上和田町字南屋敷（岡崎駅） 3580万円物件詳細

上和田町字南屋敷（岡崎駅） 3580万円

住所	愛知県岡崎市上和田町字南屋敷
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩9分、愛知環状鉄道「六名」歩22分、名鉄バス「稲荷橋南」歩3分
価格	3580万円

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: JR東海道本線『岡崎』駅より徒歩約9分。
名鉄バス『稲荷橋南』停より徒歩約3分。
通勤通学やお出かけにも大変便利な環境です。

物件名	上和田町字南屋敷（岡崎駅） 3580万円
価格	3580万円
間取り	3LDK
土地面積	105.28m²31.84坪
建物面積	92.75m²28.05坪
住所	愛知県岡崎市上和田町字南屋敷

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(2号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積105.28m²、建物面積92.75m²
車種にもよりますが、駐車並列2台可能です！
人気のリビング階段です。2階へ行く際、リビングを通っていくので「ただいま！」「おかえり！」と顔を合わせて言えるのがうれしいですね。

シックでお洒落な色目のキッチンでは毎日のお料理が楽しくなりそうですね。二人で並んでお料理を作っても十分なスペースがございます。
キッチンからの眺め！リビング全体が見渡せるので、家族とのコミュニケーションもとりやすいです。3口コンロなので同時に料理ができ、時短にも繋がります。
落ちついた色合いの浴室です。一日の疲れをリフレッシュするのによいですね。窓からの採光もしっかりあって湿気対策もばっちり。毎日のバスタイムを気持ちよく満喫できますね。

白色を基調としたシンプルで清潔感のある洗面所になります。小窓がついているので換気もバッチりですね◎
鏡の後ろには、収納スペースがあり、歯ブラシなども衛生的に置いておくことができます。収納棚を置くスペースもあり、すっきりとした洗面所を保つことができます。
＊1階トイレ＊
１・２階にトイレがございます！朝の忙しい時間にも待たずにすみそうですね♪２連のペーパーホルダーは慌てて補充する必要がなく◎

白色を基調としていて清潔感のある玄関です。シューズボックスが大きいので収納もたくさんでき嬉しいですね。
＊5.44帖洋室＊
フローリングで書斎やワーキングスペースとしても利用できる約5.44帖の洋室。収納スペースも嬉しいですね。
＊6.38帖洋室＊
クローゼットがあるので最小限の家具でお部屋を広く使うことができるのが嬉しいですね。

＊6.75帖洋室＊
バルコニーに面した窓からはたっぷりの陽射しが差し込み、毎日気持ちよく目覚めることができそうですね。アクセントクロスでお洒落な雰囲気ですね。
丈の長いコートやワンピースをたくさん収納できます。衣装ケースを設置するとさらにたくさんの収納ができます。
南向きのバルコニーは日当たりも良く、お日様の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はよく乾き、お日様の香りを感じられそうですね♪

乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。
＊2階トイレ＊
1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。小窓があるので換気もできます◎
＊北側前面道路＊
道幅約9.9メートル、広々としており、車通りも少ないため安心です◎すれ違いも安心ですね。

前面道路、交通量が少ないので安心して駐車していただけます。周辺環境が充実した物件です。気になることがございましたらお問合せください。
岡崎市立城南小学校まで600m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～19:00
＼＼現地見学会を随時受け付けております／／
土日はもちろん、平日、夕方、夜のご見学も大歓迎です！

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地図岡崎市上和田町字南屋敷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】Felna柱店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】フィール岡崎柱町店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ピアゴ上和田店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡崎羽根西新町店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップM＆K岡崎店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡崎上和田店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ岡崎上和田店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア岡崎法性寺店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】DCM岡崎上和田店（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ岡崎上和田店（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ラフィンゲート（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】岡崎市立六ツ美北中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】岡崎市立城南小学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】岡崎市南部乳児保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】むつみ保育園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】みやこ第二幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【病院】医療法人大朋会岡崎共立病院（約900m・徒歩12分）
■【病院】医療法人葵葵セントラル病院（約900m・徒歩12分）
■【病院】山武会岡崎南病院（約1300m・徒歩17分）
■【郵便局】岡崎法性寺郵便局（約900m・徒歩12分）
■【銀行】岡崎信用金庫岡崎駅西支店（約550m・徒歩7分）
■【銀行】碧海信用金庫上和田支店（約550m・徒歩7分）
■【銀行】ゆうちょ銀行名古屋支店ピアゴ上和田店内出張所（約850m・徒歩11分）
■【公園】第10号渡橋河川緑地（約1420m・徒歩18分）
■【公園】第5号六名東緑地（約1870m・徒歩24分）

上和田町字南屋敷（岡崎駅） 3580万円販売概要

物件名	上和田町字南屋敷（岡崎駅） 3580万円
価格	3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	105.28m²31.84坪	建物面積	92.75m²28.05坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市上和田町字南屋敷周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩9分乗り換え案内愛知環状鉄道「六名」歩22分乗り換え案内名鉄バス「稲荷橋南」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	'24年4月末
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～9.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気、建築確認番号：第KS123-0410-64377号
その他制限事項	景観法による規制有、法22条区域、下水道処理区域、第二種高度地区（25ｍ）

問い合わせ先	ハウスドゥ岡崎アルファス(株) 【TEL】0800-8886388お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010568号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岡崎アルファス(株)ハウスドゥ岡崎アルファス(株)のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市柱町字折戸12 国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上和田町字南屋敷（岡崎駅） 3580万円 物件詳細