西福間３（福間駅） 2799万円・3099万円物件詳細

西福間３（福間駅） 2799万円・3099万円

住所	福岡県福津市西福間３
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩21分、ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩32分、ＪＲ鹿児島本線「東福間」歩51分
価格	2799万円・3099万円

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: 『外観』
小学校や幼稚園・保育園、コンビニなどが徒歩圏内に揃うので安心して新生活をスタートできます♪

物件名	西福間３（福間駅） 2799万円・3099万円
価格	2799万円・3099万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
土地面積	104.66m²・123.51m²31.65坪・37.36坪
建物面積	95.58m²・97.2m²28.91坪・29.40坪
住所	福岡県福津市西福間３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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『リビング』
家族団らんのリビング♪大きなテーブルやソファーを置いて、家族が集まる居心地の良い空間に♪
(1号棟)、価格2799万円、3LDK+S、土地面積104.66m²、建物面積95.58m²
『キッチン』
シンプルで使いやすいシステムキッチン。ご夫婦で並んでも充分な広さです。

(2号棟)、価格3099万円、4LDK+S、土地面積123.51m²、建物面積97.2m²
『和室』
リビングから続き間は和室を採用。やわらかく、子供の遊び場やお昼寝スペースとしてご利用頂けます。

『玄関収納』
飾り棚としても演出できるコの字型の下駄箱でお客様を心地よくお迎えできそうですね♪
『浴室』
バスルームには浴室乾燥機を完備☆ホテルのようなラグジュアリーな空間で一日の疲れを癒して下さい♪
『洗面台』
洗面台は三面鏡を採用。
更に鏡の裏は収納スペースとなっておりますので散らかりがちな洗面スペースもすっきり片付きます。

洗面台はゆとりの広さです。シャワー付きでお掃除も楽に出来ます。

『トイレ』
節水型ウォシュレット付トイレ。家計にやさしい(#^^#)
『洋室』
バルコニーに面した温もり溢れる明るいお部屋。室内はいつも明るい印象なので、毎日気持ちの良い朝を迎えられます。
『洋室』
バルコニーに面した温もり溢れる明るいお部屋。室内はいつも明るい印象なので、毎日気持ちの良い朝を迎えられます。

『収納』
大容量の収納！全室収納あります♪
『バルコニー』
陽当たり良好なバルコニーでお洗濯物も楽々乾燥♪
『収納』
大容量の収納！全室収納あります♪

『ＩＨクッキングヒーター』
火を使わないのでお子様も安心♪お手入れもサッと拭けて楽々♪
『モニター付きインターホン』
来客時も室内から相手を確認できるので安心♪
『浴室暖房乾燥機』
急な乾燥が必要でも朝までに完全乾燥♪

『前面道路』
バック駐車も楽々できます♪
車の通りも少ないので、車の乗り降り時など、小さなお子様がいても安心です。
福津市立福間小学校まで575m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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　利益還元 ♪キャンペーン実施中♪
┗―━―━―━―━―━―━―━―━┛

■現地案内受付中■
事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します
お客様のご予定に合わせて
ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
お気軽にお問い合わせください♪

・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です

現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
見るだけ・聞くだけOK！のリロの売買「ルーム」にお問い合わせください♪

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※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。

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地図福津市西福間３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フレスポ花見が丘（約1260m・徒歩16分）
■【スーパー】ゆめマート福津（約1181m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン福津花見が丘一丁目店（約963m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】薬局白十字福津店（約1464m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ベスト電器福間店（約1707m・徒歩22分）
■【小学校】福津市立福間小学校（約575m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】虹の森保育園（約601m・徒歩8分）
■【病院】医療法人恵愛会福間病院（約1359m・徒歩17分）
■【郵便局】福間郵便局（約887m・徒歩12分）
■【役所】福津市役所（約1978m・徒歩25分）
■【図書館】福津市立図書館（約1928m・徒歩25分）
■【銀行】西日本シティ銀行福間支店（約1394m・徒歩18分）
■【公園】ぶどうの樹福津海岸通りグランピング福岡（約964m・徒歩13分）

西福間３（福間駅） 2799万円・3099万円販売概要

物件名	西福間３（福間駅） 2799万円・3099万円
価格	2799万円・3099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	104.66m²・123.51m²31.65坪・37.36坪	建物面積	95.58m²・97.2m²28.91坪・29.40坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福津市西福間３周辺地図福津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩21分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩32分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「東福間」歩51分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：本浦紗蘭、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	リロの売買 (株)ルーム【TEL】0120-917087お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（5）第014254号資料請求をする
会社情報	<仲介> リロの売買 (株)ルームリロの売買 (株)ルームのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-25 博多クリエイトビル3階福岡県知事（5）第014254号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福津市（ふくつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内8位
全国335位

利便度: 県内17位
全国425位

快適度: 県内2位
全国141位

富裕度: 県内21位
全国648位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国366位

偏差値: 50.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	51施設	県内19位	全国396位
1万人当たり病床数	168.3床	県内15位	全国229位
1万人当たり医師数	22.5人	県内15位	全国284位
介護老人施設定員数	374人	県内21位	全国622位
介護保険料	5,250円	県内3位	全国113位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	県内4位	全国267位
千人当たり交通事故件数	2.74件	県内6位	全国632位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,678円/月	68,783円/月	81,538円/月	100,681円/月	132,598円/月	196,452円/月
5万円	50,593円/月	59,807円/月	72,671円/月	91,922円/月	123,946円/月	187,907円/月
10万円	41,507円/月	50,832円/月	63,805円/月	83,163円/月	115,295円/月	179,362円/月
15万円	32,422円/月	41,856円/月	54,938円/月	74,404円/月	106,643円/月	170,817円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,071円/月	65,646円/月	97,992円/月	162,272円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	89,340円/月	153,727円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,689円/月	145,181円/月
支払利息合計	2,085,820円～	1,781,240円～	1,481,750円～	1,183,680円～	886,970円～	590,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西福間３（福間駅） 2799万円・3099万円 物件詳細