◆◆◆辻堂駅徒歩19分！全棟17帖以上LDK♪　新築戸建◆◆◆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆◆◆辻堂駅徒歩19分！全棟17帖以上LDK♪　新築戸建◆◆◆

住所	神奈川県藤沢市辻堂新町３
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩19分、小田急江ノ島線「藤沢本町」歩27分、小田急江ノ島線「本鵠沼」歩30分
価格	4180万円～4480万円

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人気の湘南エリア東海道線「辻堂」駅まで徒歩19分！
暖かい日差しが入る2階LDKは水回り集約の家事楽プラン♪
全棟17帖以上のワイドLDK♪　　　　　　　　　　

: ＊完成イメージ＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

物件名	◆◆◆辻堂駅徒歩19分！全棟17帖以上LDK♪　新築戸建◆◆◆
価格	4180万円～4480万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画
土地面積	55.83m²～56.45m²（16.88坪～17.07坪）
建物面積	100.39m²～100.6m²（30.36坪～30.43坪）
住所	神奈川県藤沢市辻堂新町３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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利便性と自然とのバランスが優れた人気の湘南エリアでマイホームを♪
【区画図】
Gakkennほいくえん藤沢SSTまで700m 徒歩10分

(1号棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積56.45m²、建物面積100.6m²
(2号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積55.83m²、建物面積100.39m²
湘南モールフィルまで550m 徒歩8分

辻堂駅まで1320m 徒歩19分
ミスターマックス湘南藤沢店まで350m 徒歩５分
ノズルが引き出せる、浄水器付きのハンドシャワー混合水栓を採用。

システムキッチンは対面キッチン仕様になり広さも丁度良くお料理がしやすいです！
システムキッチンは対面キッチン仕様になり広さも丁度良くお料理がしやすいです！
遮熱・断熱効果の高いガラス、Ｌｏｗ－Ｅ仕様ペアガラスにすることによって夏は遮熱・冬には断熱の効果を得ることが出来ます。

いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪
藤沢市立高山保育園まで750m 徒歩11分
八松小学校まで1000m 14分

ファミリーマート辻堂新町三丁目店まで240m 徒歩3分
業務スーパー羽鳥店まで1200m 徒歩17分。
浴室乾燥機付で梅雨時や花粉が気になる時期にも洗濯物を乾かすことができ、暖房機能付きで冬場のバスタイムも快適に過ごせます。

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設備仕様

浴室暖房乾燥機
浴室乾燥機付で梅雨時や花粉が気になる時期にも洗濯物を乾かすことができ、暖房機能付きで冬場のバスタイムも快適に過ごせます。
Ｌow-Eペアガラス
遮熱・断熱効果の高いガラス、Ｌｏｗ－Ｅ仕様ペアガラスにすることによって夏は遮熱・冬には断熱の効果を得ることが出来ます。
オールインワン浄水器
ノズルが引き出せる、浄水器付きのハンドシャワー混合水栓を採用。

3口ガスコンロ
システムキッチンは対面キッチン仕様になり広さも丁度良くお料理がしやすいです！
システムキッチン
システムキッチンは対面キッチン仕様になり広さも丁度良くお料理がしやすいです！
トイレウォシュレット「ベーシア」
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪

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地図藤沢市辻堂新町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
Gakkennほいくえん藤沢SSTまで700m 徒歩10分
幼稚園・保育園
藤沢市立高山保育園まで750m 徒歩11分
小学校
八松小学校まで1000m 14分

駅
辻堂駅まで1320m 徒歩19分
ショッピングセンター
湘南モールフィルまで550m 徒歩8分
スーパー
業務スーパー羽鳥店まで1200m 徒歩17分。

コンビニ
ファミリーマート辻堂新町三丁目店まで240m 徒歩3分
ショッピングセンター
ミスターマックス湘南藤沢店まで350m 徒歩５分

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】Gakkennほいくえん藤沢SST（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】藤沢市立高山保育園（約750m・徒歩10分）
■【小学校】八松小学校（約1000m・徒歩13分）
■【駅】辻堂駅（約1320m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】湘南モールフィル（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー羽鳥店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート辻堂新町三丁目店（約240m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】ミスターマックス湘南藤沢店（約350m・徒歩5分）

区画図

: 【区画図】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.39m²
  
  土地面積
  
  55.83m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  100.6m²
  
  土地面積
  
  56.45m²
  
  価格
  
  4480万円

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◆◆◆辻堂駅徒歩19分！全棟17帖以上LDK♪　新築戸建◆◆◆ 販売概要

物件名	◆◆◆辻堂駅徒歩19分！全棟17帖以上LDK♪　新築戸建◆◆◆
価格	4180万円～4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	55.83m²～56.45m²（16.88坪～17.07坪）	建物面積	100.39m²～100.6m²（30.36坪～30.43坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市辻堂新町３周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩19分乗り換え案内小田急江ノ島線「藤沢本町」歩27分乗り換え案内小田急江ノ島線「本鵠沼」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：杉本　直耶、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBIーTKN23-10-1370号他
その他制限事項	法22条地域

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ横浜支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ横浜支店(株)メルディアリアルティ横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-1 関内トーセイビルIII6階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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