ファーストタウン名古屋市中川区長良町4丁目 全4棟 物件詳細
ファーストタウン名古屋市中川区長良町4丁目 全4棟
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区長良町４ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線「烏森」歩12分、あおなみ線「小本」歩12分、近鉄名古屋線「黄金」歩15分 |
| 価格 | 3480万円～3780万円 |
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【並列駐車2台可能◎車の出し入れが楽にできちゃいます♪】
リビングイン階段なので自然と家族と顔を合わせることができます◎
- 【全体写真】
【長良町エリア】新築戸建て全4棟ご紹介させていただきます♪
並列駐車2台可能◎
2階4部屋レイアウトされています♪
家族ひとり1人の時間・空間を大切にできるお家です。
| 物件名 | ファーストタウン名古屋市中川区長良町4丁目 全4棟 |
|---|---|
| 価格 | 3480万円～3780万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 98.55m2～100.72m2 |
| 建物面積 | 97.82m2～106.39m2 |
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区長良町４ |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
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- 幅員約7mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
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- 【2号棟】新築戸建て全4棟が登場です◎
トップワン松葉公園店まで徒歩9分(約650m)
スギ薬局 長良町店まで徒歩5分(約400m)
お買い物へすぐにいくことができますね◎
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- 【全体写真】
【長良町エリア】新築戸建て、全4棟が登場です◎
前面道路の幅もゆとりがあり、駐車も焦らずできそうですね。また交通量も少なく、安心ですね。
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- (1号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積100.71m2、建物面積100.86m2
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- 【1号棟】広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
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- 【1号棟】常磐小学校、長良中学校エリアになります。
2024年4月頃完成になります。
南側は駐車場なので日当たり・通風良好◎
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- 【1号棟】リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。
子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！
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- 【1号棟】キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
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- 【1号棟】タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。
水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
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- 【1号棟】リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
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- 【1号棟】広々とした洗面スペースを確保。
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。
隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。
小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
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- 【1号棟】南側バルコニー部分から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、
陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。
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- 【1号棟】洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。
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- (2号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積100.72m2、建物面積97.82m2
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- 【2号棟】広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。
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- 【2号棟】並列駐車2台可能です◎
18.1帖リビングは解放感ある空間♪
リビングイン階段なので自然と家族と顔を合わせることができます♪
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- 【2号棟】カウンターキッチンを採用したことで、リビング・ダイニングとの一体感を感じることが出来ます。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
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- 【2号棟】玄関には小窓が付いています◎
こもりがちな湿気対策できそうです◎
小物を飾っておけるスペースがあるのでアルコール消毒液など置いて感染症対策できそうです◎
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- 【2号棟】7.5帖洋室：南側バルコニー部分から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、
陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ――――
取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／
〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
DVDなどもご用意しています。
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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設備仕様
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- 【ガス栓・リビング設置】
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- 【モニター付きインターホン】
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- 【給湯器・キッチン設置】
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- 【浴室乾燥機】
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- 【給湯器・浴室設置】
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- 【トイレ・各階設置】
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地図名古屋市中川区長良町４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
名古屋市立常磐小学校まで750m 【校訓】正しく・・・約束や決まりを守り、善悪の判断のつく子/強く・・・心身ともにたくましく、健康に気をつける子/明るく・・・知を大切にし、友だちと仲良く活動できる子
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- 中学校
名古屋市立長良中学校まで1900m 1学年7から８学級ある規模の大きな学校です。部活動が熱心ですが、しっかり情報が公開されており、ＨＰに部活動一覧が掲載されており、部活にかかる費用なども詳しくわかります。
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- 幼稚園・保育園
法誓幼稚園まで800m すべての活動に遊び心を大事にして、健全な心と体を作ることを目標にしています。将来何事にも自信をもって積極的に当たっていけるよう、たくさんの経験が楽しい気持ちでできるのも本園の魅力です。
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- 幼稚園・保育園
愛知保育園まで1000m 自信・やさしさ・思いやりを育む保育を大切に「わくわくドキドキする楽しい保育」を目指しています。
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- スーパー
トップワン松葉公園店まで650m 2本中の道沿いにあるので場所がわかりずらいかもしれませんが、最近ではクレジットカードも使うことが出来るようになり、うれしい口コミの多い店舗です。
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- ドラッグストア
スギ薬局 長良町店まで400m 薬だけでなく日用品も揃う。駐車場20台。営業時間9：00～21：00
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- ドラッグストア
ゲンキー富船店まで664m 薬だけでなく日用品も揃う。駐車場20台。営業時間9：00～21：00
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- 郵便局
長良郵便局まで450m ATMあります。駐車場はありません。1車線の交通量がある道路に面しているので日中の路上駐車は難しいかもしれません。ポストはすぐ入り口付近にあるので、すぐ投函はできます。
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- 公園
愛知公園まで850m 定番の滑り台やブランコのほか、コンビネーション遊具やスプリング遊具があります。お子様が十分に遊べる広さです。
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路線図
- 近鉄名古屋線/烏森駅まで車で4分
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／
〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
DVDなどもご用意しています。
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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その他周辺環境
- ■【小学校】名古屋市立常磐小学校（約750m・徒歩10分）
- ■【中学校】名古屋市立長良中学校（約1900m・徒歩24分）
- ■【幼稚園・保育園】法誓幼稚園（約800m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】愛知保育園（約1000m・徒歩13分）
- ■【スーパー】トップワン松葉公園店（約650m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局 長良町店（約400m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】ゲンキー富船店（約664m・徒歩9分）
- ■【郵便局】長良郵便局（約450m・徒歩6分）
- ■【公園】愛知公園（約850m・徒歩11分）
区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.86m2
- 土地面積
- 100.71m2
- 価格
- 3680万円
-
-
- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.82m2
- 土地面積
- 100.72m2
- 価格
- 3480万円
-
-
- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.86m2
- 土地面積
- 100.72m2
- 価格
- 3680万円
-
-
- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.39m2
- 土地面積
- 98.55m2
- 価格
- 3780万円
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ファーストタウン名古屋市中川区長良町4丁目 全4棟 販売概要
| 物件名 | ファーストタウン名古屋市中川区長良町4丁目 全4棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3480万円～3780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3600万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：その他諸費用はお尋ねください |
| 土地面積 | 98.55m2～100.72m2 | 建物面積 | 97.82m2～106.39m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区長良町４ | ||
| 交通 | 近鉄名古屋線「烏森」歩12分 あおなみ線「小本」歩12分 近鉄名古屋線「黄金」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年4月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装、南側公道：約7.2ｍ、東側公道：約7.2ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 田 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：山崎 洋樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：R05確認建築愛建住セ24496～R05確認建築愛建住セ24499他 |
| その他制限事項 | 準防火地域、31ｍ高度地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月10日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
名古屋市中川区周辺エリアの物件
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国21位
- 偏差値
- 53.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 122施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,192施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.3床 | 県内8位 | 全国490位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.7人 | 県内4位 | 全国104位 |
| 介護老人施設定員数 | 14,874人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,642円 | 県内38位 | 全国746位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.88件 | 県内38位 | 全国798位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.64件 | 県内35位 | 全国731位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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