南ケ丘１ 3999万円・4099万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南ケ丘１ 3999万円・4099万円

住所	福岡県大野城市南ケ丘１
交通	西鉄バス「旭ヶ丘」歩2分、ＪＲ鹿児島本線「水城」歩23分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩27分
価格	3999万円・4099万円

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物件名	南ケ丘１ 3999万円・4099万円
価格	3999万円・4099万円
間取り	4LDK
土地面積	202.27m²
建物面積	100.95m²・105.22m²
住所	福岡県大野城市南ケ丘１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン

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モデルハウスもご案内可能となっております♪この街で新生活始めませんか？是非当社にお任せください！
(1号棟)、価格4099万円、4LDK、土地面積202.27m²、建物面積105.22m²
(2号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積202.27m²、建物面積100.95m²

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西鉄バス　旭ヶ丘停まで160m
大野城市立大野南小学校まで1219m

大野城市立平野中学校まで1700m
マルキョウ南大利店まで831m
ローソン太宰府吉松三丁目店まで914m

パセオ南ヶ丘まで775m
ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店まで670m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

◆リンクアンドデザインは契約からお付き合いが始まると考えます。
～トータルでお客様の不安、問題、手間を解消～
●不動産物件情報を可能な限りすべて公開します。メリットだけでなく、デメリットもお伝えします。
●ファイナンシャルプランナーによる資金計画、ライフプランの作成
●各銀行の特徴、商品内容のご説明
●リフォーム、家具の購入、火災保険、引っ越し、諸手続すべてにお任せください。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)

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地図大野城市南ケ丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西鉄バス　旭ヶ丘停（約160m・徒歩2分）
■【小学校】大野城市立大野南小学校（約1219m・徒歩16分）
■【中学校】大野城市立平野中学校（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】パセオ南ヶ丘（約775m・徒歩10分）
■【スーパー】マルキョウ南大利店（約831m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン太宰府吉松三丁目店（約914m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ちびっこランド南ヶ丘園（約590m・徒歩8分）
■【病院】特定医療法人社団三光会誠愛リハビリテーション病院（約843m・徒歩11分）
■【公園】佐野公園（約1291m・徒歩17分）

南ケ丘１ 3999万円・4099万円販売概要

物件名	南ケ丘１ 3999万円・4099万円
価格	3999万円・4099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	202.27m²	建物面積	100.95m²・105.22m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市南ケ丘１周辺地図大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「旭ヶ丘」歩2分ＪＲ鹿児島本線「水城」歩23分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「下大利」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率40％、容積率60％	特記事項	担当者：夏目　俊、設備：九州電力、集中プロパン、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R05確認建築住セ北00926号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	リンクアンドデザイン(株) 【TEL】092-891-3737お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020206号資料請求をする
会社情報	<仲介> リンクアンドデザイン(株)リンクアンドデザイン(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市西区福重4-23-17 SunGarage姪浜大通り1 福岡県知事（1）第020206号
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市周辺エリアの物件

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福岡県大野城市（おおのじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国529位

偏差値: 49.07

項目別順位

安心度: 県内21位
全国603位

利便度: 県内22位
全国536位

快適度: 県内10位
全国421位

富裕度: 県内3位
全国254位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国138位

偏差値: 53.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	64施設	県内11位	全国320位
1万人当たり病床数	158.5床	県内18位	全国271位
1万人当たり医師数	9.7人	県内27位	全国739位
介護老人施設定員数	463人	県内16位	全国517位
介護保険料	5,430円	県内4位	全国186位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	県内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	4.30件	県内21位	全国773位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大野城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大野城市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南ケ丘１ 3999万円・4099万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細