焼山桜ヶ丘２ 3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

焼山桜ヶ丘２ 3180万円

住所	広島県呉市焼山桜ヶ丘２
交通	呉市コミュニティ「桜ヶ丘団地南バス停」歩2分
価格	3180万円

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: 1号棟　現地外観写真です♪

物件名	焼山桜ヶ丘２ 3180万円
価格	3180万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	262.74m²79.47坪
建物面積	115.92m²35.06坪
住所	広島県呉市焼山桜ヶ丘２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積262.74m²、建物面積115.92m²
解放感のあるリビングです♪
和室と繋がっており、広々と使うことができます♪
明るく解放感のあるリビングです♪
住みやすさを追求した間取りです♪

リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
キッチンには食器洗浄乾燥機もあり家事の負担を軽減してくれます♪
IHクッキングヒーター。火を使わないので安心でお手入れも楽々♪

蛇口の先端に浄水器を内蔵しており場所を取らないすっきりとしたデザインです♪
カップボードは大容量の収納が可能です♪
清潔感がある色合いを基調としたバスルームです♪

清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪
1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪
大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪

部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪
夏はひんやり涼しく、冬には炬燵を敷いて家族で団欒できます♪

明るく解放感のあるリビングです♪
住みやすさを追求した間取りです♪
解放感のあるリビングです♪
和室と繋がっており、広々と使うことができます♪
収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪

階段には手すりが付いており安心です♪
インナーバルコニーで突然の雨でも洗濯物が濡れにくく快適です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
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ご案内受付中【24時間】
082-426-4000
higashihiroshima@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

※まずはご相談を！！
・・・住宅ローン無料相談会開催中です・・・

ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。

【車・カードローン・リボ払い・キャッシング等】の
複数のローンを住宅ローンにまとめることも可能です。

家具家電の購入費やおまとめローンのご相談もお任せください♪

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複数の金融機関で同時に審査も可能です。
住宅ローンの審査だけでも受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪

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購入後の保証制度などなど・・・お家を購入するのには？？がいっぱいです。
そんなご質問にお答えします。弊社のスタッフにお任せ下さい！！
※随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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地図呉市焼山桜ヶ丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】藤三焼山ショッピングセンター（約1516m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン呉市焼山店（約768m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】桜ヶ丘幼稚園（約269m・徒歩4分）
■【小学校】呉市立昭和南小学校（約1102m・徒歩14分）
■【中学校】呉市立昭和中学校（約1869m・徒歩24分）
■【病院】呉やけやま病院（約2552m・徒歩32分）
■【郵便局】呉桜ケ丘郵便局（約337m・徒歩5分）
■【銀行】呉信用金庫焼山南支店（約615m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら焼山店（約705m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウォンツ焼山店（約684m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ焼山店（約1549m・徒歩20分）
■【銀行】広島銀行焼山支店（約1688m・徒歩22分）

焼山桜ヶ丘２ 3180万円販売概要

物件名	焼山桜ヶ丘２ 3180万円
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	262.74m²79.47坪	建物面積	115.92m²35.06坪
販売スケジュール	-
住所	広島県呉市焼山桜ヶ丘２周辺地図呉市周辺の家賃相場
交通	呉市コミュニティ「桜ヶ丘団地南バス停」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年2月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：宮地　一志、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売東広島営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】0120-113347お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売東広島営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売東広島営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る広島県東広島市西条町西条東815 国土交通大臣（1）第009599号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県呉市（くれし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国748位

偏差値: 47.36

項目別順位

安心度: 県内8位
全国425位

利便度: 県内13位
全国710位

快適度: 県内9位
全国684位

富裕度: 県内7位
全国458位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国640位

偏差値: 46.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内3位	全国49位
一般診療所数	217施設	県内3位	全国106位
1万人当たり病床数	198.0床	県内5位	全国153位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	2,344人	県内3位	全国65位
介護保険料	5,500円	県内4位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	県内8位	全国345位
千人当たり交通事故件数	1.49件	県内9位	全国239位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

呉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

呉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

焼山桜ヶ丘２ 3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細