泉町２（吹田駅） 5580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

泉町２（吹田駅） 5580万円

住所	大阪府吹田市泉町２
交通	阪急千里線「吹田」歩7分、阪急千里線「豊津」歩11分、ＪＲ東海道本線「吹田」歩17分
価格	5580万円

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: 現地（2023年10月）撮影

物件名	泉町２（吹田駅） 5580万円
価格	5580万円
間取り	4LDK
土地面積	117.8m²
建物面積	129.06m²
住所	大阪府吹田市泉町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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（2号棟）完成予想図
現地（2023年10月）撮影
(2号地)、価格5580万円、4LDK、土地面積117.8m²、建物面積129.06m²

（2号棟）完成予想図
現地（2023年10月）撮影

現地（2023年8月）撮影
基礎全体に空気が流れる「基礎パッキン工法」／住まいの地盤「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
伝統的な工法「木造軸組工法」／プレカット工法

耐震・耐久性を高める「耐震金物」／横揺れに強い「剛床工法」
外壁通気工法／Low-E ガラス採用

特定医療法人ダイワ会大和病院まで1306m
吹田市立吹田第二小学校まで641m
吹田市立いずみ保育園まで324m

吹田市立第六中学校まで900m
ローソン吹田市役所店まで458m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
プライベート見学会

ご見学希望日時　（２～３日候補ございますと調整しやすいです。）
●月●日●時、●月●日●時
時間外・平日お仕事帰りなどもご対応致します。

通常、30分程度でモデルハウスと概要のご案内をしております。

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地図吹田市泉町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】豊津ファミリーショップ・ハース（約779m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン吹田市役所店（約458m・徒歩6分）
■【中学校】吹田市立第六中学校（約900m・徒歩12分）
■【小学校】吹田市立吹田第二小学校（約641m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】吹田市立いずみ保育園（約324m・徒歩5分）
■【病院】特定医療法人ダイワ会大和病院（約1306m・徒歩17分）
■【郵便局】吹田泉郵便局（約343m・徒歩5分）
■【役所】吹田市役所（約539m・徒歩7分）
■【公園】片山公園（約637m・徒歩8分）
■【スーパー】ライフ吹田泉町店（約633m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア吹田泉店（約363m・徒歩5分）

泉町２（吹田駅） 5580万円販売概要

物件名	泉町２（吹田駅） 5580万円
価格	5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	117.8m²	建物面積	129.06m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府吹田市泉町２周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線「吹田」歩7分乗り換え案内阪急千里線「豊津」歩11分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「吹田」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年10月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％・容積率200％	特記事項	設備：関西電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第総合24-0009号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ミ・カーサ(株) 【TEL】06-6625-5177お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第061521号資料請求をする
会社情報	<媒介> ミ・カーサ(株)ミ・カーサ(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市阿倍野区文の里4-21-30一桃ビル5F 大阪府知事（1）第061521号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国55位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 府内3位
全国364位

利便度: 府内22位
全国605位

快適度: 府内2位
全国70位

富裕度: 府内2位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国36位

偏差値: 56.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	府内4位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	7,718人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国107位
一般診療所数	353施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	123.6床	府内15位	全国428位
1万人当たり医師数	65.9人	府内2位	全国18位
介護老人施設定員数	2,318人	府内4位	全国68位
介護保険料	5,980円	府内8位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内10位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.05件	府内5位	全国436位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

泉町２（吹田駅） 5580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細