「海士有木」歩33分
価格	2990万円～3590万円

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: ～即日ご案内出来ます～
◇全室2面採光の明るく開放的な4SLDKの間取りプラン♪
◇洗面室横にはあると嬉しい収納スペース付き♪
◇配膳・片付けもラクラクのカウンターキッチン設計♪
1号棟

販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産千葉のフリーダイヤル『0120-362-312』にお電話ください！

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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（1号棟）完成予想図
(1号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積135.87m²、建物面積100.6m²
◇カースペースは2台分♪
◇前面道路はゆとりある12ｍ♪
◇お車の出し入れもスムーズで気軽におでかけできちゃいますね♪
2号棟

（2号棟）完成予想図
(2号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積133.18m²、建物面積100.74m²
◇開放感のある角地住宅♪
◇広々とした20帖のLDKは3面採光で明るく家族団らんにぴったりの空間です♪
3号棟

（3号棟）完成予想図
(3号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積132.84m²、建物面積101.56m²
～周辺環境も合わせてご案内致します～
◇JR 内房線「五井」駅からバス利用可能♪
◇近隣小中学校まで徒歩10分以内でお子さまの通学も安心♪
◇徒歩圏内で比較できる商業施設はお買い物に便利♪

ともに輝く元気なふるさと・市原市◇即日ご案内出来ます◇
JR 内房線「五井」駅バス乗車9分♪バス停「東国分寺台」停歩2分♪
市原市立国分寺台東小学校まで750m 徒歩10分♪小さなお子さまの通学にも安心の近さです♪

市原市立国分寺台西中学校まで600m 徒歩8分♪部活や学校行事で帰りが遅い日でも安心の距離♪
国分寺台幼稚園まで511m 徒歩7分♪いつでもお子様を身近に感じられる距離で安心♪
国分寺台明世保育園まで220m 徒歩3分♪お子さまの毎日の送り迎えにも便利ですね♪

せんどう国分寺台店まで800m 徒歩10分♪忙しい家事の合間のお買い物もラクラク♪9時30分～21時00分営業♪
業務スーパー市原店まで967m 徒歩13分♪毎日のお買い物に便利な距離♪9時00分～21時00分営業♪
山路歯科クリニックまで450m 徒歩6分♪定期的なお手入れも気軽にできますね♪

ローソン市原惣社一丁目店まで850m 徒歩11分♪急なお買い物もコンビニが身近にあると嬉しいですね♪

イベント情報

2023年グループ成約数2298件の実績があるMEグループで
千葉市を中心に千葉県、茨城県の成約数が多いME不動産千葉です！
成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。
お客様に最良なご提案をさせていただきます。

◆現地見学会開催中◆
お客様のご都合に合わせて対応致します。
待ち合わせ場所、見学できる時間など、お気軽にご相談ください。
他社掲載の物件も一緒にご案内できますので
気になる物件があればお申し付けください。

◆無料送迎お任せください◆
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

◆住宅ローン相談◆
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

◆小さなお子様も大歓迎◆
お子様が退屈しないよう店内にキッズスペースがございます。
switch、オモチャ、DVD、お菓子など
お子様に気に入ってもらえるようにご準備しております♪
「授乳スペース」「おむつ交換台」も店内に設置してありますので
安心してご来店ください。交換用のおむつも無料でご準備してお待ちしております。

◆ご自宅を売却して住み替えのお客様へ◆
弊社はお客様が安心できるように簡易インスペクション（無料）を
行って正確な査定価格をお出し致します。
ＡＩによる査定書やスムーズに売却できるよう手順をパンフレットでご説明します。
売却も購入もどちらも一貫してできるME不動産千葉にご依頼ください。

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地図市原市国分寺台中央４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR 内房線「五井」駅
■【小学校】市原市立国分寺台東小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】市原市立国分寺台西中学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】国分寺台幼稚園（約511m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】国分寺台明世保育園（約220m・徒歩3分）
■【スーパー】せんどう国分寺台店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー市原店（約967m・徒歩13分）
■【病院】山路歯科クリニック（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン市原惣社一丁目店（約850m・徒歩11分）

国分寺台中央４ 2990万円～3590万円販売概要

物件名	国分寺台中央４ 2990万円～3590万円
価格	2990万円～3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台・3300万円台・3500万円台（各1戸）
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	132.84m²～135.87m²40.18坪～41.10坪	建物面積	100.6m²～101.56m²30.43坪～30.72坪
販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産千葉のフリーダイヤル『0120-362-312』にお電話ください！
住所	千葉県市原市国分寺台中央４周辺地図市原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「五井」バス9分東国分寺台歩2分乗り換え案内小湊鉄道線「上総村上」歩29分乗り換え案内小湊鉄道線「海士有木」歩33分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年7月下旬予定	入居時期	'24年8月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ～16ｍ
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	２種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：山本　聖矩、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建05810号、法第22条区域
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	ME Group/ME不動産千葉(株) 【TEL】0120-362312お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017848号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産千葉(株)ME Group/ME不動産千葉(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区栄町35ー14 シンテイ千葉ビル2階千葉県知事（1）第017848号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市原市周辺エリアの物件

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千葉県市原市（いちはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国698位

偏差値: 47.90

項目別順位

安心度: 県内35位
全国786位

利便度: 県内29位
全国676位

快適度: 県内19位
全国480位

富裕度: 県内7位
全国112位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国61位

偏差値: 55.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内7位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	3,866人	県内7位	全国122位
保育所等の状況（待機児童数）	165人	県内21位	全国525位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内5位	全国128位
一般診療所数	155施設	県内6位	全国136位
1万人当たり病床数	93.1床	県内20位	全国571位
1万人当たり医師数	18.8人	県内14位	全国416位
介護老人施設定員数	1,900人	県内6位	全国86位
介護保険料	5,690円	県内32位	全国296位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.87件	県内35位	全国761位
千人当たり交通事故件数	2.83件	県内33位	全国639位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

国分寺台中央４ 2990万円～3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細