Livele Garden　姫路市花田町小川　全３区画物件詳細

Livele Garden　姫路市花田町小川　全３区画

住所	兵庫県姫路市花田町小川
交通	ＪＲ山陽本線「姫路」バス16分小川歩5分、ＪＲ播但線「京口」歩30分
価格	2480万円・2580万円

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: 現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスのご見学も可能です！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください。

物件名	Livele Garden　姫路市花田町小川　全３区画
価格	2480万円・2580万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）-間取り・区画
土地面積	166.8m²～167.05m²（50.45坪～50.53坪）（登記）
建物面積	105.99m²～110.96m²（32.06坪～33.56坪）
住所	兵庫県姫路市花田町小川

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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全３区画、好評分譲中！　
(１号棟)、価格2480万円、4LDK+S、土地面積166.8m²、建物面積107.64m²
(２号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積167.05m²、建物面積105.99m²

(３号棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積167.04m²、建物面積110.96m²
現地写真更新！無料送迎・無料ファイナンシャルプランニング実施中！駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします
現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺休につきいつでもご案内可能です環境や雰囲気をご確認ください。

現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
現地写真更新！現地でしかわからないこともあります！
山陽電鉄本線「姫路駅」まで4780m

姫路市立花田小学校まで1140m 徒歩15分。姫路市立花田小学校　徒歩6分。
花田中学校まで970m
業務スーパー花田店まで840m 徒歩11分。業務スーパー花田店徒歩9分。

【ディンプルキー】ピッキングが非常に難しく防犯性が高く安心です。大切なお家を守ってくれるのでお出かけの際も心強いですね。
【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯を干す場所として浴室をお使い頂けます。また入浴後の湿気った浴室をサッと乾燥してくれるのでカビの発生を防ぎお手入れしやすくなります。

【ペアガラス】断熱性能が高く、結露の防止などもできるためお家をきれいな状態で保ちやすい特徴があります！窓のお手入れもらくらくです。
【クローゼット】収納が多いと使った場所でサッと片づけることができるので室内があまり散らかりません。在宅時間が増えているので片付け安さは大切ですね。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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設備仕様

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地図姫路市花田町小川周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
山陽電鉄本線「姫路駅」まで4780m
小学校
姫路市立花田小学校まで1140m 徒歩15分。姫路市立花田小学校　徒歩6分。
中学校
花田中学校まで970m

スーパー
業務スーパー花田店まで840m 徒歩11分。業務スーパー花田店徒歩9分。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】山陽電鉄本線「姫路駅」（約4780m・徒歩60分）
■【小学校】姫路市立花田小学校（約1140m・徒歩15分）
■【中学校】花田中学校（約970m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー花田店（約840m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン姫路花田小川店（約590m・徒歩8分）
■【スーパー】ヤマダストアー花田店（約860m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園あかつき保育園（約90m・徒歩2分）
■【郵便局】姫路花田郵便局（約410m・徒歩6分）
■【銀行】播州信用金庫花田支店（約920m・徒歩12分）

区画図

: 全３区画、好評分譲中！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  167.04m²
  
  価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  167.05m²
  
  価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  166.8m²
  
  価格
  
  2480万円

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Livele Garden　姫路市花田町小川　全３区画販売概要

物件名	Livele Garden　姫路市花田町小川　全３区画
価格	2480万円・2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.8m²～167.05m²（50.45坪～50.53坪）（登記）	建物面積	105.99m²～110.96m²（32.06坪～33.56坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市花田町小川周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「姫路」バス16分小川歩5分乗り換え案内ＪＲ播但線「京口」歩30分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道状態（二方道路）接道①（【方角】東【幅員】6.0m）接道②（【方角】南【幅員】5.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：東野　秀治、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第R05SHC128750号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店【TEL】0120-939058お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市飾磨区構4-135 国土交通大臣（1）第010101号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市周辺エリアの物件

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ＪＲ山陽本線の物件

: 神戸市西区玉津町今津　デザイナーズハウス; 【住所】兵庫県神戸市西区玉津町今津; 【価格】3380万円

: ローズビレッジ西区伊川谷; 【住所】兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬; 【価格】3978万円

: 【 DAIWA 】西明石町　全２区画; 【住所】兵庫県明石市西明石町２; 【価格】3698万円・3998万円

: ◆ デザイナーズハウス平岡町高畑 ◆; 【住所】兵庫県加古川市平岡町高畑; 【価格】3290万円

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内22位

全国646位

偏差値: 48.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内6位
全国303位

快適度: 県内19位
全国333位

富裕度: 県内5位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国155位

偏差値: 53.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	114施設	県内5位	全国49位
保育所等の状況（利用児童数）	12,253人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内15位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内2位	全国34位
一般診療所数	414施設	県内4位	全国45位
1万人当たり病床数	117.0床	県内18位	全国456位
1万人当たり医師数	24.2人	県内11位	全国234位
介護老人施設定員数	3,096人	県内2位	全国34位
介護保険料	6,200円	県内22位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.10件	県内27位	全国768位
千人当たり交通事故件数	4.37件	県内27位	全国775位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Livele Garden 姫路市花田町小川 全３区画 物件詳細