二和西２（滝不動駅） 3590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

二和西２（滝不動駅） 3590万円

住所	千葉県船橋市二和西２
交通	新京成線「滝不動」歩20分、新京成線「三咲」歩25分、新京成線「二和向台」歩27分
価格	3590万円

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: ◆いろいろなご希望がございましたら、お客様のご要望をどしどしお聞かせください♪弊社の専門スタッフがお答えいたします♪

物件名	二和西２（滝不動駅） 3590万円
価格	3590万円
間取り	4LDK
土地面積	215.03m²
建物面積	104.33m²
住所	千葉県船橋市二和西２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク

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◇シンプルなデザインのリビングダイニングは、どんなインテリアも合いそうです。
ご家族好みの空間が作れますね＊
◇システムキッチンは収納豊富！かさばりがちな調理道具もすっきり収納。
きれいなキッチンでお料理もはかどります◎
(4号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積215.03m²、建物面積104.33m²

◇陽当たり良好なバルコニー！お洗濯物もカラッと乾いてくれそうです。
家事やお仕事の合間にバルコニーに出て、気分転換もできますね。
◇大きな窓から差し込む光が、居心地の良いリビングを演出してくれます◎ご家族も自然と集まる憩いの空間！
◇人気の対面式キッチン！リビングで過ごすご家族の様子も見えて安心です◎
お料理をしながらでも、ご家族との会話が弾みます。

◇リビングに隣接した和室！客間や家事をするスペースなど、用途多彩にご利用頂けます。
あると便利なお部屋です！
◇調理スペース広々♪ご家族と並んでお料理やお菓子作りも作れます。
ご家族との時間が自然と増える間取り♪
◇小窓付きの洗面所です！湿気対策もラクラク♪
清潔感のある洗面スペースは、お風呂上りも気持ちの良いまま過ごせますね。

◇スタイリッシュなバスルーム！一日の疲れもしっかりと癒してくれそうですね♪
毎日のバスタイムが楽しみになります＊
◇各階にお手洗いがございます！朝の忙しい時間も慌てずにすみますね。
白を基調としたトイレはお掃除もしやすく衛生的です◎
◇手すり付き階段！小さなお子様からご年配の方まで安心設計◎
ぜひ現地にてご覧ください＊お問い合わせお待ちしております！

◇２面採光で陽当たり良好！空気の入れ替えもラクラク♪居心地の良い空間でプライベートな時間も充実しますね。
◇ウォークインクローゼット付き！シワにしたくないお洋服や、冬物コートかけたまま楽々収納可能◎
『今から見学できますか？』もちろん大丈夫です！『他にも見学できる？』などの声にもお応えします！フリーダイヤル[0120-528-226]までお気軽にお電話ください♪

◇各居室に収納がございます！それぞれのお部屋もすっきりキレイ。
キレイなお部屋で充実した時間を過ごせます＊
◇シューズボックス付きの玄関！散らかりがちな玄関もすっきりキレイ！
きれいな玄関でお客様をお迎えできます♪
◆『売ったり買ったり・住宅ローンのご相談・地域の情報等・不動産に関すること』は、不動産のプロフェッショナル・センチュリー21千葉リアルティーへ！

◆船橋市の物件は当社へおまかせください！当日のご見学大歓迎♪物件の細かな情報や周辺環境等の情報もご案内します（水曜も営業）『0120-528-226』までお気軽に！
◆『今から見てみたい！』や『同じような価格帯で他にもある？』などの声にもお応えします！『0120-528-226』までお気軽にお電話ください♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇

お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。

＊現地/現地見学（30分～）
＊ご希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社の強みのご紹介（30分～）

◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。

◆ご予約方法
で事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

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地図船橋市二和西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】新京成線「滝不動」駅（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】船橋市立金杉台小学校（約742m・徒歩10分）
■【中学校】船橋市立御滝中学校（約963m・徒歩13分）
■【スーパー】マルエツ金杉店（約1278m・徒歩16分）
■【スーパー】新鮮市場マルエイ南鎌ヶ谷店（約1444m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ船橋二和西店（約753m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ船橋二和西店（約1162m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシア船橋金杉店（約1367m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】あすなろ保育園（約292m・徒歩4分）
■【公園】御滝公園（約894m・徒歩12分）

二和西２（滝不動駅） 3590万円販売概要

物件名	二和西２（滝不動駅） 3590万円
価格	3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	215.03m²	建物面積	104.33m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市二和西２周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	新京成線「滝不動」歩20分乗り換え案内新京成線「三咲」歩25分乗り換え案内新京成線「二和向台」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、無舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：川島　麻衣子、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-00381-1号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	センチュリー21千葉リアルティー(株) 【TEL】0120-528226お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第015978号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21千葉リアルティー(株)センチュリー21千葉リアルティー(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区要町6-3 千葉県知事（3）第015978号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市周辺エリアの物件

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新京成線の物件

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

二和西２（滝不動駅） 3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細