北島田町２（蔵本駅） 2360万円～2460万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北島田町２（蔵本駅） 2360万円～2460万円

住所	徳島県徳島市北島田町２
交通	ＪＲ徳島線「蔵本」歩13分、ＪＲ徳島線「鮎喰」歩20分、ＪＲ高徳線「佐古」歩32分
価格	2360万円～2460万円

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物件名	北島田町２（蔵本駅） 2360万円～2460万円
価格	2360万円～2460万円
間取り	4LDK
土地面積	197.2m²～198.46m²
建物面積	99.37m²～100.19m²
住所	徳島県徳島市北島田町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 隣家との間隔が大きい / スマートキー / 高機能トイレ

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10月完成予定！
1号棟　4LDK♪
土地面積／197.21m
建物面積／99.77m
＊*Livingroom*＊
家族が集まるLDKはゆったり16.5帖確保！
大きめのソファやテレビボードなど、お気に入りの家具で素敵な空間をおつくりいただけます♪
【1号棟】

＊*Kitchen*＊
うれしい対面式キッチンです♪
お料理をしながらでもお子様に目が届くため、安心して家事をしていただくことができ、加えて食洗機＆床下収納も完備されています！
【1号棟】
＊*Washroom*＊
広々した洗面化粧台で、サニタリー収納も設置可能となっております♪
雨の日の室内干しスペースとしてもお使いいただけます！
＊*Bathroom*＊
1日の疲れを癒すゆとりのあるサイズ!
落ち着いた空間の中、足を延ばせる浴槽と広々とした洗い場でお子様と一緒にお風呂に入っていただけます♪

＊*Restroom*＊
お手洗いは各フロアに一箇所ずつ完備♪
シンプルで使いやすく、ついつい長居したくなる余裕のあるスペースになっています♪
＊*Bedroom*＊
全部屋大容量収納付き!
ベッドと机をゆったりと置くことができ、お子様用のお部屋に最適です♪
＊*Balcony*＊
日当たり抜群の南向きバルコニー♪
忙しい毎日でもストレスなくお洗濯ものを干していただけます♪

＊*Entrance*＊
ホワイト調のモダンな玄関スペースです♪
大容量のシューズボックスに加えて姿見も完備されています♪
(2号棟)、価格2460万円、4LDK、土地面積197.2m²、建物面積99.37m²
駐車スペース2台以上♪

徳島市立北島田保育所まで492m 遊びや生活の中で見る・聞く・触れるなどして周りの世界を豊かに感じ「自分でしてみたい」「どうしてこうなったのか知りたい」と思う心の動きを大切にした環境作りを心掛けている保育所です♪
徳島市立加茂名小学校まで2203m 人に優しく他人に気遣うように教育し、人権教育にも力を入れている小学校です♪
徳島市立加茂名中学校まで1844m 生徒の多くが部活動に励んでおり教師も生徒もみんなで力を合わせて大会など目指して頑張っている中学校です♪

ショッピングプラザタクトまで1206m スーパーマーケットのキョーエイ、衣類品、書籍、家庭用品、家電製品の店舗があるショッピングセンターです♪営業時間は9:30～21:00！車で5分！
マルナカ矢三店まで1652m 営業時間は9:00～22:00まで。
セブン田宮店まで1876m

くすりのレデイ矢三店まで1309m 車で5分！品揃えがよく値段が安めです♪駐車場も広く駐車しやすいです♪営業時間は9:00～21:00まで。車で4分！
ファミリーマート北島田町一丁目店まで445m 24時間営業のコンビニが近くにあると便利です♪車で2分！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

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地図徳島市北島田町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ショッピングプラザタクト（約1206m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ矢三店（約1309m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート北島田町一丁目店（約445m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】徳島市立北島田保育所（約492m・徒歩7分）
■【小学校】徳島市立加茂名小学校（約2203m・徒歩28分）
■【中学校】徳島市立加茂名中学校（約1844m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】西松屋徳島南矢三店（約1523m・徒歩20分）
■【スーパー】マルナカ矢三店（約1652m・徒歩21分）
■【スーパー】セブン田宮店（約1876m・徒歩24分）
■【コンビニ】ローソン徳島中島田町店（約598m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン徳島北島田町店（約643m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】mac矢三店（約694m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ矢三店（約1309m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアチャーリー佐古店（約1296m・徒歩17分）
■【ホームセンター】エディオンタクト店（約1299m・徒歩17分）
■【ホームセンター】DCM徳島西店（約1932m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ベスト電器BFS佐古店（約1874m・徒歩24分）
■【病院】医療法人高川会虹の橋病院（約660m・徒歩9分）
■【病院】東洋病院（約564m・徒歩8分）
■【郵便局】徳島島田郵便局（約416m・徒歩6分）
■【郵便局】徳島蔵本郵便局（約1055m・徒歩14分）
■【郵便局】徳島不動町郵便局（約1294m・徒歩17分）
■【図書館】徳島県立障害者交流プラザ視聴覚障害者支援センター点字図書館（約1278m・徒歩16分）
■【図書館】徳島大学附属図書館蔵本分館（約1547m・徒歩20分）
■【銀行】ゆうちょ銀行松山支店タクト内出張所（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】阿波銀行蔵本支店（約1228m・徒歩16分）
■【銀行】徳島大正銀行佐古東支店（約1200m・徒歩15分）
■【警察署・交番】徳島名西警察署（約2013m・徒歩26分）
■【公園】鮎喰川河川敷緑地（約1524m・徒歩20分）
■【公園】南矢三緑地（約1598m・徒歩20分）

北島田町２（蔵本駅） 2360万円～2460万円販売概要

物件名	北島田町２（蔵本駅） 2360万円～2460万円
価格	2360万円～2460万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	197.2m²～198.46m²	建物面積	99.37m²～100.19m²
販売スケジュール	-
住所	徳島県徳島市北島田町２周辺地図徳島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ徳島線「蔵本」歩13分乗り換え案内ＪＲ徳島線「鮎喰」歩20分乗り換え案内ＪＲ高徳線「佐古」歩32分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	契約後1ヶ月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	60	特記事項	担当者：吉見　俊介、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第1238号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ウォール徳島営業所【TEL】088-678-7169お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010400号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ウォール徳島営業所(株)ウォール徳島営業所のその他の物件情報を見る徳島県徳島市西新浜町2-5-82 国土交通大臣（1）第010400号 (公社)全日本不動産協会徳島県本部会員四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/10/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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徳島県徳島市（とくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国98位

偏差値: 51.98

項目別順位

安心度: 県内7位
全国354位

利便度: 県内1位
全国143位

快適度: 県内1位
全国339位

富裕度: 県内2位
全国142位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国376位

偏差値: 50.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	県内1位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,201人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	279施設	県内1位	全国77位
1万人当たり病床数	256.9床	県内1位	全国69位
1万人当たり医師数	52.3人	県内2位	全国31位
介護保険施設定員数	2,085人	県内1位	全国81位
介護保険料	6,680円	県内7位	全国724位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内8位	全国522位
千人当たり交通事故件数	3.67件	県内7位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

徳島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

徳島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,282円/月	55,649円/月	65,968円/月	81,455円/月	107,278円/月	158,939円/月
5万円	39,197円/月	46,673円/月	57,101円/月	72,697円/月	98,626円/月	150,394円/月
10万円	30,111円/月	37,697円/月	48,235円/月	63,938円/月	89,975円/月	141,849円/月
15万円	ローン不可	28,722円/月	39,368円/月	55,179円/月	81,323円/月	133,304円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,420円/月	72,672円/月	124,759円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,020円/月	116,213円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,369円/月	107,668円/月
支払利息合計	1,685,650円～	1,443,000円～	1,198,250円～	957,440円～	719,370円～	478,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北島田町２（蔵本駅） 2360万円～2460万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細