大田区仲六郷3丁目　新築戸建２棟物件詳細

大田区仲六郷3丁目　新築戸建２棟

住所	東京都大田区仲六郷３
交通	京急本線「雑色」歩7分、京急本線「六郷土手」歩10分、ＪＲ京浜東北線「蒲田」バス12分変電所前歩2分
価格	4880万円・5480万円

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◆◇新築戸建2棟◇◆～雑色駅徒歩7分～当社売主の物件になります。2024年7月上旬完成予定。完成物件の内覧やプレゼン等行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

: 【2024年03月31日撮影】

物件名	大田区仲六郷3丁目　新築戸建２棟
価格	4880万円・5480万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	43.21m²・44.07m²
建物面積	70.68m²・87.44m²
住所	東京都大田区仲六郷３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / ３面採光 / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / ３階建以上 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房

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【2024年03月31日撮影】
【2024年03月31日撮影】
【2024年03月31日撮影】

【2024年03月31日撮影】
A号棟
A号棟 A棟

A号棟建築中
B号棟
B号棟 B棟

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地図大田区仲六郷３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ファミリーマート大田西六郷一丁目店まで1030m
病院
みらいメディカルクリニック西六郷まで1140m
銀行
芝信用金庫　新蒲田支店まで1110m

郵便局
大田西六郷郵便局まで1100m
幼稚園・保育園
いずも保育園まで1240m
ドラッグストア
スギ薬局南六郷店まで1360m

スーパー
オーケーサガン店まで630m
スーパー
オーケー仲六郷店まで200m
ドラッグストア
サンドラッグ雑色店まで560m

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その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート大田西六郷一丁目店（約1030m・徒歩13分）
■【病院】みらいメディカルクリニック西六郷（約1140m・徒歩15分）
■【銀行】芝信用金庫　新蒲田支店（約1110m・徒歩14分）
■【郵便局】大田西六郷郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】いずも保育園（約1240m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】スギ薬局南六郷店（約1360m・徒歩17分）
■【スーパー】オーケーサガン店（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】オーケー仲六郷店（約200m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ雑色店（約560m・徒歩7分）

区画図

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大田区仲六郷3丁目　新築戸建２棟販売概要

物件名	大田区仲六郷3丁目　新築戸建２棟
価格	4880万円・5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	43.21m²・44.07m²	建物面積	70.68m²・87.44m²
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区仲六郷３周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線「雑色」歩7分乗り換え案内京急本線「六郷土手」歩10分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蒲田」バス12分変電所前歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5ｍ、北側5M公道西側4M私道に9.5M道路セットバック：10.86m2(済)
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：上水道:公営水道下水道:本下水ガス:都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3841号、他、国土法:不要西六郷小学校(650m) 六郷中学校(120m)
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイリス【TEL】0120-535555お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイリス(株)アイリスのその他の物件情報を見る東京都目黒区緑が丘2-24-17 東京都知事（8）第060678号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月14日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京急本線の物件

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大田区仲六郷3丁目 新築戸建２棟 物件詳細