大字川宮 2598万円～2898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字川宮 2598万円～2898万円

住所	福岡県田川市大字川宮
交通	コミュニティバス「川宮プラチナタウン」歩2分
価格	2598万円～2898万円

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: 16号地完成イメージです。

物件名	大字川宮 2598万円～2898万円
価格	2598万円～2898万円
間取り	4LDK
土地面積	164.7m²～172.97m²
建物面積	98.94m²～110.01m²
住所	福岡県田川市大字川宮

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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17号地完成イメージです。
20号地完成イメージです。
21号地完成イメージです。

23号地完成イメージです。
現地撮影
(the park16号地)、価格2898万円、4LDK、土地面積169.56m²、建物面積98.94m²

(17号地)、価格2798万円、4LDK、土地面積170.17m²、建物面積104.33m²
(20号地)、価格2598万円、4LDK、土地面積166.2m²、建物面積102.36m²
(21号地)、価格2798万円、4LDK、土地面積172.97m²、建物面積110.01m²

(23号地)、価格2898万円、4LDK、土地面積164.7m²、建物面積109.1m²
1階の窓(掃出し窓・中連窓)はシャッターを完備しています。外出時も安心の防犯性能です。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています♪

お風呂のお湯が冷めにくい構造の浴槽です。家族の入浴時間がバラバラでも安心です♪
浴室換気乾燥暖房機付で快適♪湿気を防ぎ、清潔を保ちます♪
浴室は浴室乾燥だけではなく、涼風・暖房・換気付きです♪

上からの吐水だから水栓まわりに水がたまりません。ヘアキャッチがななめ形状なのでゴミが下部分に集まり、水の通りを確保します♪
荷物を抱えていても鍵を持っていれば施錠開錠がワンタッチでできるキーレス対応玄関ドアです。
※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
現地撮影

田川市立弓削田小学校まで1059m
区画図です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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地図田川市大字川宮周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】マックハウス田川店（約1315m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】西松屋メルクス田川店（約1618m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ハイパーモールメルクス田川（約1620m・徒歩21分）
■【スーパー】食彩館KAWASHOKU川宮店（約533m・徒歩7分）
■【スーパー】サンリブ田川（約1315m・徒歩17分）
■【スーパー】食彩館KAWASHOKU糸田店（約1579m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン田川川宮店（約211m・徒歩3分）
■【コンビニ】ミニストップ田川川宮店（約612m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン田川川宮店（約740m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】くすりのコーエイ川宮店（約1236m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス後藤寺店（約1749m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ニトリサンリブ田川店（約1312m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド田川店（約1317m・徒歩17分）
■【ホームセンター】MrMax田川バイパス店（約1597m・徒歩20分）
■【高校・高専】福岡県立田川科学技術高校（約1990m・徒歩25分）
■【中学校】田川市立田川西中学校（約2172m・徒歩28分）
■【小学校】田川市立弓削田小学校（約1059m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】田川市西保育所（約292m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】西福寺保育園（約822m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】松原保育園（約1904m・徒歩24分）
■【病院】医療法人昌和会見立病院（約1855m・徒歩24分）
■【病院】糸田町立緑ケ丘病院（約1931m・徒歩25分）
■【病院】田川市立病院（約2901m・徒歩37分）
■【郵便局】川宮簡易郵便局（約307m・徒歩4分）
■【役所】糸田町役場（約1624m・徒歩21分）
■【図書館】糸田町図書館（約1591m・徒歩20分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店サンリブ田川店内出張所（約1314m・徒歩17分）
■【銀行】西日本シティ銀行糸田支店（約1431m・徒歩18分）
■【銀行】JAたがわ後藤寺支所（約1831m・徒歩23分）
■【警察署・交番】田川警察署（約2910m・徒歩37分）

大字川宮 2598万円～2898万円販売概要

物件名	大字川宮 2598万円～2898万円
価格	2598万円～2898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台・2800万円台（各2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	164.7m²～172.97m²	建物面積	98.94m²～110.01m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県田川市大字川宮周辺地図田川市周辺の家賃相場
交通	コミュニティバス「川宮プラチナタウン」歩2分
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	'24年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～12.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00861号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】093-383-8181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19 国土交通大臣（1）第009599号
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年12月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県田川市（たがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国751位

偏差値: 47.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国468位

利便度: 県内8位
全国168位

快適度: 県内26位
全国726位

富裕度: 県内26位
全国718位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国702位

偏差値: 45.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内6位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	1,665人	県内7位	全国275位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	53施設	県内16位	全国374位
1万人当たり病床数	451.5床	県内1位	全国6位
1万人当たり医師数	37.9人	県内5位	全国80位
介護老人施設定員数	540人	県内14位	全国446位
介護保険料	5,527円	県内8位	全国230位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.65件	県内29位	全国788位
千人当たり交通事故件数	5.81件	県内29位	全国807位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

田川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

田川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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