大森南1(梅屋敷駅) 5790万円・5890万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

大森南1(梅屋敷駅) 5790万円・5890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

大森南1(梅屋敷駅) 5790万円・5890万円

住所 東京都大田区大森南1
交通 京急本線「梅屋敷」歩17分、京急本線「京急蒲田」バス15分前の浦歩4分、京急本線「大森町」歩18分
価格 5790万円・5890万円
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■現地■2024年8月完成予定!全3棟の異なる間取りになったお住まい!各号棟ご見学いただいてお客様のライフスタイルにあった号棟をお選びください!
■現地■
2024年8月完成予定!全3棟の異なる間取りになったお住まい!各号棟ご見学いただいてお客様のライフスタイルにあった号棟をお選びください!
物件名

大森南1(梅屋敷駅) 5790万円・5890万円

価格

5790万円・5890万円

間取り

2LDK+S(納戸)

土地面積

69.92m2・71.63m221.15坪・21.66坪

建物面積

84.66m225.60坪

住所

東京都大田区大森南1

特徴ピックアップ

システムキッチン / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 浄水器

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  • ■現地+前面道路■全棟カースペース完備。ゆとりの前面道路で駐車もスムーズにできます!
    ■現地+前面道路■
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  • ■現地■対面キッチン×リビング階段採用のLDKは約15帖超え!通りからの人目を気にせず寛げる2階リビング設計です。
    ■現地■
    対面キッチン×リビング階段採用のLDKは約15帖超え!通りからの人目を気にせず寛げる2階リビング設計です。
  • ■現地+前面道路■スーパー・ドラッグストアが徒歩5分以内にありお買い物便利な立地です◎
    ■現地+前面道路■
    スーパー・ドラッグストアが徒歩5分以内にありお買い物便利な立地です◎
  • (2号棟)、価格5790万円、2LDK+S、土地面積71.63m2、建物面積84.66m2
    (2号棟)、価格5790万円、2LDK+S、土地面積71.63m2、建物面積84.66m2
  • (1号棟)、価格5890万円、2LDK+S、土地面積69.92m2、建物面積84.66m2
    (1号棟)、価格5890万円、2LDK+S、土地面積69.92m2、建物面積84.66m2
  • ■24時間換気システム■結露防止、シックハウス予防など、室内の空気を循環させることにより健康で快適な暮らしをサポートします
    ■24時間換気システム■
    結露防止、シックハウス予防など、室内の空気を循環させることにより健康で快適な暮らしをサポートします
  • ■LDK15帖以上■LDK15帖超えの広々空間!ご家族が自然と集まり皆様でお寛ぎいただける憩いの場です!お食事をするダイニングとリビングスペースを分けることも可能です!
    ■LDK15帖以上■
    LDK15帖超えの広々空間!ご家族が自然と集まり皆様でお寛ぎいただける憩いの場です!お食事をするダイニングとリビングスペースを分けることも可能です!
  • ■浄水器■浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。安心しておいしい水をご利用いただけます。
    ■浄水器■
    浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。安心しておいしい水をご利用いただけます。
  • ■洗髪洗面化粧台■洗面台がシャワー付なので洗面台のお掃除などに便利です!
    ■洗髪洗面化粧台■
    洗面台がシャワー付なので洗面台のお掃除などに便利です!
  • ■一坪バス■1坪サイズのバスルーム。空間にゆとりがあり広々とゆっくり一日の疲れを癒すことができます。
    ■一坪バス■
    1坪サイズのバスルーム。空間にゆとりがあり広々とゆっくり一日の疲れを癒すことができます。
  • ■ペアガラス■室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能が備わります
    ■ペアガラス■
    室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能が備わります
  • 北糀谷幼稚園まで500m 徒歩7分。
    北糀谷幼稚園まで500m 徒歩7分。
  • 大田区立森が崎保育園まで290m 徒歩4分。
    大田区立森が崎保育園まで290m 徒歩4分。
  • 大田区立東糀谷小学校まで900m 徒歩12分。
    大田区立東糀谷小学校まで900m 徒歩12分。
  • 大田区立糀谷中学校まで950m 徒歩13分。
    大田区立糀谷中学校まで950m 徒歩13分。
  • ツルハドラッグ大森南店まで300m 徒歩4分。
    ツルハドラッグ大森南店まで300m 徒歩4分。
  • ライフ大森南店まで180m 徒歩3分。
    ライフ大森南店まで180m 徒歩3分。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間:30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間:2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間:4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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地図大田区大森南1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間:30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間:2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間:4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】北糀谷幼稚園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】大田区立森が崎保育園(約290m・徒歩4分)
  • ■【小学校】大田区立東糀谷小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】大田区立糀谷中学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】京浜病院(約280m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大森南店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ライフ大森南店(約180m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと大森南2丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】大森南第一公園(約210m・徒歩3分)

大森南1(梅屋敷駅) 5790万円・5890万円 販売概要

物件名 大森南1(梅屋敷駅) 5790万円・5890万円
価格 5790万円・5890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5700万円台・5800万円台(各1戸)
間取り 2LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 69.92m2・71.63m221.15坪・21.66坪 建物面積 84.66m225.60坪
販売スケジュール -
住所 東京都大田区大森南1
交通 京急本線「梅屋敷」歩17分 京急本線「京急蒲田」バス15分前の浦歩4分 京急本線「大森町」歩18分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年8月予定 入居時期 '24年8月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:10.8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建て 施工 -
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:山田 修也、設備:公営水道、都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-03865-1号、他
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店
  • 【TEL】0120-811151お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(3)第008544号
  • 会社情報
    <仲介>
    リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店のその他の物件情報を見る
    東京都大田区蒲田5-15-1
    国土交通大臣(3)第008544号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】販売価格未定
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    【住所】東京都大田区西嶺町
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    東京都大田区(おおたく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内37

    全国400

    偏差値
    49.75

    項目別順位

    安心度
    都内38
    全国779
    利便度
    都内18
    全国276
    快適度
    都内36
    全国198
    富裕度
    都内11
    全国42

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数26施設都内5位全国49位
    一般診療所数617施設都内6位全国24位
    1万人当たり病床数68.5床都内32位全国684位
    1万人当たり医師数26.3人都内21位全国188位
    介護老人施設定員数2,496人都内10位全国58位
    介護保険料6,000円都内25位全国471位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.58件都内29位全国618位
    千人当たり交通事故件数1.95件都内25位全国401位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,320円/月 158,271円/月 187,620円/月 231,667円/月 305,108円/月 452,037円/月
    5万円 128,235円/月 149,295円/月 178,753円/月 222,908円/月 296,457円/月 443,492円/月
    10万円 119,149円/月 140,319円/月 169,886円/月 214,149円/月 287,805円/月 434,947円/月
    15万円 110,064円/月 131,344円/月 161,020円/月 205,390円/月 279,154円/月 426,402円/月
    20万円 100,978円/月 122,368円/月 152,153円/月 196,632円/月 270,502円/月 417,857円/月
    25万円 91,893円/月 113,392円/月 143,286円/月 187,873円/月 261,851円/月 409,312円/月
    30万円 82,807円/月 104,417円/月 134,419円/月 179,114円/月 253,199円/月 400,766円/月
    支払利息合計 4,796,170円~ 4,096,280円~ 3,401,400円~ 2,712,320円~ 2,028,770円~ 1,350,660円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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