◇◆アドキャスト◆◇大森南♪新築戸建♪南道路で日当たり良好♪ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

◇◆アドキャスト◆◇大森南♪新築戸建♪南道路で日当たり良好♪ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

◇◆アドキャスト◆◇大森南♪新築戸建♪南道路で日当たり良好♪

住所 東京都大田区大森南1
交通 京急本線「梅屋敷」歩17分、京急空港線「大鳥居」歩19分、東京モノレール「昭和島」歩21分
価格 5790万円~6590万円
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新築戸建◇車庫2台区画ございます♪
総額5790万円~◇全棟南道路のため陽当たり良好◇
◇全棟LDK15帖超×3階建◇

物件のお問合せ【0120-952-244】

◇◆外観の完成予想図◆◇耐震最高等級取得のため、地震に強い家で嬉しい♪構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野が最高等級なのも安心感のある住環境を感じさせます。
◇◆外観の完成予想図◆◇
耐震最高等級取得のため、地震に強い家で嬉しい♪構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野が最高等級なのも安心感のある住環境を感じさせます。
物件名

◇◆アドキャスト◆◇大森南♪新築戸建♪南道路で日当たり良好♪

価格

5790万円~6590万円

間取り

2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)+車庫間取り・区画

土地面積

61.69m2~71.63m2(実測)

建物面積

84.66m2・110.16m2(実測)

住所

東京都大田区大森南1

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸

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  • (1号棟)、価格5890万円、2LDK+S、土地面積69.92m2、建物面積84.66m2
    (1号棟)、価格5890万円、2LDK+S、土地面積69.92m2、建物面積84.66m2
  • (2号棟)、価格5790万円、2LDK+S、土地面積71.63m2、建物面積84.66m2
    (2号棟)、価格5790万円、2LDK+S、土地面積71.63m2、建物面積84.66m2
  • ◇◆全体区画図◆◇
    ◇◆全体区画図◆◇
  • ◇◆現地外観写真◆◇洗面室にはシャンプードレッサーがあり、一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
    ◇◆現地外観写真◆◇
    洗面室にはシャンプードレッサーがあり、一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
  • ◇◆前面道路含む現地写真◆◇ドアを開ける前に来訪者の顔が確認出来るTVドアホンがあるのは防犯上とっても安心!セキュリティが高められるのは大変助かりますね。
    ◇◆前面道路含む現地写真◆◇
    ドアを開ける前に来訪者の顔が確認出来るTVドアホンがあるのは防犯上とっても安心!セキュリティが高められるのは大変助かりますね。
  • ◇◆前面道路含む現地写真◆◇敷地内には2台分のカースペースがあり、前道は道路幅10m超のため出入りも楽々♪
    ◇◆前面道路含む現地写真◆◇
    敷地内には2台分のカースペースがあり、前道は道路幅10m超のため出入りも楽々♪
  • ◇◆現地外観写真◆◇光が沢山取り込める大きな窓。全居室が2面採光のため、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。明るい日差しがあれば、気分もいつもごきげんで温かい空間が生まれます。
    ◇◆現地外観写真◆◇
    光が沢山取り込める大きな窓。全居室が2面採光のため、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。明るい日差しがあれば、気分もいつもごきげんで温かい空間が生まれます。
  • ◇◆現地外観写真◆◇浴室に窓あり♪浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。
    ◇◆現地外観写真◆◇
    浴室に窓あり♪浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。
  • ◇◆前面道路含む現地写真◆◇納戸には充分な収納があり、大きな荷物を入れたり防災用の備蓄品を入れたり自由な使用用途に使えて大変便利です。収納部屋として使うことでスッキリとした住環境にも繋がりますね。
    ◇◆前面道路含む現地写真◆◇
    納戸には充分な収納があり、大きな荷物を入れたり防災用の備蓄品を入れたり自由な使用用途に使えて大変便利です。収納部屋として使うことでスッキリとした住環境にも繋がりますね。
  • ◇◆前面道路含む現地写真◆◇
    ◇◆前面道路含む現地写真◆◇
  • ◇◆前面道路含む現地写真◆◇
    ◇◆前面道路含む現地写真◆◇
  • ◇◆前面道路含む現地写真◆◇
    ◇◆前面道路含む現地写真◆◇
  • 大森第一小学校まで1000m
    大森第一小学校まで1000m
  • ツルハドラッグ大森南店まで300m
    ツルハドラッグ大森南店まで300m
  • 大田区立大森東中学校まで900m
    大田区立大森東中学校まで900m
  • ライフコーポレーション大森南店まで180m
    ライフコーポレーション大森南店まで180m
  • 大森南第一公園まで210m
    大森南第一公園まで210m

イベント情報

◆◇ADCASTの現地案内◇◆

土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪

◆◇無料駐車場・キッズルーム完備◇◆

無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがありお子様連れのご家族様でも安心。
DVDやレゴ、お絵かきなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪

◆◇押し売りの営業は一切いたしません◇◆

私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースな不動産を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考くださいませ。
□現地/物件見学(30分~)
□ご希望条件のご相談(30分~)
□資金計画のご相談(30分~)
□土地・家の探し方のご相談(30分~)
□会社の強みのご紹介(30分~)

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地図大田区大森南1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ライフコーポレーション大森南店まで180m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ大森南店まで300m
  • 小学校
    小学校
    大森第一小学校まで1000m
  • 中学校
    中学校
    大田区立大森東中学校まで900m
  • 公園
    公園
    大森南第一公園まで210m

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見学可能な日程

◆◇ADCASTの現地案内◇◆

土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪

◆◇無料駐車場・キッズルーム完備◇◆

無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがありお子様連れのご家族様でも安心。
DVDやレゴ、お絵かきなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪

◆◇押し売りの営業は一切いたしません◇◆

私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースな不動産を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考くださいませ。
□現地/物件見学(30分~)
□ご希望条件のご相談(30分~)
□資金計画のご相談(30分~)
□土地・家の探し方のご相談(30分~)
□会社の強みのご紹介(30分~)

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ライフコーポレーション大森南店(約180m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大森南店(約300m・徒歩4分)
  • ■【小学校】大森第一小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】大田区立大森東中学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【公園】大森南第一公園(約210m・徒歩3分)

区画図

◇◆全体区画図◆◇

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      84.66m2
      土地面積
      71.63m2
      価格
      5790万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      84.66m2
      土地面積
      69.92m2
      価格
      5890万円

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◇◆アドキャスト◆◇大森南♪新築戸建♪南道路で日当たり良好♪ 販売概要

物件名 ◇◆アドキャスト◆◇大森南♪新築戸建♪南道路で日当たり良好♪
価格 5790万円~6590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)+車庫間取り・区画 諸費用 -
土地面積 61.69m2~71.63m2(実測) 建物面積 84.66m2・110.16m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都大田区大森南1
交通 京急本線「梅屋敷」歩17分 京急空港線「大鳥居」歩19分 東京モノレール「昭和島」歩21分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m・10.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:増井 萌江、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA‐24‐03865‐1号他
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)アドキャスト蒲田支店
  • 【TEL】0120-952244お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アドキャスト蒲田支店(株)アドキャスト蒲田支店のその他の物件情報を見る
    東京都大田区蒲田5-15-1 プライム蒲田東口ビル5階
    東京都知事(4)第086581号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    大田区周辺エリアの物件

    物件写真
    大田区千鳥2丁目 全2棟
    【住所】東京都大田区千鳥2
    【価格】6990万円・7390万円
    物件写真
    大田区羽田6丁目 全3棟
    【住所】東京都大田区羽田6
    【価格】5980万円
    物件写真
    大田区西六郷3丁目 全2区画
    【住所】東京都大田区西六郷3
    【価格】3012万円・3312万円
    物件写真
    大田区大森南1丁目 全3棟
    【住所】東京都大田区大森南1
    【価格】5790万円・5890万円

    京急本線の物件

    物件写真
    【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ品川区大井
    【住所】東京都品川区大井6
    【価格】8880万円
    物件写真
    ~飯田産業がお届けするハートフルタウン~大田区蒲田Ⅱ~限定1棟誕生!
    【住所】東京都大田区蒲田2
    【価格】7190万円
    物件写真
    大田区蒲田2丁目 新築戸建
    【住所】東京都大田区蒲田2
    【価格】7190万円
    物件写真
    品川区東大井1丁目 全2区画
    【住所】東京都品川区東大井1
    【価格】8090万円・8290万円
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    東京都大田区(おおたく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内37

    全国400

    偏差値
    49.75

    項目別順位

    安心度
    都内38
    全国779
    利便度
    都内18
    全国276
    快適度
    都内36
    全国198
    富裕度
    都内11
    全国42

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数26施設都内5位全国49位
    一般診療所数617施設都内6位全国24位
    1万人当たり病床数68.5床都内32位全国684位
    1万人当たり医師数26.3人都内21位全国188位
    介護老人施設定員数2,496人都内10位全国58位
    介護保険料6,000円都内25位全国471位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.58件都内29位全国618位
    千人当たり交通事故件数1.95件都内25位全国401位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,320円/月 158,271円/月 187,620円/月 231,667円/月 305,108円/月 452,037円/月
    5万円 128,235円/月 149,295円/月 178,753円/月 222,908円/月 296,457円/月 443,492円/月
    10万円 119,149円/月 140,319円/月 169,886円/月 214,149円/月 287,805円/月 434,947円/月
    15万円 110,064円/月 131,344円/月 161,020円/月 205,390円/月 279,154円/月 426,402円/月
    20万円 100,978円/月 122,368円/月 152,153円/月 196,632円/月 270,502円/月 417,857円/月
    25万円 91,893円/月 113,392円/月 143,286円/月 187,873円/月 261,851円/月 409,312円/月
    30万円 82,807円/月 104,417円/月 134,419円/月 179,114円/月 253,199円/月 400,766円/月
    支払利息合計 4,796,170円~ 4,096,280円~ 3,401,400円~ 2,712,320円~ 2,028,770円~ 1,350,660円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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