新築戸建　島田市高島町　全２棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

新築戸建　島田市高島町　全２棟 物件詳細

新築戸建　島田市高島町　全２棟

住所 静岡県島田市高島町
交通 ＪＲ東海道本線「六合」歩13分、ＪＲ東海道本線「島田」歩33分、ＪＲ東海道本線「藤枝」歩75分
価格 3190万円
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5/16更新◇六合駅まで徒歩圏内！
全2棟♪駐車スペース2～4台可能♪
通勤通学に便利なエリア！
広々としたお庭でガーデニングなど楽しめます♪
【六合小・六合中】

新築戸建　島田市高島町　全２棟
【１号棟】更地の状態です☆
2024年5月2日撮影
販売スケジュール

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　　資料請求・現地のご案内は
　　　　お電話でもお気軽に

　　　　わくわく不動産株式会
ＴＥＬ：０５４－６２４－１９１９

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 浄水器

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  • 【１号棟】2024年８月完成予定！
    2024年5月2日撮影
  • 【２号棟】全2棟♪
    2024年5月2日撮影
  • 【２号棟】2024年８月完成予定！
    2024年5月2日撮影
  • 駐車２～４台可能（車種による）
  • 人造大理石をワークスペース部分トップに使用し、キッチン下には大容量の収納スペースを確保♪
  • ゆったりと足を伸ばせる一坪タイプの浴室です。浴室換気乾燥機付きですので、カビの発生も抑制出来ますね♪
  • 鏡を開けると、たっぷり収納♪整髪料や歯磨きセットなど置けて便利です♪
  • １階・２階にシャワートイレ完備！混雑する朝には大助かり
  • (１号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積222.35m2、建物面積102.26m2
  • (２号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積222.49m2、建物面積103.5m2
  • 手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
  • エンボス加工を施したワイドステンレスシンクです。凹凸があることでステンレスの弱点であるキズの付きやすさを防ぐ効果があり、変色やへこみ等も目立たなくなります。
  • 蛇口に「浄水器」を内蔵。先端のボタンを押すだけで簡単に浄水切替ができます。浄水器ごとホースも引き出せるので使い勝手がとても良いです。
  • 洗面台はゆったりとした広々スペースです。広い洗面ボウルは、まわりへの水はねを抑え、かさばるセーターの洗濯や大きい物もすっぽり収まります。
  • 島田市立六合小学校まで1402m
  • 島田市立六合中学校まで744m
  • マックスバリュ島田阿知ケ谷店まで1477m
  • ウエルシア島田道悦店まで946m

イベント情報

・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・
　物件見学をご検討の際はお電話でも受け付けております♪
　集合場所・時間・「他にも見たい物件がある」などのご希望もお気軽にお伝えください。
・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・

ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社などお気軽にご相談下さい♪

〇●ご見学・ご相談コース●〇
（1）サクッと物件見学のみ（30分～）
（2）ご希望条件のご相談（60分～）
（3）資金計画・住宅ローンのご相談（60分～）
平日・休日問わずご対応させていただきます♪
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

〇●その他各種のご相談もお気軽に●〇
・ライフプランに合った資金計画
・住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得？
・適切な借入額は？
・オプション工事のご相談など
　
〇●具体的なローンのご相談●〇
下記の資料をお持ちください♪
・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）
・免許証・保険証・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。
担当にお尋ねください。

〇●価格や写真を随時更新しています●〇
気になる物件の価格変更や、
建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい！

小さな不安から大きな疑問までわくわく不動産にご相談ください♪
当店スタッフ心よりお待ち申し上げます☆

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設備仕様

  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
  • （ワイド）ステンレスシンク
    （ワイド）ステンレスシンク
    エンボス加工を施したワイドステンレスシンクです。凹凸があることでステンレスの弱点であるキズの付きやすさを防ぐ効果があり、変色やへこみ等も目立たなくなります。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    カビの発生や臭いを抑制する浴室乾燥機。バスルームを素早く暖めエコに乾燥します。雨や花粉も気にせずに洗濯物を干せます。暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    浄水器内蔵型ハンドシャワー
    蛇口に「浄水器」を内蔵。先端のボタンを押すだけで簡単に浄水切替ができます。浄水器ごとホースも引き出せるので使い勝手がとても良いです。
  • 洗面ボウル
    洗面ボウル
    洗面台はゆったりとした広々スペースです。広い洗面ボウルは、まわりへの水はねを抑え、かさばるセーターの洗濯や大きい物もすっぽり収まります。
  • 浴室の排水には楽すてヘアキャッチャー
    浴室の排水には楽すてヘアキャッチャー
    浴室の洗い場の排水の勢いだけで、排水口に絡まりやすい髪の毛もきれいにまとまり、あとは捨てるだけ！毎日のお手入れがラクラクです。

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構造の特徴

  • I.D.S工法　耐震性能実験
    I.D.S工法　耐震性能実験
    いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。
  • ベタ基礎「鉄筋コンクリート造」
    ベタ基礎「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 特許を取得「オリジナル耐力壁パネル」
    特許を取得「オリジナル耐力壁パネル」
    オリジナル耐力壁パネルを使用。壁倍率5倍！国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率の「2倍」の強度となっています。
  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 耐震等級３
    耐震等級３
    「住宅性能表示制度」において耐震等級３をはじめ、６項目で最 高等級を取得！地震保険の割引も適用されます！安心して住み続けられる地震に強い家です！

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地図島田市高島町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    島田市立六合小学校まで1402m
  • 中学校
    中学校
    島田市立六合中学校まで744m
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ島田阿知ケ谷店まで1477m
  • スーパー
    スーパー
    アピタ島田店まで1828m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    西松屋サークス島田店まで1251m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア島田道悦店まで946m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    SACCS島田まで1330m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    六合幼稚園まで1027m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ノジマ島田店まで1272m

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見学可能な日程

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ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社などお気軽にご相談下さい♪

〇●ご見学・ご相談コース●〇
（1）サクッと物件見学のみ（30分～）
（2）ご希望条件のご相談（60分～）
（3）資金計画・住宅ローンのご相談（60分～）
平日・休日問わずご対応させていただきます♪
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

〇●その他各種のご相談もお気軽に●〇
・ライフプランに合った資金計画
・住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得？
・適切な借入額は？
・オプション工事のご相談など
　
〇●具体的なローンのご相談●〇
下記の資料をお持ちください♪
・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）
・免許証・保険証・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。
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〇●価格や写真を随時更新しています●〇
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その他周辺環境

  • ■【小学校】島田市立六合小学校（約1402m・徒歩18分）
  • ■【中学校】島田市立六合中学校（約744m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】マックスバリュ島田阿知ケ谷店（約1477m・徒歩19分）
  • ■【スーパー】アピタ島田店（約1828m・徒歩23分）
  • ■【ショッピングセンター】西松屋サークス島田店（約1251m・徒歩16分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア島田道悦店（約946m・徒歩12分）
  • ■【ショッピングセンター】SACCS島田（約1330m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】六合幼稚園（約1027m・徒歩13分）
  • ■【ホームセンター】ノジマ島田店（約1272m・徒歩16分）
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス島田六合店（約1126m・徒歩15分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン島田旭2丁目店（約548m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ローソンひばり島田道悦店（約551m・徒歩7分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ島田店（約1218m・徒歩16分）
  • ■【ホームセンター】SWEN島田店（約1349m・徒歩17分）
  • ■【公園】元島田公園（約2134m・徒歩27分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ島田店（約1428m・徒歩18分）
  • ■【ホームセンター】SWEN島田店（約1349m・徒歩17分）
  • ■【高校・高専】静岡県立島田工業高校（約1560m・徒歩20分）
  • ■【高校・高専】静岡県立島田商業高校（約1974m・徒歩25分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園エルフのみらい（約1020m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】六合幼稚園（約1108m・徒歩14分）
  • ■【幼稚園・保育園】たけのこ保育園（約1515m・徒歩19分）
  • ■【郵便局】島田六合郵便局（約1429m・徒歩18分）
  • ■【郵便局】島田みなみ郵便局（約1987m・徒歩25分）
  • ■【役所】島田市役所（約2555m・徒歩32分）
  • ■【図書館】島田市立島田図書館（約2447m・徒歩31分）
  • ■【銀行】島田掛川信用金庫六合支店（約1676m・徒歩21分）
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行名古屋支店アピタ島田店内出張所（約1826m・徒歩23分）
  • ■【銀行】JA大井川六合支店（約1879m・徒歩24分）
  • ■【公園】元島田公園（約2344m・徒歩30分）

区画図

駐車２～４台可能（車種による）

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      １号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.26m2
      土地面積
      222.35m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      ２号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.5m2
      土地面積
      222.49m2
      価格
      3190万円

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新築戸建　島田市高島町　全２棟 販売概要

物件名 新築戸建　島田市高島町　全２棟
価格 3190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台（2戸）
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 222.35m2・222.49m2 建物面積 102.26m2・103.5m2
販売スケジュール ‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆

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ＴＥＬ：０５４－６２４－１９１９

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住所 静岡県島田市高島町
交通 ＪＲ東海道本線「六合」歩13分 ＪＲ東海道本線「島田」歩33分 ＪＲ東海道本線「藤枝」歩75分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年8月予定 入居時期 2024年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、１号棟：東側 公道3.3～6.0m、北側 公道4.5～6.0m、２号棟：北側 公道4.5m
構造・工法 木造２階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：鈴木　貴将、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • わくわく不動産(株)
  • 【TEL】054-624-1919お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    わくわく不動産(株)わくわく不動産(株)のその他の物件情報を見る
    静岡県焼津市石津803-3 サンハイツ協和205
    静岡県知事（2）第014117号
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    島田市周辺エリアの物件

    物件写真
    【ミサワホーム静岡　分譲住宅】島田市　岸町
    【住所】静岡県島田市岸町
    【価格】4580万円～6020万円
    物件写真
    新築戸建　島田市本通7丁目
    【住所】静岡県島田市本通７
    【価格】2550万円
    物件写真
    新築戸建　島田市宮川町
    【住所】静岡県島田市宮川町
    【価格】2700万円・2840万円
    物件写真
    新築戸建　島田市河原2丁目
    【住所】静岡県島田市河原２
    【価格】2390万円

    ＪＲ東海道本線の物件

    物件写真
    セキュレア焼津五ヶ堀之内　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】静岡県焼津市五ケ堀之内
    【価格】4280万円～4780万円
    物件写真
    セキュレア駿河区小鹿1丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】静岡県静岡市駿河区小鹿１
    【価格】5880万円～5990万円
    物件写真
    ○●沼津市松長●○　新築戸建て　全6棟
    【住所】静岡県沼津市松長
    【価格】2380万円～2680万円
    物件写真
    〇●沼津市今沢●〇　新築戸建て　全4棟
    【住所】静岡県沼津市今沢
    【価格】2960万円
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    静岡県島田市（しまだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内18位

    全国594位

    偏差値
    48.60

    項目別順位

    安心度
    県内4位
    全国467位
    利便度
    県内21位
    全国674位
    快適度
    県内18位
    全国469位
    富裕度
    県内19位
    全国403位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内19位

    全国346位

    偏差値
    50.35

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		31施設県内6位全国202位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,184人県内5位全国214位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		5人県内8位全国355位
    病院数・介護保険料
    病院数1施設県内19位全国748位
    一般診療所数65施設県内11位全国317位
    1万人当たり病床数56.7床県内19位全国733位
    1万人当たり医師数16.9人県内11位全国489位
    介護老人施設定員数914人県内10位全国235位
    介護保険料4,960円県内2位全国48位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.51件県内3位全国184位
    千人当たり交通事故件数4.46件県内12位全国780位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    島田市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,828円/月 80,481円/月 95,406円/月 117,804円/月 155,149円/月 229,864円/月
    5万円 60,742円/月 71,506円/月 86,539円/月 109,045円/月 146,498円/月 221,319円/月
    10万円 51,657円/月 62,530円/月 77,672円/月 100,286円/月 137,846円/月 212,773円/月
    15万円 42,572円/月 53,554円/月 68,805円/月 91,528円/月 129,195円/月 204,228円/月
    20万円 ローン不可 44,579円/月 59,939円/月 82,769円/月 120,543円/月 195,683円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 51,072円/月 74,010円/月 111,892円/月 187,138円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 103,240円/月 178,593円/月
    支払利息合計 2,438,820円～ 2,085,880円～ 1,734,700円～ 1,385,440円～ 1,036,150円～ 689,900円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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