内田４（東武動物公園駅） 3780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

内田４（東武動物公園駅） 3780万円

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町内田４
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」歩18分、東武日光線「杉戸高野台」歩32分、東武伊勢崎線「和戸」歩47分
価格	3780万円

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: 完成済み♪平屋物件です！
弊社から歩いてすぐ♪お待たせせずにご案内可能です。
地元の情報もお任せ下さいませ！

物件名	内田４（東武動物公園駅） 3780万円
価格	3780万円
間取り	3LDK
土地面積	142.23m²43.02坪
建物面積	78.77m²23.82坪
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町内田４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
お食事の準備をしながら家族との会話が楽しめる対面キッチン。リビングで遊ぶお子様を見守りつつお料理が出来ます。
忙しい朝でも収納豊富な洗面台で効率良く身支度ができます。大きな鏡で身だしなみチェックも楽ちん。たっぷりの収納スペースで水回りを清潔にきれいに保てます。

リビング内には5.68帖のロフトがあります♪
収納はもちろん、お子様の遊び場など使い方色々♪
完成済み♪平屋物件です！
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地元の情報もお任せ下さいませ！
完成済み♪平屋物件です！
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外観に合わせたオシャレなポストユニット。宅配ボックス付きで留守中の配達も安心。
家族が毎日使う場所でありお客様をお迎えする玄関。大家族にも安心のシューズBOXで玄関をきれいにお使いいただけます。
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

窓から差し込む陽光がリビングでくつろぐ家族を暖かく包み込みます。光溢れる空間で子育てする喜び。生活の中心となるLDKで贅沢な時間を家族とお過ごしください。
収納豊富なキッチンで、料理道具もきれいに収納。三口コンロで同時にお料理！
食洗機付き♪一度に多くの洗い物が一気に片付くので、家事の時間短縮に！空いた時間でコーヒータイム♪

家族みんなで入れるようなゆったりとしたお風呂です。しっかり足を伸ばせる浴槽でゆっくりと一日の疲れを癒して頂けます。
暮らしの中のさりげない一時も快適に過ごして頂けるよう、清潔感と使い心地を追求し、落ち着いた雰囲気作りを行っています。
とても広く開放感のある洗面室♪

住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
あると便利なウォークインクローゼット。季節や用途に分けてお使いいただけます。洋服をたくさんお持ちでも、しっかりと収納していただけます。バッグや帽子などの小物も収納できます。

無印良品東武動物公園駅前店まで1796m
価格3780万円、3LDK、土地面積142.23m²、建物面積78.77m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆現地見学について◆◆
※見学希望日、ご指定ご予約下さい。土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

①現地／物件見学（３０分～）
②ご希望条件のご相談（３０分～）
③資金計画のご相談（３０分～）
④その他ご相談

◆◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆◆

ご案内・ご来店も無料で送迎致します。
お探しエリアの特徴もしっかりとご説明しながら、ご案内させて頂きます。

◆◆ご来店の場合◆◆

弊社は、東武伊勢崎線「東武動物公園駅東口」徒歩9分にございます。
電車でお越しの際は、東武動物公園駅改札からお電話を頂ければお迎えに上がります。
お車でお越しの方は提携駐車場がございますので、そちらにお停めください。

初めての住宅・土地購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

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地図北葛飾郡杉戸町内田４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】無印良品東武動物公園駅前店（約1796m・徒歩23分）
■【スーパー】カスミ杉戸店（約1151m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン杉戸内田4丁目店（約246m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ新杉戸店（約773m・徒歩10分）
■【ホームセンター】カインズ杉戸店（約561m・徒歩8分）
■【中学校】杉戸町立杉戸中学校（約567m・徒歩8分）
■【小学校】杉戸町立杉戸小学校（約462m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】杉戸町立中央幼稚園（約336m・徒歩5分）
■【病院】医療法人今井病院（約1220m・徒歩16分）
■【郵便局】杉戸郵便局（約718m・徒歩9分）
■【役所】杉戸町役場（約1865m・徒歩24分）
■【図書館】杉戸町立図書館（約1513m・徒歩19分）
■【公園】進修館広場（約2291m・徒歩29分）

内田４（東武動物公園駅） 3780万円販売概要

物件名	内田４（東武動物公園駅） 3780万円
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	142.23m²43.02坪	建物面積	78.77m²23.82坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町内田４周辺地図北葛飾郡杉戸町周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」歩18分乗り換え案内東武日光線「杉戸高野台」歩32分乗り換え案内東武伊勢崎線「和戸」歩47分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側約6ｍ公道、南側約6ｍ公道
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：安仲　則浩、設備：個別プロパン、公共下水、公営水道
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)エクラスホーム【TEL】0120-279100お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023700号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エクラスホーム(株)エクラスホームのその他の物件情報を見る埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2-6-14 埼玉県知事（2）第023700号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

内田４（東武動物公園駅） 3780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細