コモンステージ泉中央　分譲住宅【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ泉中央　分譲住宅【積水ハウス】

住所	福岡県行橋市泉中央８
交通	ＪＲ日豊本線「南行橋」歩24分～25分
価格	5383万4000円～5433万2000円

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【積水ハウス】コモンステージ泉中央分譲住宅

物件名	コモンステージ泉中央　分譲住宅【積水ハウス】
価格	5383万4000円～5433万2000円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	203.61m²～242.59m²（61.59坪～73.38坪）
建物面積	92.5m²～113.57m²（27.98坪～34.35坪）
住所	福岡県行橋市泉中央８

特徴ピックアップ

即引渡可 / ウォークインクローゼット / 駐車２台可 / 太陽光発電システム / 床暖房 / 庭

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LDK①※クッション・インテリアグリーン・小物は価格に含みません
LDK②※クッション・インテリアグリーン・小物は価格に含みません
行橋市立泉小学校まで860m 徒歩11分。泉小学校は、英彦山を源流とする今川と祓川に東西を挟まれ、南はみやこ町、北は行橋市街地に隣接しています。田畑や森が多くあり、自然にも大変恵まれている小学校です。

リビング※クッション・インテリアグリーン・小物は価格に含みません

行橋市立泉中学校まで710m 徒歩9分。創立75周年を迎える中学校。卒業生は9700余名（R4年12月時点）にのぼる中学校です。
ダイニング※クッション・インテリアグリーン・小物は価格に含みません
トレードマートまで1050m 徒歩14分。トレードマートは安さ一番、鮮度一番をモットーに地域の皆様に愛されるお店づくりを目指し、365日毎日が特売日で営業中。

COSTA行橋まで2060m 徒歩26分。平成18年に行橋市みやこ大橋すぐそばにオープンした大型複合商業施設。 ※「コスタ」の名前の由来は、行橋市の花コスモスの造語
ゆめタウン行橋まで3190m 車で9分。1997年10月3日に開業した、株式会社イズミが展開するショッピングセンター。
スパイシーモールまで2160m 車で7分。飯塚、門司に続き、行橋にスパイシーモールの3号店が開店した。

南行橋駅まで1940m 徒歩25分。
新行橋病院まで4410m 車で11分。平成9年12月に149床の救急病院として開院。

イベント情報

現地案内会
◎ご来場の希望日時をご連絡ください（時間／10時～17時）◎感染症対策を行っておりますが、ご来場が心配なお客様にはリモートでのご案内も可能です。◎ご来場いただいた際は下記のご案内が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）■展示場のご案内など、住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せください。※現地にはスタッフは常駐しておりませんのでお問い合わせをお願い致します。シャーウッド小倉ＫＢＣ展示場 tel.093-475-0331（定休日：毎週火曜・水曜日・祝日）

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地図行橋市泉中央８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
行橋市立泉小学校まで860m 徒歩11分。泉小学校は、英彦山を源流とする今川と祓川に東西を挟まれ、南はみやこ町、北は行橋市街地に隣接しています。田畑や森が多くあり、自然にも大変恵まれている小学校です。
中学校
行橋市立泉中学校まで710m 徒歩9分。創立75周年を迎える中学校。卒業生は9700余名（R4年12月時点）にのぼる中学校です。
ショッピングセンター
トレードマートまで1050m 徒歩14分。トレードマートは安さ一番、鮮度一番をモットーに地域の皆様に愛されるお店づくりを目指し、365日毎日が特売日で営業中。

ショッピングセンター
COSTA行橋まで2060m 徒歩26分。平成18年に行橋市みやこ大橋すぐそばにオープンした大型複合商業施設。 ※「コスタ」の名前の由来は、行橋市の花コスモスの造語
ショッピングセンター
ゆめタウン行橋まで3190m 車で9分。1997年10月3日に開業した、株式会社イズミが展開するショッピングセンター。
ショッピングセンター
スパイシーモールまで2160m 車で7分。飯塚、門司に続き、行橋にスパイシーモールの3号店が開店した。

駅
南行橋駅まで1940m 徒歩25分。
病院
新行橋病院まで4410m 車で11分。平成9年12月に149床の救急病院として開院。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】行橋市立泉小学校（約860m・徒歩11分）
■【中学校】行橋市立泉中学校（約710m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】トレードマート（約1050m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】COSTA行橋（約2060m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン行橋（約3190m・徒歩40分）
■【ショッピングセンター】スパイシーモール（約2160m・徒歩27分）
■【駅】南行橋駅（約1940m・徒歩25分）
■【病院】新行橋病院（約4410m・徒歩56分）

区画図

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コモンステージ泉中央　分譲住宅【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ泉中央　分譲住宅【積水ハウス】
価格	5383万4000円～5433万2000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	203.61m²～242.59m²（61.59坪～73.38坪）	建物面積	92.5m²～113.57m²（27.98坪～34.35坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県行橋市泉中央８周辺地図行橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「南行橋」歩24分～25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	23戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)、木造1階建（軸組工法）(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70/容積率：200	特記事項	設備：電気（九州電力）／ガス（個別プロパンガス）／上水道（行橋市上水道）／汚水・雑排水（個別浄化槽）／雨水（前面道路側溝（自由勾配管渠型側溝））、○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○ゴミ置き場は各購入者の共有持分となります。維持及び管理は購入者にて行っていただきます。≪許可番号≫1号地／第23WHEC確建福01753号（令和5年10月30日） 13号地／第23WHEC確建福01754号（令和5年10月30日）
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】093-521-0331お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)福岡支店積水ハウス(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県行橋市（ゆくはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国684位

偏差値: 48.03

項目別順位

安心度: 県内16位
全国519位

利便度: 県内10位
全国173位

快適度: 県内20位
全国645位

富裕度: 県内16位
全国589位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国339位

偏差値: 50.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国295位
一般診療所数	60施設	県内12位	全国336位
1万人当たり病床数	175.9床	県内13位	全国210位
1万人当たり医師数	18.4人	県内19位	全国432位
介護老人施設定員数	300人	県内25位	全国711位
介護保険料	5,800円	県内12位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内18位	全国547位
千人当たり交通事故件数	3.79件	県内17位	全国748位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

行橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,765円/月	146,106円/月	173,199円/月	213,860円/月	281,657円/月	417,293円/月
5万円	117,680円/月	137,130円/月	164,332円/月	205,101円/月	273,005円/月	408,748円/月
10万円	108,594円/月	128,154円/月	155,466円/月	196,343円/月	264,354円/月	400,203円/月
15万円	99,509円/月	119,179円/月	146,599円/月	187,584円/月	255,702円/月	391,657円/月
20万円	90,423円/月	110,203円/月	137,732円/月	178,825円/月	247,051円/月	383,112円/月
25万円	81,338円/月	101,227円/月	128,865円/月	170,067円/月	238,400円/月	374,567円/月
30万円	72,252円/月	92,252円/月	119,999円/月	161,308円/月	229,748円/月	366,022円/月
支払利息合計	4,429,070円～	3,782,880円～	3,141,400円～	2,504,880円～	1,873,590円～	1,247,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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