二子立辻（西二見駅） 2780万円～3080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

二子立辻（西二見駅） 2780万円～3080万円

住所	兵庫県加古郡播磨町二子立辻
交通	山陽電鉄本線「西二見」歩10分、ＪＲ山陽本線「土山」歩19分、山陽電鉄本線「播磨町」歩15分
価格	2780万円～3080万円

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: 外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！

物件名	二子立辻（西二見駅） 2780万円～3080万円
価格	2780万円～3080万円
間取り	3LDK・4LDK-
土地面積	120.95m²～150.73m²36.58坪～45.59坪
建物面積	95.63m²～96.05m²28.92坪～29.05坪
住所	兵庫県加古郡播磨町二子立辻

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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全４区画、好評分譲中！
(１号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積121.75m²、建物面積96.05m²
過熱防止センサー付きガスレンジを採用しており、自動で火が止まるから安心！人造大理石ワークトップやキッチンパネル、浄水器一体化水栓など、奥様に嬉しい設備！

ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々
(３号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積150.73m²、建物面積95.63m²
(４号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積120.95m²、建物面積95.64m²

LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね

充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！
1階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。

新しいい草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです！
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！

【１号棟】現地外観写真
＼当社は年中無休でご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【３号棟】現地外観写真
＼資金計画のお悩みお任せください！／最新FPシステムを使った資金計画のシミュレーションや専属のファイナンシャルプランナーがお金回りの整理をお手伝いします！住宅ローンもお任せ♪
【４号棟】現地外観写真
＼購入後も安心なアフターサービス／購入後のフォローの充実さに自信あり！お住まい後の不安や、カスタマイズのご希望など、全力でサポートします！末永いお付き合いをお約束いたします

駐車スペースです
現地前道の様子です

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図加古郡播磨町二子立辻周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西二見駅(山陽電鉄本線)（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】播磨南小学校（約1030m・徒歩13分）
■【中学校】播磨南中学校（約1090m・徒歩14分）
■【スーパー】イトーヨーカドー明石店（約1040m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン明石二見店（約690m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ハンプティダンプティ保育園（約540m・徒歩7分）
■【郵便局】播磨本荘郵便局（約1380m・徒歩18分）
■【銀行】日新信用金庫本荘支店（約850m・徒歩11分）
■【公園】秋ケ池運動広場（約530m・徒歩7分）

二子立辻（西二見駅） 2780万円～3080万円販売概要

物件名	二子立辻（西二見駅） 2780万円～3080万円
価格	2780万円～3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台・2900万円台・3000万円台（各1戸）
間取り	3LDK・4LDK-	諸費用	-
土地面積	120.95m²～150.73m²36.58坪～45.59坪	建物面積	95.63m²～96.05m²28.92坪～29.05坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡播磨町二子立辻周辺地図加古郡播磨町周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「西二見」歩10分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「土山」歩19分乗り換え案内山陽電鉄本線「播磨町」歩15分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ、接道状態（一方道路）接道①（【方角】北西【幅員】2.9m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　１５０％	特記事項	担当者：中塚　一秀、設備：電気、建築確認番号：第KS123-0410-61251号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店【TEL】0120-939058お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010101号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市飾磨区構4-135 国土交通大臣（1）第010101号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

二子立辻（西二見駅） 2780万円～3080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細