神谷２（牛久駅） 2690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

神谷２（牛久駅） 2690万円

住所	茨城県牛久市神谷２
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩20分、ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩64分、ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」歩66分
価格	2690万円

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: 全2棟のキレイな街並み。是非１度ご内見ください。

物件名	神谷２（牛久駅） 2690万円
価格	2690万円
間取り	4LDK
土地面積	142.23m²・142.36m²
建物面積	96.05m²・97.3m²
住所	茨城県牛久市神谷２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 全室南西向き / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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カースペースは嬉しい３台可能！
マイカーをお持ちでも安心です。
1号棟
建設中です！完成が楽しみですね。
周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。
(1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積142.36m²、建物面積97.3m²

牛久駅(JR 常磐線)まで1702m
2号棟
駐車スペースは3台分あります！セカンドカーはもちろん、バイクや自転車なども置き場所に困りません。
1号棟
駐車スペースは3台分あります！セカンドカーはもちろん、バイクや自転車なども置き場所に困りません。

2号棟
「この物件気になる！」「ここってどんな所？」「もっと詳しく知りたい！」と思ったら、お気軽にご相談ください。
前面道路約6ｍ！陽当り良好な立地です。
車庫入れが苦手な方も安心ですね。
1号棟
こちらは完成予想図です！
完成が楽しみですね。

2号棟
完成予想図です！
いろいろなご希望がございましたら、お客様のご要望をどしどしお聞かせください。弊社の専門スタッフがお答えいたします！
(2号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積142.23m²、建物面積96.05m²
寒い冬も湿気のこもりやすい夏も1年をとおして快適な浴室暖房乾燥機付でいつも快適なバスルーム。
梅雨時のお洗濯にも重宝します。

　キッチンにいながらボタン一つでお風呂も自動！
　追炊きも勿論可能ですのでお風呂に入る時間がなかなか合わなくてもすぐに温かいお湯につかることができます。
汚れてもさっとキレイに。。。。
継ぎ目やスキマがないカウンターは、お手入れもラクラクです。
ドライヤーや髭剃りの充電も可能！便利なコンセント付き。
寒い時期にでも冷たい思いをせずに、暖かい便座に安心して座れます。
ほっとできる暖かさで、快適に使えるのが魅力です。
また、温水のシャワーでデリケートな部分を洗えるのもポイント。この洗い心地は外国人にもとても人気があるほどです。

使いやすい大きなシンクに洗剤ポケットを装備！
洗剤やせっけんスポンジもすっきり収納できます。
浄水器内蔵ハンドシャワー！
階段は明るく、安心な手すり付きです。
　小さなお子様やお年寄りでも安心・安全に階段の上り下りができます！
牛久市立神谷小学校まで1080m

牛久市立牛久第一中学校まで1630m
ヨークタウン牛久南まで1052m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様の都合に合わせて【ローンのご相談だけ】という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
＊現地/現地見学（30分～）
＊ご希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社の強みのご紹介（30分～）
◆ご案内方法
弊社へのご来店・ご自宅へお迎えはもちろん・最寄の駅等でお待ち合わせからのご案内も可能です。ご相談ください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。
◆ご予約方法
平日でのご案内や今すぐのご案内も大歓迎です♪お早めにご連絡頂ければ、ご条件に合う他の物件の資料もご用意いたします。
◆住宅ローン相談
自分達の年収からどのくらいの住宅ローンが組めるの？月々いくら位の支払いになるの？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配。など住宅ローンアドバイザーが適確にアドバイス致しますのでご安心下さい。

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地図牛久市神谷２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】牛久駅(JR 常磐線)（約1702m・徒歩22分）
■【小学校】牛久市立神谷小学校（約1080m・徒歩14分）
■【中学校】牛久市立牛久第一中学校（約1630m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ヨークタウン牛久南（約1052m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら牛久店（約1143m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】エスカード牛久（約1969m・徒歩25分）
■【スーパー】カスミフードスクエア牛久店（約299m・徒歩4分）
■【スーパー】ジョイフーズ牛久さくら台店（約906m・徒歩12分）
■【スーパー】ヨークベニマル牛久南店（約1195m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート牛久神谷二丁目店（約232m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン牛久さくら台店（約759m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン牛久南店（約1162m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシア牛久神谷店（約470m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ牛久神谷店（約833m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ牛久南店（約1022m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ニトリ牛久店（約1369m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター牛久（約1986m・徒歩25分）
■【高校・高専】つくば開成高校（約1504m・徒歩19分）
■【高校・高専】私立東洋大学附属牛久高校（約2077m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】牛久市立栄町保育園（約502m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園フレンド幼稚園（約936m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園フレンド幼稚園（約939m・徒歩12分）
■【病院】つくばセントラル病院（約2331m・徒歩30分）
■【郵便局】牛久みどり野郵便局（約1212m・徒歩16分）
■【郵便局】牛久郵便局（約1689m・徒歩22分）
■【役所】牛久市役所（約1647m・徒歩21分）
■【役所】牛久市役所エスカード出張所（約1804m・徒歩23分）
■【図書館】牛久市立中央図書館（約1800m・徒歩23分）
■【図書館】牛久市立中央図書館エスカード分館（約1970m・徒歩25分）
■【銀行】筑波銀行牛久中央支店（約1231m・徒歩16分）

神谷２（牛久駅） 2690万円販売概要

物件名	神谷２（牛久駅） 2690万円
価格	2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	142.23m²・142.36m²	建物面積	96.05m²・97.3m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県牛久市神谷２周辺地図牛久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩20分乗り換え案内ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩64分乗り換え案内ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」歩66分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、無舗装、西側公道６ｍ
構造・工法	木造サイディング貼りアスファルトシングル葺２階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：寺澤　健吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-02427-1号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21ハウスモア(株) 【TEL】0120-271223お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007415号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21ハウスモア(株)センチュリー21ハウスモア(株)のその他の物件情報を見る茨城県取手市新町6-2-7 茨城県知事（1）第007415号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

牛久市周辺エリアの物件

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: パークナードテラスひたち野うしくⅡ（建築条件付）宅地分譲; 【住所】茨城県牛久市ひたち野東４; 【価格】2110万円

: LIGNAGE　牛久市牛久町23-1期　新築分譲戸建; 【住所】茨城県牛久市牛久町; 【価格】2399万円～2599万円

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ＪＲ常磐線の物件

: アイダ設計の分譲地　　いろどりアイタウン柏市戸張　　【当社売主】1期販売; 【住所】千葉県柏市戸張; 【価格】3190万円・3390万円

: 我孫子市天王台3丁目; 【住所】千葉県我孫子市天王台３; 【価格】4680万円・4880万円

: 吉井町（松戸駅） 5199万円・5499万円; 【住所】千葉県松戸市吉井町; 【価格】5199万円・5499万円

: 【セキスイハイム】ブリージア松ヶ丘Ⅱ; 【住所】茨城県龍ケ崎市松ケ丘４; 【価格】4550万円～4780万円

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茨城県牛久市（うしくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国597位

偏差値: 48.58

項目別順位

安心度: 県内16位
全国466位

利便度: 県内17位
全国504位

快適度: 県内15位
全国566位

富裕度: 県内17位
全国372位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国131位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内6位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	1,788人	県内6位	全国259位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内23位	全国641位
一般診療所数	60施設	県内8位	全国336位
1万人当たり病床数	98.9床	県内17位	全国539位
1万人当たり医師数	22.6人	県内5位	全国279位
介護老人施設定員数	687人	県内15位	全国338位
介護保険料	5,000円	県内5位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.42件	県内12位	全国592位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内26位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

牛久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

牛久市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神谷２（牛久駅） 2690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細