こてはし台２ 3288万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

こてはし台２ 3288万円

住所	千葉県千葉市花見川区こてはし台２
交通	京成本線「勝田台」バス17分こてはし第三歩3分、京成本線「京成大和田」歩52分、京成本線「八千代台」歩49分
価格	3288万円

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物件名	こてはし台２ 3288万円
価格	3288万円
間取り	4LDK
土地面積	128.26m²
建物面積	108.34m²
住所	千葉県千葉市花見川区こてはし台２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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◇広々したLDKなので家具の置き場に困りません！ダイニングテーブルやソファーを置いても窮屈になりません！
◇リビング全体が見渡せる対面キッチン！お子様やペットの様子を手を止めずに見守れて安心です！リビングに居る家族が気が付いてお手伝いしてくれるかも？
(１号棟)、価格3288万円、4LDK、土地面積128.26m²、建物面積108.34m²

◇玄関ミラー付き！お出かけ前に身だしなみがチェックできる安心仕様です！
収納スペースもたっぷりなので季節ごとに靴を変えるオシャレさんも安心ですね！
◇毎日家族と顔が合わせられるリビングイン階段！コミュニケーションが取りやすいです♪お子様の変化にも気づけて親御様も安心！
◇食洗器付き！
忙しい時や手荒れ防止として大変便利な魅力的なキッチン！毎日の料理が捗りますね！

◇バルコニーから小学校が見えるので、様子がうかがえるので心配症の親御様は、安心できます！
お洗濯物を見ながら見渡せるのも良いですね！
◇計１３．８帖の広々した洋室です！家族全員で寝れるので小さいうちは安心できますね！
家族構成やお子様の成長に合わせて間仕切りが出来る便利な間取り！
◇風通し良好なお部屋！プライベートタイムが充実しますね！シンプルな内装なのでインテリアが合わせやすく自分好みの空間に染め上げることが出来ます！

◇２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、明るく大変居心地の良い空間となっております。
リラックスして過ごせる心地の良いお部屋です！朝の目覚めがスッキリしますね！
◇小窓付きの明るい洗面室です！湿気もすぐに入れ替えができて清潔に保つことができます！自然光が差し込むのでお化粧の仕上がりも良くなりますね！
◇広々としているバルコニーです！
お洗濯物を干すのはもちろん、風に当たりながらくつろぎタイムが送れます！

◇ウォークインクローゼットです。たくさんのお洋服などを収納しておけそうですね！毎日のお洋服選びが楽しくなりそうです。面倒な衣替えの必要がないのもうれしいポイントですね！
◇1・2階にトイレがございます！朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。白を基調とした清潔感のあるトイレでお手入れがしやすいです！
◇落ち着きある大人の雰囲気のバスルームは、味が出ていてバスタイムが充実！
お仕事頑張っているご褒美にお好みの匂いの入浴剤を入れて、楽しんでみてはいかがでしょうか？

全体区画図
＊＊落ち着きある住宅街、周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、
陽当りを大きく遮られることもありません。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです＊＊
＊千葉市の物件は当社へおまかせください！物件の細かな情報や周辺環境等の情報もご案内します（水曜も営業）『043-224-0021』までお気軽に！

◇階段が付いているので日常生活で健康に気を使うことが出来ますね！ちょっとした運動も欠かせません！
千葉市立こてはし台小学校まで30m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。

◆ご予約方法
で事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします
お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
現地/現地見学（30分～）　　下へ続く↓↓↓
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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地図千葉市花見川区こてはし台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】千葉市立こてはし台小学校（約30m・徒歩1分）
■【中学校】千葉市立こてはし台中学校（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーチェーンカワグチこてはし中央店（約220m・徒歩3分）
■【コンビニ】ミニストップ千葉千種町店（約904m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉大日町店（約984m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ千種店（約1693m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス千種町店（約1702m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】千葉市こてはし台保育所（約352m・徒歩5分）
■【郵便局】千葉こてはし台郵便局（約325m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クスリフタガミ（約452m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】こてはし台幼稚園（約956m・徒歩12分）
■【病院】社会医療法人社団健脳会千葉脳神経外科病院（約1740m・徒歩22分）

こてはし台２ 3288万円販売概要

物件名	こてはし台２ 3288万円
価格	3288万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	128.26m²	建物面積	108.34m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市花見川区こてはし台２周辺地図千葉市花見川区周辺の家賃相場
交通	京成本線「勝田台」バス17分こてはし第三歩3分乗り換え案内京成本線「京成大和田」歩52分乗り換え案内京成本線「八千代台」歩49分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年1月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％	特記事項	担当者：大谷　数馬、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21千葉リアルティー(株) 【TEL】0120-528226お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第015978号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21千葉リアルティー(株)センチュリー21千葉リアルティー(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区要町6-3 千葉県知事（3）第015978号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市花見川区周辺エリアの物件

: 花見川区検見川町2丁目; 【住所】千葉県千葉市花見川区検見川町２; 【価格】3480万円

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京成本線の物件

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: オープンプレイス東菅野プレシャス; 【住所】千葉県市川市東菅野４; 【価格】3697万円・4280万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,372円/月	83,414円/月	98,881円/月	122,095円/月	160,802円/月	238,238円/月
5万円	63,286円/月	74,438円/月	90,015円/月	113,337円/月	152,150円/月	229,693円/月
10万円	54,201円/月	65,462円/月	81,148円/月	104,578円/月	143,499円/月	221,148円/月
15万円	45,115円/月	56,486円/月	72,281円/月	95,819円/月	134,847円/月	212,603円/月
20万円	ローン不可	47,511円/月	63,414円/月	87,061円/月	126,196円/月	204,057円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,548円/月	78,302円/月	117,544円/月	195,512円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,543円/月	108,893円/月	186,967円/月
支払利息合計	2,526,880円～	2,161,400円～	1,797,500円～	1,435,280円～	1,073,690円～	714,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

こてはし台２ 3288万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細