野村町（西脇市駅） 2180万円～2380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

野村町（西脇市駅） 2180万円～2380万円

住所	兵庫県西脇市野村町
交通	ＪＲ加古川線「西脇市」歩6分、ＪＲ加古川線「新西脇」歩11分
価格	2180万円～2380万円

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物件名	野村町（西脇市駅） 2180万円～2380万円
価格	2180万円～2380万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）-
土地面積	151.56m²～332.12m²45.84坪～100.46坪
建物面積	94.77m²～108.54m²28.66坪～32.83坪
住所	兵庫県西脇市野村町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / オール電化 / 浄水器

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全４区画、好評分譲中！
(2号棟)、価格2180万円、4LDK+S、土地面積220.64m²、建物面積108.54m²
現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

現地写真更新！無料送迎・無料ファイナンシャルプランニング実施中！駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします
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現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます

(１号棟)、価格2280万円、4LDK+S、土地面積180.01m²、建物面積105.29m²
(3号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積332.12m²、建物面積94.77m²
(４号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積151.56m²、建物面積100.44m²

新西脇駅(JR西日本加古川線)まで860m 徒歩11分。新西脇駅(JR西日本加古川線)
重春小学校まで1330m 徒歩17分。
西脇南中学校まで1610m 徒歩21分。

フレッシュバザール西脇野村店まで910m 徒歩12分。
【シャワー】＼同仕様写真／水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立されたシャワーヘッドを採用しています。
【浴槽】＼同仕様写真／ベンチタイプなので節水になり経済的です。半身浴用の椅子としてもお使いいただけるのでお風呂でしっかりリフレッシュしていただけます。

【ミラーキャビネット】＼同仕様写真／たっぷり収納の３面鏡です。収納物に応じて高さを調整できる棚がついており、取り外して洗えるので清潔です。
【洗面ボウル】＼同仕様写真／水栓はコンパクトで水撥ねしにくいシングルレバーシャワーです。洗面ボウルは人口大理石製なので陶器製に比べて割れにくいです。
【ディンプルキー】ピッキングが非常に難しく防犯性が高く安心です。大切なお家を守ってくれるのでお出かけの際も心強いですね。

【クローゼット】収納が多いと使った場所でサッと片づけることができるので室内があまり散らかりません。在宅時間が増えているので片付け安さは大切ですね。
【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯を干す場所として浴室をお使い頂けます。また入浴後の湿気った浴室をサッと乾燥してくれるのでカビの発生を防ぎお手入れしやすくなります。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図西脇市野村町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】新西脇駅(JR西日本加古川線)（約860m・徒歩11分）
■【小学校】重春小学校（約1330m・徒歩17分）
■【中学校】西脇南中学校（約1610m・徒歩21分）
■【スーパー】フレッシュバザール西脇野村店（約910m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン西脇和布町店（約970m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン西脇大橋店（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】どれみこども園（約1330m・徒歩17分）
■【郵便局】西脇野村郵便局（約240m・徒歩3分）
■【銀行】JAみのり重春支店（約280m・徒歩4分）

野村町（西脇市駅） 2180万円～2380万円販売概要

物件名	野村町（西脇市駅） 2180万円～2380万円
価格	2180万円～2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）-	諸費用	-
土地面積	151.56m²～332.12m²45.84坪～100.46坪	建物面積	94.77m²～108.54m²28.66坪～32.83坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県西脇市野村町周辺地図西脇市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ加古川線「西脇市」歩6分乗り換え案内ＪＲ加古川線「新西脇」歩11分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】北【幅員】5.2m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：東野　秀治、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第R06SHC101768号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店【TEL】0120-939058お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010101号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市飾磨区構4-135 国土交通大臣（1）第010101号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西脇市周辺エリアの物件

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ＪＲ加古川線の物件

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兵庫県西脇市（にしわきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国399位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内4位
全国234位

利便度: 県内15位
全国496位

快適度: 県内22位
全国549位

富裕度: 県内19位
全国422位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国386位

偏差値: 49.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	8施設	県内20位	全国499位
保育所等の状況（利用児童数）	996人	県内17位	全国407位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内11位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内25位	全国641位
一般診療所数	38施設	県内22位	全国515位
1万人当たり病床数	136.2床	県内13位	全国364位
1万人当たり医師数	30.4人	県内6位	全国131位
介護老人施設定員数	499人	県内19位	全国482位
介護保険料	6,500円	県内26位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内15位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.66件	県内2位	全国299位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西脇市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

野村町（西脇市駅） 2180万円～2380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細