大字新代 1998万円・2098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字新代 1998万円・2098万円

住所	福岡県八女郡広川町大字新代
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」バス30分池田歩5分、ＪＲ鹿児島本線「西牟田」車5.9km
価格	1998万円・2098万円

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: 家族が集まる中心となるリビング・ダイニング。団らんする姿が浮かびますね♪

物件名	大字新代 1998万円・2098万円
価格	1998万円・2098万円
間取り	4LDK
土地面積	174.43m²・174.46m²
建物面積	101.84m²・108.89m²
住所	福岡県八女郡広川町大字新代

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器

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1号棟です♪
現地（2023年4月）撮影
窓がたくさんあり明るく開放的なLDK♪
(2号棟)、価格1998万円、4LDK、土地面積174.46m²、建物面積101.84m²

2号棟です♪
現地（2024年4月）撮影
明るく広々としてゆとりのあるバスルーム。便利な浴室乾燥暖房機を完備。
リビングのお子さんに目配りできる対面式カウンターキッチンを採用。

子どもを寝かしつけたり来客をもてなす際にも便利な寛ぎの和室空間。
シューズ収納スペースも備えられた玄関です♪
洗面所にも窓があります。朝は明るく気持ちの良く身支度ができます♪

和室には段有りクローゼットがあります♪
ウォシュレット機能付き、快適なトイレです♪
広々とした南側のお庭です♪

屋根付きのインナーバルコニーは突然の雨でも安心♪
アスタラビスタ広川店まで868m
モニタ付きインターホンは来客を確認できます、小さなお子様や女性だけのお留守番でも安心です♪

(1号棟)、価格2098万円、4LDK、土地面積174.43m²、建物面積108.89m²
自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な個室空間。
全居室収納有り♪

セブンイレブン広川川瀬店まで617m
【子育てエコホーム支援事業】対象！！
子育て世代・若者夫婦世帯が対象の支援事業です！
※対象となる条件や期限などの詳細はお問い合わせ下さい♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
☆現地ご案内・ご内覧予約受付中♪
　事前にご連絡頂きましたら土日祝日・平日いつでもご案内・内覧可能です！
　(未完成物件に関しましては同メーカーの別物件のご内覧もしくは
　内覧可能となった時点でご案内させて頂きます。)

　※建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
　
☆物件や周辺環境についての詳細の確認やお問い合わせ・条件に合う物件を
　お探し中の方などもお気軽にご連絡ください！
　
☆住宅ローンについてのご相談もお受け致します！この機会に是非ご確認下さい♪
　初めてのマイホームご購入の方にも分かりやすくご説明致します！
　わからない事やご不明な点・ご不安な点、なんでもご相談下さい！
　
☆誠心誠意・気配り・迅速な対応そして分かりやすく！
　お客様にストレスを感じさせない迅速な対応を心がけています。
　ぜひお気軽にお問い合わせ下さい♪ご連絡お待ちしております！
（下記の資料請求ボタン、またはお電話にてお問い合わせください）

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「一度現地や物件を見てみたい」・「当物件や周辺の物件を周っていろいろなお家を見てみたい」
「まずはローンについての相談をしてみたい」など、お気軽にお申し付けください！
当社の営業担当スタッフが全力でお応えします！
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地図八女郡広川町大字新代周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アスタラビスタ広川店（約868m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン広川川瀬店（約617m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン広川新代店（約1036m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス広川店（約914m・徒歩12分）
■【中学校】広川町立広川中学校（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】広川町立中広川小学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】中広川保育園（約636m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】広川幼稚園（約951m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】斗和保育園（約1118m・徒歩14分）
■【病院】医療法人広川病院（約516m・徒歩7分）

大字新代 1998万円・2098万円販売概要

物件名	大字新代 1998万円・2098万円
価格	1998万円・2098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	174.43m²・174.46m²	建物面積	101.84m²・108.89m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県八女郡広川町大字新代周辺地図八女郡広川町周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」バス30分池田歩5分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「西牟田」車5.9km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：橋本　大輔、設備：公営水道、本下水、九州電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	もっと駅前不動産(株) 【TEL】0120800-771お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第016343号資料請求をする
会社情報	<仲介> もっと駅前不動産(株)もっと駅前不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県久留米市東合川2-3-13 福岡県知事（4）第016343号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,885円/月	44,818円/月	53,129円/月	65,602円/月	86,399円/月	128,006円/月
5万円	29,800円/月	35,842円/月	44,262円/月	56,843円/月	77,747円/月	119,461円/月
10万円	20,714円/月	26,867円/月	35,396円/月	48,085円/月	69,096円/月	110,915円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	60,444円/月	102,370円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,793円/月	93,825円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
支払利息合計	1,358,910円～	1,160,840円～	964,000円～	770,720円～	578,030円～	386,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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