桜ケ丘１（保土ケ谷駅） 3980万円～4180万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

桜ケ丘１（保土ケ谷駅） 3980万円～4180万円建築条件付土地

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩14分、相鉄本線「星川」歩14分、相鉄本線「天王町」歩18分
価格	3980万円～4180万円（土地価格のみ）

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: 目の前に桜台小学校がある文教エリアです。

販売スケジュール	＊

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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周辺の街並みまで10m 小学校の桜並木と、歩道沿いのツツジが、春の景色を彩ります。
土地価格 - 徒歩１分のバス停からは、保土ヶ谷駅、星川駅、横浜駅西口、天王町駅へのアクセスが可能です。
周辺には高層の建物が無く、ご覧の通り日当たりにも恵まれております。

建物が建っても、恵まれた日差しが差し込みます。
前面道路は５ｍ以上の幅があり、車庫入れも苦になりません。
車の通りが少ない住宅街です。

建物が建っても、恵まれた日差しが差し込みます。
県立保土ヶ谷公園まで1330m 春には桜が沢山咲く大きな公園。園内にある保土ヶ谷球場は、神奈川高校野球の聖地でもあります。徒歩17分
セブンイレブン桜ヶ丘一丁目店まで80m 24時間営業のコンビニまで徒歩１分。突然の買い物にも対応できますね。徒歩1分

ＦＵＪＩ保土ヶ谷店まで1170m 駅前にある便利なスーパー。お仕事やお出かけ帰りに寄ってお買い物もできます。徒歩15分
イオン天王町ショッピングセンターまで1400m 9：00～21：00まで営業のショッピングセンターです。駐車場完備で、お買い物には困りません。
ハックドラッグ保土ヶ谷帷子町店まで910m 徒歩12分医薬品から日用品まで揃う、便利なドラッグストア

メガロス横浜天王町店まで800m フィットネスジムまで徒歩10分。毎日の運動も習慣にできる環境が揃っています。
周辺の街並みまで10m 近隣は「学園通り」と名がつく通り、文教エリアです。
横浜市立桜台小学校まで10m 小学校がほど近く、周辺は文教エリアでもあります。徒歩1分

イベント情報

～Daiwa Mirakana～　現地見学会実施中。
日程/公開中(事前にお問い合わせください)
ご自宅へお迎え、現地集合、ご来店など柔軟に対応致します!
※平日対応も可能ですのでお気軽にご相談下さい。

■急な見学希望もいつでもWelcome!
少し時間が空いたので物件を見に行きたい...
近くに良さそうな住宅があったので見学したい...
他社で紹介された物件も合わせて案内してほしい...
ご要望にお答え致します!

■住宅ローンをスッキリ解決!
当社の住宅ローンの専門スタッフがお客様に最適な資金計画を提案いたします。
最適な金融機関・金利・借入額・月々支払額やペアローン・収入合算・連帯債務など最適なローンの組み方や
控除額・団体信用生命保険の範囲など選択肢を並べることでご夫婦間で考えを共有することができます。

■みなとみらいが一望の大和住販にお越しください。
コットンハーバーの海辺にある大和住販は、お客様に海を眺め浜風を感じ、ゆっくりとお打合せが出来る空間です。
無料駐車場も完備、電車でお越しの際は横浜駅までお迎えに行きます。

■非接触での物件のご紹介も行っております。
・動画内覧会
お問い合わせの住宅やモデルハウスの動画を撮影してお送り致します。
・非接触案内
建物、モデルハウスをお客様のみでご覧頂く事が出来ます。
・リモート案内
LINE電話やFacetime、ZOOM等でリアルタイムに説明をしながら案内致します。

お気軽にお申し付けください♪
SUUMO資料請求か0120-666-777まで

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地図横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【周辺の街並み】周辺の街並み（約10m・徒歩1分）
■【公園】県立保土ヶ谷公園（約1330m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン桜ヶ丘一丁目店（約80m・徒歩1分）
■【スーパー】ＦＵＪＩ保土ヶ谷店（約1170m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】イオン天王町ショッピングセンター（約1400m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ保土ヶ谷帷子町店（約910m・徒歩12分）
■【その他環境】メガロス横浜天王町店（約800m・徒歩10分）
■【周辺の街並み】周辺の街並み（約10m・徒歩1分）
■【小学校】横浜市立桜台小学校（約10m・徒歩1分）

桜ケ丘１（保土ケ谷駅） 3980万円～4180万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	桜ケ丘１（保土ケ谷駅） 3980万円～4180万円
価格	3980万円～4180万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	105.35m²～128.03m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	＊
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１周辺地図横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩14分乗り換え案内相鉄本線「星川」歩14分乗り換え案内相鉄本線「天王町」歩18分乗り換え案内
土地状況	古家有り	造成完了時期	2024年6月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60/150％　50/100％	特記事項	担当者：大矢　典久、設備：緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、市街地が近い、陽当り良好、更地渡し、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、小学校徒歩10分以内、２沿線以上利用可、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	大和住販(株) 【TEL】0120-666777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003873号資料請求をする
会社情報	<売主> 大和住販(株)大和住販(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区橋本町2-1-30 国土交通大臣（9）第003873号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市保土ケ谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜ケ丘１（保土ケ谷駅） 3980万円～4180万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細