下井草４（井荻駅） 3980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

下井草４（井荻駅） 3980万円

住所	東京都杉並区下井草４
交通	西武新宿線「井荻」歩9分、西武新宿線「下井草」歩11分、ＪＲ総武線「荻窪」バス6分妙正寺池歩4分
価格	3980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。　【杉並区下井草４丁目】

物件名	下井草４（井荻駅） 3980万円
価格	3980万円
間取り	1LDK：+ロフト
土地面積	43.45m²
建物面積	43.33m²
住所	東京都杉並区下井草４

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 対面式キッチン / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取図　【杉並区下井草４丁目】
全体区画図　【杉並区下井草４丁目】
堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。　【杉並区下井草４丁目】

家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります。　【杉並区下井草４丁目】
開放的な吹抜けからは自然光が降り注ぎます　【杉並区下井草４丁目】
リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン　【杉並区下井草４丁目】

会話の弾む対面キッチンは自然とご家族の中心に。家族団らんの時間が増えることでしょう。　【杉並区下井草４丁目】
リビングからキッチンが見えるので、小さなお子様もママの様子が見えて安心ですね。　【杉並区下井草４丁目】
家族との会話も弾む対面式キッチン。3口ガスコンロは複数の調理を一度に行うことができ、レンジフードは見た目もスッキリしていてお手入れがしやすいです。　【杉並区下井草４丁目】

まとめ洗いができ、乾燥まで行ってくれる食器洗い乾燥機で食事の後片付けが楽になります。　【杉並区下井草４丁目】
一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。　【杉並区下井草４丁目】
スタイリッシュな洗面室　【杉並区下井草４丁目】

トイレはウォッシュレット付き、窓を設けた明るい空間で換気も可能　【杉並区下井草４丁目】
居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　【杉並区下井草４丁目】
部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。　【杉並区下井草４丁目】

ロフトは季節物やスーツケースなど、かさばる物の収納に役立ちます。　【杉並区下井草４丁目】
南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　【杉並区下井草４丁目】
玄関には姿見がございます。身だしなみの最終チェックをして出掛けましょう！　【杉並区下井草４丁目】

自然光を取り入れ明るい空間になるよう設計された玄関です。　【杉並区下井草４丁目】
井荻駅まで720m

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分　東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル　0120-393-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図杉並区下井草４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】井荻駅（約720m・徒歩9分）
■【小学校】杉並区立桃井第五小学校（約200m・徒歩3分）
■【中学校】杉並区立中瀬中学校（約250m・徒歩4分）
■【図書館】柿木図書館（約790m・徒歩10分）
■【図書館】杉並区立下井草図書館（約560m・徒歩7分）
■【郵便局】井荻駅前郵便局（約540m・徒歩7分）
■【スーパー】オーケー下井草店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ピーコックストア井荻店（約610m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ下井草店（約820m・徒歩11分）
■【公園】杉並区立中瀬児童遊園（約160m・徒歩2分）
■【郵便局】杉並下井草郵便局（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】まいばすけっと井荻駅西店（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】三徳下井草店（約980m・徒歩13分）
■【スーパー】サミットストア井荻駅前店（約910m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート杉並清水早稲田通り店（約290m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン下井草駅前店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ下井草駅前店（約970m・徒歩13分）
■【銀行】りそな銀行井荻支店（約730m・徒歩10分）
■【その他環境】ファッションセンターしまむら井荻店（約610m・徒歩8分）
■【その他環境】ユニクロ杉並下井草店（約890m・徒歩12分）

下井草４（井荻駅） 3980万円販売概要

物件名	下井草４（井荻駅） 3980万円
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK：+ロフト	諸費用	-
土地面積	43.45m²	建物面積	43.33m²
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区下井草４周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「井荻」歩9分乗り換え案内西武新宿線「下井草」歩11分乗り換え案内ＪＲ総武線「荻窪」バス6分妙正寺池歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、私道負担：6.7m2、南4m私道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％	特記事項	担当者：梅﨑　薫、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/床暖房/TVモニタ付インターホン/ロフト/全居室収納/南道路/全室2面採光、建築確認番号：第R05SHC123724号
その他制限事項	最低敷地面積70平米　本物件は準耐火建築物のため建ぺい率10％の緩和を受けて建築されております。

問い合わせ先	(株)藤和ハウス荻窪店【TEL】0120-393108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス荻窪店(株)藤和ハウス荻窪店のその他の物件情報を見る東京都杉並区荻窪5-26-10 増田ビル1階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区周辺エリアの物件

: 荻窪1丁目　新築戸建　限定2棟; 【住所】東京都杉並区荻窪１; 【価格】7780万円・7880万円

: 三井の戸建　ファインコート久我山四丁目第二期; 【住所】東京都杉並区久我山４; 【価格】1億480万円～1億3480万円

: 高井戸東２（高井戸駅） 8680万円・8980万円; 【住所】東京都杉並区高井戸東２; 【価格】8680万円・8980万円

: 住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン荻窪今川』; 【住所】東京都杉並区今川１; 【価格】9680万円

西武新宿線の物件

: ESPACER～エスパシィ～　中野区江古田四丁目; 【住所】東京都中野区江古田４; 【価格】6680万円～6980万円

: 新宿区下落合の家; 【住所】東京都新宿区下落合４; 【価格】1億1900万円

: 【☆北西角地☆】8M公道接道♪17帖超LDK×4部屋☆杉並区桃井1丁目　全2棟; 【住所】東京都杉並区桃井１; 【価格】7480万円～7680万円

: オープンライブス野方サンシャイン; 【住所】東京都中野区野方３; 【価格】6380万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下井草４（井荻駅） 3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細