秋葉台２（木幡駅） 3280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

秋葉台２（木幡駅） 3280万円

住所	兵庫県神戸市西区秋葉台２
交通	神戸電鉄粟生線「木幡」歩14分、地下鉄西神・山手線「西神中央」バス13分木津小学校前歩1分、神戸電鉄粟生線「押部谷」バス7分木津小学校前歩1分
価格	3280万円

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: ■現地写真・４月２８日撮影■
平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地やモデルハウスをご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪

物件名	秋葉台２（木幡駅） 3280万円
価格	3280万円
間取り	4LDK
土地面積	222.58m²67.33坪
建物面積	101.65m²30.74坪
住所	兵庫県神戸市西区秋葉台２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(【１棟】)、価格3280万円、4LDK、土地面積222.58m²、建物面積101.65m²
神戸市立木津小学校まで94m 小学生のお子様がおられるご家庭には、やはりこの近さはおススメです。参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね♪
神戸市立桜が丘中学校まで1021m 部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様の、通学の負担が少ない距離です。通学時間が短い分、自宅での学習や習い事など、時間を有効利用できます。

認定こども園さくらんぼ幼稚園まで1360m 広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。
幼保連携型認定こども園あさひ保育園まで1435m のびのびと過ごせる施設が充実！
コープ桜が丘まで1000m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。

キリン堂神戸桜が丘店まで1003m お薬から日用品、食品、飲料、コスメなど幅広く扱っているので近所にあると大変便利ですね。
ホームプラザナフコ西神戸店まで1065m DIY、園芸用品など品揃えが豊富です♪
ローソン神戸桜が丘店まで534m 足りない調味料やおやつを買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると何かと便利です。

神戸桜が丘郵便局まで1309m 定形外郵便の郵送やATM利用などにも便利にご利用いただけます。
気軽にごろんと横になれるのが魅力。何といっても多目的に使えるというのが大きなメリット。小さなお子様がおられるご家庭なら昼寝やオムツ換えの場所としての用途や、走り回ったり転んだりしても安心です。布団を並べれば何人でも寝られるので、ゲストルームとしても重宝します。
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。

家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が2台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。
24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。
■現地写真・４月２８日撮影■
周辺施設充実！現地とともに周辺環境もご説明、ご案内いたします♪

■現地写真・４月２８日撮影■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
■現地写真・４月２８日撮影■
がっちりした骨組で安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪
■現地写真・４月２８日撮影■
普通車３台駐車可♪前面道路もゆったりなのでらくらく駐車していただけます◎

■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

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地図神戸市西区秋葉台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】神戸市立木津小学校（約94m・徒歩2分）
■【中学校】神戸市立桜が丘中学校（約1021m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園さくらんぼ幼稚園（約1360m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園あさひ保育園（約1435m・徒歩18分）
■【スーパー】コープ桜が丘（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】キリン堂神戸桜が丘店（約1003m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ西神戸店（約1065m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン神戸桜が丘店（約534m・徒歩7分）
■【郵便局】神戸桜が丘郵便局（約1309m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園あさひ保育園（約1435m・徒歩18分）
■【スーパー】コープミニ月が丘（約3089m・徒歩39分）
■【コンビニ】ファミリーマート押部谷木幡店（約1602m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン神戸見津が丘3丁目店（約2346m・徒歩30分）
■【病院】特定医療法人誠仁会協和病院（約2534m・徒歩32分）
■【郵便局】神戸押部谷郵便局（約3484m・徒歩44分）
■【銀行】みなと銀行押部谷支店（約3573m・徒歩45分）
■【公園】桜が丘中央公園（約1118m・徒歩14分）
■【公園】桜が丘公園（約1394m・徒歩18分）
■【公園】月が丘周辺緑地（約3055m・徒歩39分）

秋葉台２（木幡駅） 3280万円販売概要

物件名	秋葉台２（木幡駅） 3280万円
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	222.58m²67.33坪	建物面積	101.65m²30.74坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市西区秋葉台２周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄粟生線「木幡」歩14分乗り換え案内地下鉄西神・山手線「西神中央」バス13分木津小学校前歩1分乗り換え案内神戸電鉄粟生線「押部谷」バス7分木津小学校前歩1分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、南東側　１２．０８m公道
構造・工法	木造スレート葺２階建	施工	ファースト住建株式会社　加古川支店
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：４０％、容積率：８０％	特記事項	担当者：木原　貫太、設備：関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第トラスト24-0107号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店【TEL】0120-968567お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（1）第204557号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6 兵庫県知事（1）第204557号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

秋葉台２（木幡駅） 3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細