正徳町５（中島駅） 3799万円・4399万円物件詳細

正徳町５（中島駅） 3799万円・4399万円

住所	愛知県名古屋市港区正徳町５
交通	あおなみ線「中島」歩10分、あおなみ線「港北」歩15分、地下鉄名港線「六番町」バス9分東中島歩8分
価格	3799万円・4399万円

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: 4月14日撮影♪　
近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！

物件名	正徳町５（中島駅） 3799万円・4399万円
価格	3799万円・4399万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	89.93m²・105.65m²27.20坪・31.95坪
建物面積	115.17m²・131.03m²34.83坪・39.63坪
住所	愛知県名古屋市港区正徳町５

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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4月14日撮影♪　
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【毎日】最新物件情報更新！
(1号棟)、価格3799万円、3LDK+S、土地面積89.93m²、建物面積131.03m²

(2号棟)、価格4399万円、2LDK+S、土地面積105.65m²、建物面積115.17m²
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南側前面道路

西側前面道路
あおなみ線「中島」駅まで徒歩10分♪
正保公園まで徒歩3分♪

2号棟
南西角地につき陽当り良好♪
キッチンには嬉しい食洗機付き♪
家事がはかどりそうですね♪
季節物の収納にも便利なウォークインクローゼット完備♪

小窓つきで換気もバッチリ♪
シャワー付き洗面化粧台♪
朝の身支度もラクラクです♪
使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪　
家族の様子を見守りながら家事ができます♪

全居室2面採光で明るく風通しの良いお部屋です♪
全室収納付き♪
お部屋がスッキリ片付きます♪
湿気の多い季節のカビ対策や雨の日のお洗濯には重宝します♪

訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪
EQVo！入場店まで600m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
TEL：0800-817-4425　【通話無料】ハウスドゥ南陽へ！
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※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※初めてのお問い合わせの方に限ります。
※1家族1回限りとさせていただきます。
※ご本人様確認、確認書類の写しが必要となります。
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当店買取の場合、
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※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。

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地図名古屋市港区正徳町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】EQVo！入場店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ピアゴラフーズコア正保店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】マックスバリュ昭和橋通店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局中川南店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ正保店（約850m・徒歩11分）
■【中学校】名古屋市立港北中学校（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】名古屋市立正保小学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】港北幼稚園（約120m・徒歩2分）
■【病院】医療法人純正会東洋病院（約550m・徒歩7分）
■【公園】正保公園（約230m・徒歩3分）

正徳町５（中島駅） 3799万円・4399万円販売概要

物件名	正徳町５（中島駅） 3799万円・4399万円
価格	3799万円・4399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	89.93m²・105.65m²27.20坪・31.95坪	建物面積	115.17m²・131.03m²34.83坪・39.63坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市港区正徳町５周辺地図名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	あおなみ線「中島」歩10分乗り換え案内あおなみ線「港北」歩15分乗り換え案内地下鉄名港線「六番町」バス9分東中島歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	'24年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、木造3階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：柏原洋飛、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC127519号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、絶対高31ｍ高度地区、日影規制(2)5h-3h/4m、下水処理区域、緑化地域、大規模集客施設制限地区、第三種臨海部防災区域

問い合わせ先	ハウスドゥ南陽(株)ハウシーク【TEL】052-655-5252お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023374号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ南陽(株)ハウシークハウスドゥ南陽(株)ハウシークのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区七反野2-1941 愛知県知事（2）第023374号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市港区周辺エリアの物件

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市港区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

正徳町５（中島駅） 3799万円・4399万円 物件詳細