八幡台６（山口駅） 2890万円物件詳細

八幡台６（山口駅） 2890万円

住所	愛知県瀬戸市八幡台６
交通	愛知環状鉄道「山口」歩11分、愛知環状鉄道「瀬戸口」歩30分、名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」歩39分
価格	2890万円

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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現地（2024年5月）撮影
(1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積122.78m²、建物面積96.48m²
(2号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積123.08m²、建物面積97.73m²

■カラーモニター付インターホン■
カラーで鮮明な映像が映し出されるので、誰が来訪したのかも一目瞭然です♪不在時は静止画を記録する、安心で便利な機能も♪

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■システムキッチン■
水栓は浄水器一体型で、見た目もスッキリ♪ワークトップは樹脂カバー仕様なので、お掃除もラクラクですね♪

おうちむすび
■浴室暖房乾燥機■
換気・暖房・乾燥・涼風の、4つの機能をリモコンで♪シンプル設計で家族みんなが操作できますね♪タイマー付きなので、止め忘れの心配もありませんね♪

おうちむすび

■風呂給湯リモコン■
ボタン一つで、事前に設定した温度・湯量でお湯はり完了♪お湯の止め忘れで水道代が‥なんて心配もいりませんね♪

おうちむすび
■ウォシュレット機能■
寒い季節も温水洗浄＆暖房便座でストレスフリー♪ヒートショック予防もできる気遣いトイレです☆

おうちむすび
■スリム型レンジフード■
スリム型で見た目はスタイリッシュ♪整流板が簡単に外せるので、お掃除もラクラクです♪キッチン回りはいつも清潔にしていたいですね☆

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■かんたん変身住宅（スケルトンインフィル住宅）■
独自開発の耐力壁により、将来的なライフステージの変化に応じて間取りの変更が容易にできるおうち。

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現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
ドミー瀬戸菱野店まで1700m 車で約5分

アピタ瀬戸店まで2800m 車で約7分
セブンイレブン瀬戸山口町店まで680m
スギ薬局瀬戸菱野店まで1600m

医療法人宏和会あさい病院まで630m 車で約2分
さくら公園まで2410m

イベント情報

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日程／公開中

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・中古住宅のリフォーム工事
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（提携業者のため安心です）
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地図瀬戸市八幡台６周辺地図情報

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ドミー瀬戸菱野店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】フィール瀬戸店（約2300m・徒歩29分）
■【スーパー】アピタ瀬戸店（約2800m・徒歩35分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ瀬戸矢形店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン瀬戸山口町店（約680m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】Zipドラッグ白沢矢形店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局瀬戸菱野店（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】瀬戸市立八幡小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】瀬戸市立光陵中学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】はちまん幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ぽっぽ保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】菱野幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【病院】医療法人宏和会あさい病院（約630m・徒歩8分）
■【病院】医療法人宏和会瀬戸みどりのまち病院（約1500m・徒歩19分）
■【郵便局】瀬戸山口郵便局（約930m・徒歩12分）
■【公園】さくら公園（約2410m・徒歩31分）
■【公園】こぶし公園（約2794m・徒歩35分）

八幡台６（山口駅） 2890万円販売概要

物件名	八幡台６（山口駅） 2890万円
価格	2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	122.78m²・123.08m²37.14坪・37.23坪	建物面積	96.48m²・97.73m²29.18坪・29.56坪
販売スケジュール	■購入申込は先着順でお受付いたします■ 最新の販売状況は、おうちむすびへお気軽にお問い合わせください。
住所	愛知県瀬戸市八幡台６周辺地図瀬戸市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「山口」歩11分乗り換え案内愛知環状鉄道「瀬戸口」歩30分乗り換え案内名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、東側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：牧野慎太郎、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第HPA-24-04355-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	おうちむすびサンクリエイト(株) 【TEL】0120-398335お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024749号資料請求をする
会社情報	<仲介> おうちむすびサンクリエイト(株)おうちむすびサンクリエイト(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区西川原町137 愛知県知事（1）第024749号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

瀬戸市周辺エリアの物件

: 瀬戸市萩山台第2 ◇ Liveie Garden ◇ (全２棟); 【住所】愛知県瀬戸市萩山台５; 【価格】2399万円

: 瀬戸市新郷町(全２棟); 【住所】愛知県瀬戸市新郷町; 【価格】2730万円・2990万円

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愛知県瀬戸市（せとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内34位

全国591位

偏差値: 48.64

項目別順位

安心度: 県内31位
全国694位

利便度: 県内22位
全国602位

快適度: 県内24位
全国336位

富裕度: 県内34位
全国282位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国74位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	67施設	県内19位	全国304位
1万人当たり病床数	116.4床	県内7位	全国459位
1万人当たり医師数	24.2人	県内9位	全国234位
介護老人施設定員数	470人	県内22位	全国513位
介護保険料	5,322円	県内18位	全国140位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.10件	県内4位	全国315位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内32位	全国719位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

瀬戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八幡台６（山口駅） 2890万円 物件詳細