北中山１（北山駅） 2390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北中山１（北山駅） 2390万円

住所	宮城県仙台市泉区北中山１
交通	ＪＲ仙山線「北山」歩72分、ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩73分、仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩84分
価格	2390万円

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: 【１号棟】
シンプルなちょうどいい家♪
飽きのこない長く暮らせるお家です◎

販売スケジュール	■ご相談・まずはご相談からでも大丈夫です！～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等、しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。 ■ご日程・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪ ■ご案内方法・物件現地にてお待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。 ■物件・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪ ■ご予約・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】よりお問い合わせください♪ 複数の不動産会社からの連絡が苦手！そんな方は、弊社【カインドオブハウス】ホームページより直接ご連絡いただけますと幸いです。

販売スケジュール

■ご相談
・まずはご相談からでも大丈夫です！
～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～
無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等、
しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。
■ご日程
・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪
■ご案内方法
・物件現地にてお待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。
■物件
・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪
■ご予約
・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】よりお問い合わせください♪
複数の不動産会社からの連絡が苦手！
そんな方は、弊社【カインドオブハウス】ホームページより直接ご連絡いただけますと幸いです。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【１号棟】
小鳥のさえずりで目覚める朝(´-｀*)
爽やかな静けさを現地で体感してください！
【２号棟】
駐車スペースは２台可◎
前道は幅約6.2ｍで駐車も楽々安心です！
(1号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積111.26m²、建物面積94.81m²

(２号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積111.33m²、建物面積94.81m²
前面道幅約6.2ｍ
駐車も楽々安心です(*^-^*)
【１号棟】
雨がしのげる玄関ポーチ◎
癒しの空間の入り口です♪

【１号棟】
プライベート空間が遮られた安心の玄関ホールです。
【１号棟】
家族のくつが一目で分かる取り出し楽々のシューズクローク！
【２号棟】
18.75帖リビング
食事もお風呂も家族が身近に感じるLDK♪

【１号棟】
18.75帖のLDK
3面採光で明るく風の通りの良い快適な空間です♪
【１号棟】
対面キッチンはリビングにいる家族と距離が近く会話が絶えない空間です♪
お子様にも目が届き安心です！
【１号棟】
デザイン性や機能性が高くお手入れのしやすいシステムキッチンです◎
並んで作業も余裕の広さ♪

【１号棟】
１坪仕様の広々バスルーム！
お子様とのバスタイムもゆったり楽しめます♪
エコベンチ付きで更にのんびり◎
自動湯張りや浴室暖房乾燥機も取り入れた快適な空間です！
【１号棟】
しっかり身だしなみができる三面鏡にハンドシャワー付の使いやすい洗面台。
鏡の裏は収納スペースで小物もすっきり片付きます。
鏡はくもり防止機能付き◎
【１号棟】2階5.34帖洋室
各居室、２面採光で明るさも確保☆

【１号棟】2階5帖洋室
収納も各居室にございます◎
【１号棟】2階6.34洋室
南面バルコニーに面した解放感のある居室です☆
【１号棟】2階トイレ
トイレはもちろん各フロアに！忙しい朝は大助かりです♪
温水洗浄便座など快適に過ごせる設備の整ったトイレです◎

【２号棟】
静かなゆったりと時間が流れる敷地で、のんびり寛げる空間です☆
**緑豊かな清々しい敷地です**

イベント情報

◆◇◆安心の窓口…住まいの悩みのご相談◆◇◆

今や人生１００年といわれておりますが…
少しでも悩まずに楽しくありたいものですね。
おそらく同じ屋根の下に１００年暮らすことはないと思います。
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当社はライフステージごとに訪れる問題の悩み、住まいの購入からリフォーム、メンテナンス、住み替えや売却、親からの相続、そして子供に迷惑をかけないための対策等、様々な相談に対応しております。
経験豊富な不動産売買スタッフ、公認不動産コンサルティングマスター、
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■□■Kind of house　スタッフ一同より■□■

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地図仙台市泉区北中山１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ中山店（約3136m・徒歩40分）
■【スーパー】ヨークベニマル南中山店（約1163m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台泉実沢店（約1699m・徒歩22分）
■【コンビニ】ミニストップ仙台南中山店（約1466m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品長命ケ丘店（約1743m・徒歩22分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム仙台中山店（約3173m・徒歩40分）
■【中学校】仙台市立南中山中学校（約1724m・徒歩22分）
■【小学校】仙台市立北中山小学校（約764m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ふたばハイジ幼稚園（約448m・徒歩6分）
■【郵便局】泉南中山郵便局（約1608m・徒歩21分）
■【銀行】杜の都信用金庫泉中山支店（約1418m・徒歩18分）
■【公園】いずみ中山公園（約1164m・徒歩15分）

北中山１（北山駅） 2390万円販売概要

物件名	北中山１（北山駅） 2390万円
価格	2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK現地集合で見るだけ、住所だけ、資料だけ、もちろん相談だけでも大歓迎です♪しつこい営業はしませんので安心してお問い合わせください♪	諸費用	-
土地面積	111.26m²～111.33m²33.65坪～33.67坪	建物面積	94.81m²28.67坪
販売スケジュール	■ご相談・まずはご相談からでも大丈夫です！～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等、しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。 ■ご日程・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪ ■ご案内方法・物件現地にてお待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。 ■物件・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪ ■ご予約・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】よりお問い合わせください♪ 複数の不動産会社からの連絡が苦手！そんな方は、弊社【カインドオブハウス】ホームページより直接ご連絡いただけますと幸いです。
住所	宮城県仙台市泉区北中山１周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「北山」歩72分乗り換え案内ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩73分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩84分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：星　利彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Kind of house 【TEL】022-352-8132お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006738号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Kind of house(株)Kind of houseのその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区幸町3-4-19 宮城県知事（1）第006738号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北中山１（北山駅） 2390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細