福室７（中野栄駅） 4190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

福室７（中野栄駅） 4190万円

住所	宮城県仙台市宮城野区福室７
交通	ＪＲ仙石線「中野栄」歩14分、ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩19分、ＪＲ仙石線「福田町」歩34分
価格	4190万円

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: シーリングファンやデザイン性のある照明とも相性が良い折上げ天井！天井にデザインがあるだけでグッとお洒落に見えます◎

物件名	福室７（中野栄駅） 4190万円
価格	4190万円
間取り	4LDK
土地面積	145.02m²43.86坪
建物面積	111.37m²33.68坪
住所	宮城県仙台市宮城野区福室７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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ご好評につき早くも最終１棟となりました！
当日予約・現地集合・現地解散でのご見学も大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください♪
(２号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積145.02m²、建物面積111.37m²
並列駐車３台分の駐車スペースを確保！
（土間打ち２台、土表し１台）

家族みんなの靴をまとめて保管できる大きなシューズボックス。身だしなみを確認できる玄関ミラー付きです。
傘立て、部活道具、レジャー用品の保管場所として重宝する土間収納完備。
手洗いより低コストで使える食洗機付キッチン。家事の時間が減る分、家族時間が増えそうです♪

食品や日用品の保管場所にぴったりなリビング収納。棚が無い部分と棚がある部分に分かれており使い勝手が良さそうです！
お子さまの遊び場や家事スペースにぴったりな和室付き。扉で仕切れるので急な来客時も安心◎
リビング→洗面室直結なので最小限の動作で家事を行うことができます！

浴室暖房乾燥機付きで冬場のお風呂もあったか快適。乾燥モードを使えば浴室内で洗濯物を乾かせます♪
サッとひと拭きで汚れがつるんと落ちるシャワートイレ♪毎日のお手入れが簡単です。
２階のホールには室内物干しが設置されており、サンルームとしての利用も可能です。

アクセントクロスがあることで空間が一気に華やかに！シンプルな家具の良さがグッと引き立ちます。
洋服は勿論、季節物までまとめて保管できるウォークインクロゼット！
勾配天井を採用したこちらのお部屋は、実際の帖数以上に開放感を感じられます。ぜひ一度現地でご体感ください♪

急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー！
仙台市立福室小学校まで543m （徒歩7分）
仙台市立中野中学校まで374m （徒歩5分）

COOP　MIYAGI高砂店まで534m （徒歩7分）
マツモトキヨシ福室店まで539m （徒歩7分）

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・LINE・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

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ご来店を心よりお待ちしております♭*
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■楽しいキッズスペース完備！
　YouTubeやネトフリ鑑賞可。
　ご家族みなさまでお越しください♪

■お客さま用駐車場５台分完備！

■営業時間外・定休日も対応！
　ご希望の日時をお伝えください。

■合格率１５％の難関資格！
　スタッフ全員が宅地建物取引士。

■レスポンスの早さをお約束！
　原則当日中にご返信します。

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地図仙台市宮城野区福室７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】COOP　MIYAGI高砂店（約534m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ福室店（約539m・徒歩7分）
■【中学校】仙台市立中野中学校（約374m・徒歩5分）
■【小学校】仙台市立福室小学校（約543m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高橋店（約1453m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ワークマン仙台中野店（約1397m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高砂店（約1771m・徒歩23分）
■【スーパー】ヤマザワ中野栄店（約811m・徒歩11分）
■【スーパー】ヨークベニマル多賀城店（約1557m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台栄一丁目店（約371m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン仙台福室北店（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台福室6丁目店（約471m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ多賀城店（約1645m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ高砂店（約1624m・徒歩21分）
■【ホームセンター】プロストック仙台中野店（約1519m・徒歩19分）
■【ホームセンター】カリモク家具仙台ショールーム（約1688m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ニトリ仙台港店（約1728m・徒歩22分）
■【高校・高専】私立仙台育英学園高校多賀城校舎（約1332m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】なかの幼稚園（約369m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ふくむろ幼稚園（約433m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】福室希望園（約589m・徒歩8分）
■【郵便局】仙台福室郵便局（約652m・徒歩9分）
■【郵便局】仙台栄郵便局（約1033m・徒歩13分）
■【郵便局】多賀城高橋郵便局（約1685m・徒歩22分）
■【銀行】杜の都信用金庫高砂支店（約414m・徒歩6分）
■【銀行】仙台銀行高砂支店（約669m・徒歩9分）
■【銀行】七十七銀行高砂支店（約708m・徒歩9分）
■【公園】高橋公園（約1528m・徒歩20分）
■【公園】高砂緑地（約1524m・徒歩20分）

福室７（中野栄駅） 4190万円販売概要

物件名	福室７（中野栄駅） 4190万円
価格	4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	145.02m²43.86坪	建物面積	111.37m²33.68坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市宮城野区福室７周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「中野栄」歩14分乗り換え案内ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩19分乗り換え案内ＪＲ仙石線「福田町」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮﨑忠幸、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	THE HOME(株) 【TEL】0120-125-888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 福住町（福田町駅）販売価格未定/予告広告; 【住所】宮城県仙台市宮城野区福住町; 【価格】販売価格未定

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福室７（中野栄駅） 4190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細