【瑞穂市】へスタホームオーダーズ瑞穂馬場小城町【建築条件付土地】物件詳細

【瑞穂市】へスタホームオーダーズ瑞穂馬場小城町建築条件付土地

住所	岐阜県瑞穂市馬場小城町２
交通	ＪＲ東海道本線「穂積」歩25分～26分、岐阜バス「伊勢田2丁目」歩4分
価格	1090万円（土地価格のみ）

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■NEW■5/15　更新！　自由設計で叶える理想の暮らし

: 現地（2024年5月）撮影

販売スケジュール	先着順分譲につき、ご希望の区画が成約済の場合がございます。予めご了承ください。 ※建築条件付宅地分譲／土地売買契約後3ヶ月以内に弊社との住宅建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売致します。この期間中に住宅建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は無利息にて全額お返し致します。 ※本事業は順次建売分譲に切り替えてまいりますので自由設計が可能な期間には限りがございます。詳しくは現地係員にお問合せください。

販売スケジュール

先着順分譲につき、ご希望の区画が成約済の場合がございます。予めご了承ください。
※建築条件付宅地分譲／土地売買契約後3ヶ月以内に弊社との住宅建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売致します。
この期間中に住宅建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は無利息にて全額お返し致します。
※本事業は順次建売分譲に切り替えてまいりますので自由設計が可能な期間には限りがございます。詳しくは現地係員にお問合せください。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内

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現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
【施工事例】LDK

生津小学校まで730m
全体区画図
周辺マップ

【施工事例】使い勝手のいい洗面所と浴室
【施工事例】階段周りの空間が広がり、家全体がより広々と感じられる吹抜
穂積北中学校まで960m

【施工事例】和室
セブンイレブン　瑞穂馬場小城店まで210m
【施工事例】玄関、キッチンにもつながる和室

バロー　穂積店まで450m
【施工事例】リビングが見渡せるカウンターキッチンと家事のしやすい動線をご体験ください
カネスエ　北方店まで1050m

【施工事例】】たっぷりの採光と開放的な空間を体験いただける吹抜け
Vドラッグ　穂積店まで220m
【施工事例】メイン寝室

高道公園まで50m
【施工事例】たっぷり収納のできるクローゼットを設置

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
現地では土地のみのご案内となります。
モデルハウスの見学をご希望の方は、
「岐阜県庁前展示場」または「江南市尾崎町5号地」へお越しください。
※見学には事前予約が必要です。必ずお問い合わせの上、ご予約ください。

【来場プレゼントキャンペーン】

ご予約の上、ご家族でご来場いただいた方に
Amazonギフトカード5000円分プレゼント！！

※ご予約の上、ご家族でご来場いただきアンケートにお答えください。
※一世帯に一回限りのプレゼントです。
※ギフトカードは後日郵送となります。
※以前ヘスタホームにご来場いただいたことのある方は対象外です。

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地図瑞穂市馬場小城町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
生津小学校まで730m
中学校
穂積北中学校まで960m
コンビニ
セブンイレブン　瑞穂馬場小城店まで210m

スーパー
バロー　穂積店まで450m
スーパー
カネスエ　北方店まで1050m
ドラッグストア
Vドラッグ　穂積店まで220m

公園
高道公園まで50m
病院
川端歯科まで50m
銀行
十六銀行　北穂積店まで610m

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案内図

: 周辺マップ

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】生津小学校（約730m・徒歩10分）
■【中学校】穂積北中学校（約960m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン　瑞穂馬場小城店（約210m・徒歩3分）
■【スーパー】バロー　穂積店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】カネスエ　北方店（約1050m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】Vドラッグ　穂積店（約220m・徒歩3分）
■【公園】高道公園（約50m・徒歩1分）
■【病院】川端歯科（約50m・徒歩1分）
■【銀行】十六銀行　北穂積店（約610m・徒歩8分）

区画図

: 全体区画図

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【瑞穂市】へスタホームオーダーズ瑞穂馬場小城町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【瑞穂市】へスタホームオーダーズ瑞穂馬場小城町
価格	1090万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	187.53m²（56.72坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	先着順分譲につき、ご希望の区画が成約済の場合がございます。予めご了承ください。 ※建築条件付宅地分譲／土地売買契約後3ヶ月以内に弊社との住宅建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売致します。この期間中に住宅建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は無利息にて全額お返し致します。 ※本事業は順次建売分譲に切り替えてまいりますので自由設計が可能な期間には限りがございます。詳しくは現地係員にお問合せください。
住所	岐阜県瑞穂市馬場小城町２周辺地図瑞穂市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「穂積」歩25分～26分乗り換え案内岐阜バス「伊勢田2丁目」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、前面道路　南側：6.0ｍ　東側：9.0ｍ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高木　勇志、設備：公営水道、浄化槽、オール電化、開発許可番号：岐阜県指令岐西建築第177号の12（令和5年11月10日）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)HESTA大倉名古屋支店ヘスタホーム【TEL】052-951-6126お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・（株）HESTA大倉/【販売代理】ヘスタオークラハウジング（株）> (株)HESTA大倉名古屋支店ヘスタホーム(株)HESTA大倉名古屋支店ヘスタホームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区丸の内3-23-20 HF桜通ビルディング6階国土交通大臣（15）第000590号東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県瑞穂市（みずほし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国329位

偏差値: 50.18

項目別順位

安心度: 県内13位
全国461位

利便度: 県内16位
全国402位

快適度: 県内9位
全国303位

富裕度: 県内8位
全国288位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国82位

偏差値: 54.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	0施設	県内20位	全国804位
一般診療所数	33施設	県内13位	全国567位
1万人当たり病床数	5.0床	県内20位	全国807位
1万人当たり医師数	7.2人	県内20位	全国791位
介護保険施設定員数	262人	県内19位	全国759位
介護保険料	6,020円	県内15位	全国432位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.50件	県内21位	全国765位
千人当たり交通事故件数	1.32件	県内9位	全国187位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

瑞穂市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,315円/月	17,652円/月	20,925円/月	25,838円/月	34,029円/月	50,416円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	12,058円/月	17,079円/月	25,377円/月	41,871円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,326円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	532,300円～	454,720円～	380,000円～	303,120円～	226,660円～	152,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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