◇中原区小杉御殿町2丁目◇LDK19.8帖×アイランドキッチン×間接照明の新築戸建て物件詳細

◇中原区小杉御殿町2丁目◇LDK19.8帖×アイランドキッチン×間接照明の新築戸建て

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２
交通	ＪＲ南武線「武蔵中原」歩13分、東急東横線「武蔵小杉」歩17分、東急東横線「新丸子」歩15分
価格	6980万円

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・複数沿線利用可能で駅周辺が充実している「武蔵小杉」駅まで徒歩圏内！
・19.8帖のＬＤＫにはアイランドキッチンを採用♪
・間接照明やアクセントクロスでおしゃれな空間♪

: 室内（2024年4月）撮影

物件名	◇中原区小杉御殿町2丁目◇LDK19.8帖×アイランドキッチン×間接照明の新築戸建て
価格	6980万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	67.32m²（登記）
建物面積	114.99m²（登記）
住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / スマートキー / ビルトインガレージ

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室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影

室内（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影

室内（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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地図川崎市中原区小杉御殿町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
まいばすけっと小杉御殿町前店まで655m
コンビニ
セブンイレブン川崎小杉陣屋町2丁目店まで498m
ドラッグストア
クリエイトSD川崎小杉陣屋町店まで568m

小学校
中原小学校まで324m
中学校
宮内中学校まで729m
幼稚園・保育園
ピュアリー小杉御殿町保育園まで132m

幼稚園・保育園
太陽第二幼稚園まで57m
公園
小杉陣屋町公園まで630m
病院
武蔵小杉森のこどもクリニックまで833m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと小杉御殿町前店（約655m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎小杉陣屋町2丁目店（約498m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトSD川崎小杉陣屋町店（約568m・徒歩8分）
■【小学校】中原小学校（約324m・徒歩5分）
■【中学校】宮内中学校（約729m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ピュアリー小杉御殿町保育園（約132m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】太陽第二幼稚園（約57m・徒歩1分）
■【公園】小杉陣屋町公園（約630m・徒歩8分）
■【病院】武蔵小杉森のこどもクリニック（約833m・徒歩11分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  114.99m²
  
  土地面積
  
  67.32m²
  
  価格
  
  6980万円

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◇中原区小杉御殿町2丁目◇LDK19.8帖×アイランドキッチン×間接照明の新築戸建て販売概要

物件名	◇中原区小杉御殿町2丁目◇LDK19.8帖×アイランドキッチン×間接照明の新築戸建て
価格	6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	67.32m²（登記）	建物面積	114.99m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２周辺地図川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「武蔵中原」歩13分乗り換え案内東急東横線「武蔵小杉」歩17分乗り換え案内東急東横線「新丸子」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～3.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松岡　奏汰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI‐SGM23‐10-5366号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ溝の口支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ溝の口支店(株)メルディアリアルティ溝の口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-3-2 第一生命ビルディング1階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◇中原区小杉御殿町2丁目◇LDK19.8帖×アイランドキッチン×間接照明の新築戸建て 物件詳細